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ライフハック 著者 堀正岳

ライフハック
著者 堀正岳

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
いかに効率よく、いかに賢く生きていくかを考えてこの本に出会う。
特に不動産投資家として歩き始めた私としては、通常の仕事をこなしながら不動産投資の勉強を図りたいため効率よく生きていく知恵を求めています。
全てを理解する必要はありません。
全てを覚える必要はありません自分にとって興味のあるところだけを覚えて実践する必要がありますまず大切な事は自分自身がいかに楽に生きていけるのか、自分自身がいかに楽しく生きていけるのかが大切だからです。
例えば情報収集に関して言えば、Googleアラートのようなサービスがあります。
Googleアラートで情報を向こうから来てもらうようにするのです。
情報自分から取りに行くわけではありません。情報に来てもらうと言うことを、情報に来てもらう仕組みを作ることが大切なのです。
こういう考え方に驚きました。
読書に関しても目で見るのではなく、耳で聞く読書と言うことも1つの方法論だということです。
世の中いろいろ方法論が変わってきています、雨の中いろいろ便利なことも変わってきています、いかに便利になった事を利用して、いかに自分自身にとって効率よく生きていくのかそして自分自身のやりたいこと、自分自身の勉強に時間を費やしていくことができるのかこれがこれから生きていく上で勝ち組と負け組の違いなのかもしれません。
嫌な世の中になってきたと言われればそうかもしれません。しかし自分自身にとって満足のいく人生を送る必要があります、そのためには時間の作り方、そのためには金銭的余裕が必要なことが不可欠だと思います。
さらにはこれからはプログラミングの時代に突入してきているのかもしれません。
自分で勉強してどれだけコンピューターに任せることができるのか、そしてコンピューターにいかに仕事をしてもらえるのか、いかにコンピューターを利用して自分自身が効率よく生きていくことができるのか、これがポイントとなるかもしれません。
努力なくして成功はありません。だからこそ努力をし続けなければなりませんし、勉強しなければなりません。
人間は死ぬまで勉強が必要なのかもしれません。
その勉強において辛い勉強の仕方をするのか楽しい勉強をするのか、これが分かれ道になるかもしれません。
より良い世の中を目指して、より良い人生を目指してより良い社会のために。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

一瞬で使える、一生使える「武器」をあなたに――。

自分をすり減らすことなく、無理することなく、
あなたの生産性は上げられる。
本書では、仕事、日常生活において
「効率を高め、快適にする工夫=ハック」の
数々を1冊で網羅!

人生・仕事を変えてくれるのは、こんなに「小さな習慣」だった。


■目次
SECTION0
始めよう「人生を変える7つのライフハック」
SECTION1
時間管理「時間は増やせる」
SECTION2
タスク管理「小さな勝利を積み重ねる」
SECTION3
集中力・ストレス対策「やる気も仕組み化」
SECTION4
読書・情報収集・学習「情報は減らして管理する」
SECTION5
発想・アウトプット・思考「自分だけのアイデアがある」
SECTION6
コミュニケーション&チーム「味方は増やせる」
SECTION7
日常生活・旅行「ちょっとした快適さを」
SECTION8
習慣化・やめない技術「人生を変える小さな習慣」

ライフハック大全―――人生と仕事を変える小さな習慣250




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初めての人のための99%成功する不動産投資 著者 内藤忍

初めての人のための99%成功する不動産投資
著者 内藤忍

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
不動産投資家として歩き始めた私としては、より良い効率を求めて勉強をしています。
より新しい情報、より効率的な知識を学ぶことができれば私の考える、私なりの成功に近づくことができると私は信じています。
だからこそ不動産の読書を続けているのです。
そして初心者でも成功する考え方と言うのは大切なことだと思います。
ときには間違った読書と言うよりは本もあると思います。
大切な事はその本の言ってることを鵜呑みにするのではなくその本に書いてあることを自分なりに考えて、そして自分なりに実践していくことではないでしょうかと、私は思います。
この本に書かれている信頼できる中古ワンルーム販売者は以下の通りとなります。①日本財宅、②ワンルームダイレクト③イーコネクション④ブリッジ・シー・エステートです。
これだけ不動産にこだわる理由としては、日本政府の借金の多さにあります。
この借金を返すには3つの方法論しかないと思います。
1つ目は収入を増やす事が考えられます、しかし現実的には難しいと考えられます。
2つ目は支出を減らすことです、しかし高齢化社会の日本においては支出は減らすことができないのではないでしょうか?
3つ目はインフレにしてしまうことです。
インフレにすることにより借金の価値を減らすことが借金を帳消しにする方法ではないでしょうか?
日本政府や日本銀行が行おうとしている事はまさにそういうことではないでしょうか、だからこそインフレに強い資産運用と言えば、不動産投資ではないかと私は考えます。
その不動産投資においてどのような不動産投資をすれば勝てるのかを考えなければなりません。
特に大切な事は立地ではないでしょうか、投資利回りも大切なことではありますが投資利回りばかり考えていると空室リスクが高くなると言うことも想定しなければなりません。
空室リスクを低く抑えるべきなのか投資に周りを優先すべきなのかそれは投資家次第だと考えます。
どちらのリスクを背負って生きていくのか、どちらのリスクを背負って投資をするのかそれが投資家として成功するかどうかの分かれ道となるかもしれません。
情報集めるだけ集めておいてさらに自分自身の中で選択をして実施をしなければなりません。ポイントは東京です。
東京の1部の区だけです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

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「本業との両立が大変そう」「良い物件がわからない」「空室のリスクが怖い」
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内藤式メソッド7つのポイントをおさえれば、
優良物件を探す手間を省け、
購入後の管理はすべて業者に安心して任せられるので、
本業で忙しい人でも無理なく行なうことができます。
優良な物件の選び方からローンの組み方、信頼できる不動産販売会社の探し方、管理会社の選び方まで、この1冊で、国内の不動産投資に関する必要な知識をすべて網羅。国内の不動産投資の決定版です!

◆「はじめに」より
2013年から私は国内の不動産投資を始めました。
実際に自分で行なってみて、
国内の不動産投資は、投資初心者・未経験者にとっても
有益な投資対象であるとの確信を持ちました。
さらにやり方を工夫すれば、
本書のタイトルどおり、
99%の確率で成功できるとの確信を持つようになりました。

私は、これまでにセミナーや1対1のパーソナル・コンサルティングを通じて、
3000名以上の方に資産運用の具体的な方法をお伝えしてきました。
国内不動産の投資に関しては実践したほとんどすべての方が、
成功をおさめています。
しかも、成功している方の多くは、投資未経験者です。

つまり、私の投資方法は、誰でもすぐに真似できる、
「再現性」の高いメソッドであるといってよいと思います。

世の中には多くの不動産投資に関する書籍がありますが、
本書は従来の不動産投資本とは
大きく異なる内容であると自負しています。

◆本書のおもな内容
第1章 なぜ、今、不動産投資を始めるべきなのか?
第2章 内藤式不動産投資7つのポイント
第3章「99%成功する物件」の選び方
第4章 99%成功するために知っておきたい賢いローンの借り方
第5章 中古ワンルーム投資は実際にどれくらい儲かる?
第6章「99%成功する物件」が買える販売会社の選び方
第7章 管理会社の選び方・付き合い方

初めての人のための99%成功する不動産投資

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大輔 鎌田實 泉正人 チェンジ 北川賢一 古処誠二 レス・ギブリン 畑野知美 梶本修身 伊藤元重が警告する日本の未来 荻原浩 フェイスブック 宿野かほる ストーリ 佐藤智恵 ダニエル・コーエン 副収入が毎月10万円稼げるしくみまだやってなかった? 経済成長という呪い 馬渕知子 朝のコーヒー、夜のビールが良い仕事をつくる 小林雄樹 人材不足 公務員 妄想 楡周平 和僑 生産性向上だけを考えれば日本経済は大復活するシンギ 石平 川上弘美 ズボラな人 毎日 荻野善之 コツ 質がよくなる100 500円玉 すごい方法 知っている 1% だけ お金運用術 市居愛 朝食 一生懸命 結論 夢中 悪い報告 完璧 増田剛己 大富豪 ステージ 松岡修造 強く生きる トライ トランプノミクス 生涯所得 金利の魔法 なぜ 市川拓司 日記 もうひとつの物語 恋愛寫眞 起こす  イニシエーション 一冊 地球 大人 乾くるみ ラブ ジョン・ゴードン 101の方法 きみの  久世浩司 根拠なき自信 一流になる人 うたえる 佐藤泰志 無能 奇跡を起こす ぬるま湯 謝罪 超一流の謝り方 悲しい物語 ニュース ふくらはぎ 槙孝子 長生き 出世 休日 築古マンション 工夫 孤独 殺人倶楽部 スキルアップ 思考法 安月給 池本克之 栗林篤 法則 蓄える 長期株式投資 東京都内 角田和将 足立眞一 96% 北岡秀紀 1000万円 仕事術 不労収入 稼ぐ人 森村誠一 雑談クラブ ロマン 昭和 チョコレート 頭の回転 個人資産 貯まる生活 家計 ダイイング・アイ カッコウの卵は誰のもの 虚ろな十字架 林あつむ マネジメント術 米山公啓 3分 風邪 変える 精油 アロマテラピー 佐々木薫 アインシュタイン 出光佐三 1日 今村暁 長坂嘉昭 100の言葉 マスク 福利厚生費 ガラ 血縁  木村太郎 日本、アメリカ、そして世界2017 第2幕最新情勢 匂い リクルート社 税金恐怖政治が資産家層を追い詰める 学び続ける理由  どうすれば、売れるのか?世界一かんたんな『売れるコ コンセプト トランプ後の世界 福山 キャピタル 加藤秀行 チョイス 2014年日経平均9000円割れ相場が始まる! 家と庭 認知症 姥捨て山繁盛記 芦田川 今井絵美子 理想郷 秘密基地 太田俊明 99の金言と考えるベンガク論 戸田智弘 投資生活 今日のハチミツ、あしたの私 株式 最強の武器 大岩俊之 寺地はるな ハチミツ 宮内悠介 赤いゾンビ、青いゾンビ東京日記5 あとは野となれ大和撫子 安生正 Tの衝撃 戸塚隆将 福原裕一 物件 創業者 契約 篠田尚子 本当にお金が増える投資信託は、この10本です。 豊臣秀吉 徳川家康 石田悟司 メモ 一流になる男 約束 永松茂久 2014-2015世界のマネーは米国に向かう 密本花桜 善玉菌 悪玉菌 スッキリ  辨野義己 伝統 敬意 人生を決める 結果を出す人がやっている 非常識な休日 池田里香子 スイートルーム レモン+アーモンド 寿命 世界最強 パソコン活用術 能率 資産を考えたと時に読むべき本 幸田真音 石川温 日経会社情報 信用残高 白鳥早奈英 堀哲也 実践投資法 独学 50の逆転の時間術 検索 プロが絶対買わない金融商品 永野良佑 2050年衝撃の未来予想 木原直哉 王者が教える勝つための確率思考 現地からの緊急警告、いま中国で起きている大破局の真 邱海涛 アフリエイト実践教室 矢野朋義 月3万円稼ぐ 元手ゼロから始める 知識ゼロ 絶対 東大卒ポーカー確率 クラウドガール 姉妹 タクスズキ 稼げる 副業ブログ メール その他大勢から抜け出し、超一流になるために知ってお 伝わらない 本多孝好 MEMORY 貧乏人が激怒するブラック日本の真実 浅暮三文