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東京23区の新築マンションで利回り8%を超える!「最強物件企画」の進め方 著者 塩田寿弘

東京23区新築マンションで利回り8%を超える!「最強物件企画」の進め方
著者 塩田寿弘


新たな知識を求めてこの本と出逢う。
これはどのようなことかと気になります。
どのような不動産投資東京23区新築マンションで利回り8%が超えるのでしょうか?
結論はわかりました。
それは、新築企画投資です。
業者に全てを1人するのではなく自分自身で企画して自ら創出する方法が新築企画となります。
なるほどこういう考え方で、こういうやり方を実践すれば確かに利回り8%は獲得できるかもしれません。
このやり方が正しいと言うわけではありません。
この著者にとってこのやり方が正しかったと言うことです。
正しいかどうかはその人によって変わってきます。
その人の置かれている状況に打って変わってきます。
よってこのやり方が間違ってるわけではありません、あくまでもこの著者にとってこのやり方が正しかったと言うことです。
少なくともこのやり方で成功されていると言う事は間違いありません。
よってこれを参考にして真似するのも1つの手です。
しかし自分に合ったやり方を、探すことが1番大切ではないでしょうか?
ただ言える事は、不動産投資はやはり東京を中心に回ってると言うことです。
これに関しては大抵の方が同じこと言われています。
東京であれば失敗するリスクも少なく成功する確率が高いと言うことです。
利回りは低いのかもしれません。
しかし東京で居ればインカムゲインが狙える上に、キャピタルゲインも狙えるということを考えなければなりません。
日本はやはり東京を中心に回っているのです。
さらにはこの著者の考え方として木造アパートではなく鉄筋のマンションにすべきと言うことです。
自分が住みたいと思う言え、自分だったら選ぶと思われる家などがこれから先も選ばれていくのかもしれません。
しかしそこには個人的主観が入ってしまいます。
その個人的主観が平均的であれば問題ないでしょうが、個性的であればそれは選ばれる可能性もありまし選ばれない可能性も出てきます。
非常に難しいところであります。
それでも価値の高い資産を作っていく、それは投資家の夢ではないでしょうか?
価値の高い資産価値の高い不動産、価値の高いまちづくりそして価値の高い社会、価値の高い国作り、皆が協力をして住みやすい世の中になってほしいと考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

本書は、東京23区で利回り8%超の新築マンションを企画し自ら創出する手法=「最強物件企画」の優位性と具体的な進め方について、詳述しています。
この経済的な威力は凄まじく、1棟でも1億円の儲けを実現した事例も紹介しています。
規模の拡大にこだわらず、この最強物件を一定期間保有し、適宜組み替えていくことで、人生100年時代を生き抜く、長期安定的な財務基盤を築くことが可能となるのです。

東京23区の新築マンションで利回り8%を超える! 『最強物件企画』の進め方

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新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話著者 大川護郎

新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話
著者 大川護郎

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
この本を読んで1番学ぶ事は、とにかくまずは不動産投資をしてみることで、行動をしてみることで、行動しなければ始まらないということである。
大川氏は、家賃ゼロでも成り立つ会社経営を目指しています。
これはこれで1つの考えかたとしてあるのでしょう。
それに共感するかどうかは別の話です。
ワンルームを進めていないのは、ある程度の戸数を持つことによりリスクヘッジを考えているからです。
新築マンション古いマンションも、同じ部屋の広さであれば値段が安い方選びます。
しかし新築を選ぶ人も中には多いと思います。
どの考え方が正しい、当の考え方が間違っているのではなく、人それぞれ価値観が違うと言うことを学ばなければなりません。
そしてこの本で行けば、インカムゲインでの稼ぎを推奨されており、キャピタルゲインでは推奨されていません。
これも人の価値観によるものだと私は思います。
ただどのような考えを持って不動産投資をしているのか、これを学ぶことができます。
当然自分の考え方というのが自分でわかるものです、しかし他人の考え方というのはわからないものです、だからこそ読書をして人の考え方を学ばなければならないですし、良い言葉学ばなければなりません。
読誦することによって自分以外の考え方を経験することができます、これが財産となるのです。
リフォームも推奨されてません、とにかく安く貸す、安い賃貸で生活してもらう、これがこの本に書かれている考え方となります。
これは私は真似するかどうか別にして考え方の1つとしてありだと思います。
その先には、日本国民皆さんに生活を豊かにしてほしいと思いのが、あるのではないでしょうか?
私にはそのように感じることができました。
そしてビジネスである以上、得をするのか損をするのかも大切なことです。
ですから管理会社の監視が大切だと言うことを言われています。
なるほどその通りだと私も思います。
借金ができると言う事はそれだけ信用されていると言うことです。
借金の額がその人の価値があるかもしれません。
借金をどのようにして考えるのか、これはビジネスマンとしてとても大切なことだと思います。
借金は最初は不在かもしれません、しかし借金さえ返してしまえば資産となるのです。
どのように考えるかはその人次第なのです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

TV出演で話題騒然! 「ゼロ家賃」の衝撃!!
姫路の不動産王が
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を伝授する!

16歳で新聞販売店に就職。
23歳のときにコツコツ貯めたお金で廃墟に近い1棟目を購入。
それから20余年、「明日の自分を変えるには、今日動くこと」
そして「物件は何があっても売らない」を信念に、
274棟4903世帯、年間家賃収入43億円のビッグオーナーに。
借入総額442億円!
「諦めなければ、必ず願いは叶う」投資法を公開する。
◎失敗する人がよくやってしまう投資例とは
◎投資家なら知らないではすまされない常識
◎成功するためには避けて通れない必須事項

(目次)
第1章 絶対にやってはいけないこと 〜失敗する人がよくやってしまう投資例〜
第2章 当然、知っているべきこと 〜投資家なら知らないではすまされない常識〜
第3章 見過ごすと危険なこと 〜本当にあった酷い話 10例〜
第4章 絶対になすべきこと 〜成功するためには避けて通れない必須事項〜
第5章 新聞少年が241棟4903世帯の大家になるまで 〜夢を実現させるために、やり抜いてきたこと〜

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