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利益を最大化する秘密のダブルエンジン不動産投資術 著者 浜野一浩

利益を最大化する秘密のダブルエンジン不動産投資
著者 浜野一浩



新たな知識を求めてこの本と出逢う。
これは浜野コンサルティングオフィス式会社、代表取締役である浜野一浩氏が書いた本である。
結論を言えば、利益の半分を海外投資に向けてダブルエンジンを作ろうと言う話。
その前にサラリーマンの取り巻く現実の厳しさや、年金が減っていく現実の厳しさ、さらには労働時間の増加はするが年収が増えないことをの不安を煽っている。
これはおそらく事実であると思われる。
そして誰もが思っている現実であると思われる。
つまり未来に明るい兆しはない。
その中で給料以外の収入を増やさなければならない。
ではどうするか?
せどりFX仮想通貨不動産投資などが考えられる。
その中で不動産投資は、手間や時間がかからない唯一の投資だと言われているし、始める前から融資してもらえる可能性がある珍しい投資先であるということである。
継続的に収入が得られることが見込みではあるがそれはあくまでも海外不動産ではなく、国内不動産投資に限った話である。
日本国内不動産投資に関しては安定している。
大切な事は不動産投資をすると言うことでは無い。
不動産投資をすることによって得た利益を、再投資することである。
再投資をすることによって複利の効果で稼ぐことができる。
これはアインシュタイン氏が言われている通り、人類最大の発見である。
逆に言えばさっきも同じである。
さらにサラリーマンは融資を受けやすいから不動産投資をしやすいのである。
だからこそ行動起こして成功得るべきだと言うことである。
成功するために必要なこととしては、考えることよりも行動優先することである。
さらに意思決定スピードが速いことも大切なことである。
自分なりの投資基準が明確になっていることも大切である。
行動を起こさなければ成功はない。
そして自分自身の投資が、キャピタルゲインが狙いなのか、インカムゲインが狙いなのかを考えなければならないし、見極めなければならない。
出口戦略を考えて不動産を購入したら反対する可能性は高い。
しかしそれだけの情報得ることができるのか、果たして稼ぐことができるのかも大切なことである。
さらには新築区分所有マンション投資には手を出すなと言うことを言われている。
それはやはり割高な価格で売られていることが大半だからです。
購入して2 、3年であれば月々数千円程度のキャッシュフローを生むのかもしれませんが、5年後、10年後になると家賃が下落した上に、管理費、修繕積み立て金での月々のランニングコストが上がる可能性もあり、持ち出しの方が多くなる可能性が非常に高いのです。
気をつけましょう。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

ダブルエンジン不動産投資に、「初めの1歩」を踏み出して、豊かな生活を送る方法を提案する指南書。

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