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株式vs.不動産投資するならどっち? 著者 栫井駿介 沢孝史 芦沢晃

株式vs.不動産投資するならどっち?
著者 栫井駿介 沢孝史 芦沢晃


新たな知識を求めてこの本と出逢う
新しい時代を迎えている。投資をしなければ裕福な人生を送れないそんな時代に突入した。
だからこそあなたが何をするかが大切である。
それはそれで楽しみである。
株式投資をするのか、不動産投資をするのか、それはあなたがどちらに向いているか次第である。
だからこそどちらが正しいわけではない、どちらがあなたに向いてる日が正しいのである。
株式投資を始めるならまずはインターネット証券で口座を開くことが大切である。
そして用意する資金として1,000,000円位から必要である。
不動産投資を始めるなら不動産に興味を持ち、たくさんの情報を見ることから始めなければならない。
3,000,000円から10,000,000円近くの自己資金を用意する必要がある。
何を始めるかによって変わってくるが何を始めようと学ぶことが大切である。
何を持って学ぶかとなると本を読むことが1番である。
株式投資を始めるのであれば、指標の意味をよく理解し、情報を集めた上で、自分で考えて自分で判断することが大切になってくる。
株価の動きや、特別な情報に振り回されすぎないようにしなければならない。
逆に不動産投資であれば、手元資金や金融機関からの借り入れはどのくらい可能かどの地域のどの物件を選ぶかどれだけ管理の手間をかけるかどのくらいの利益率を求めるかなどを学ばなければならない。
どちらにしろ学ぶことが大切である。
だからこそ本を読む大切さを知るべきである。
本を購入する費用は、経費に計上できるから損をする事は無い。
自分自身も成長することができる。
株式投資であれば、含み損や暴力をむやみに恐れず、リスクを抑える方法を学ばなければならない。
他人の意見を鵜呑みにせず自分の頭で考えるようにしなければならない。
逆に不動産投資であれば、借入金と言うレバレッジがどれだけのリスクとリターンをもたらすのか、物件を購入する前に長期趣味レーションをして確認しなければならない。
いちど踏み出したら後戻りすることはなかなか難しいものである。
どちらにしろ学ばなければならない事はこの本を読めばわかることだと思います。
人は本を読む生き物です。
だからこそ本を読むことから避ける事はできないってし、逃げることもできません。
そして本を読む人が成功する世の中であって欲しい。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?


いまや、サラリーマンでも積極的に投資をして資産形成するのが当たり前になっている。ネットのブログや雑誌などでそのための投資方法が数多く紹介されているが、なかでも「王道」とされるのが株式と不動産だ。
株式投資も不動産投資も、入門書から専門的なものまで多くの本が出版され、セミナーも多く開かれている。だが、その二つを比較検討してどちらが自分に合っているかを判断するには、それぞれを学んで実際にやってみるしかないのが現状だ。
そこで本書では、証券アナリストで株式投資アドバイザーの栫井駿介氏と不動産投資家の沢孝史氏が、株式投資と不動産投資に関心をもつ人のために、どちらが自分に向くのかイメージしやすいように説明していく。
あまり書かれてこなかった、「投資家がどのような不安やストレスを感じるのか、それをどうやって乗り越えるのか」「見えない落とし穴がこんなところに隠れている」といったことにも触れながら、より具体的に向き不向きが理解できるようになっている。
もちろん、株式にも不動産にもさまざまな投資スタンスがある。一口に不動産投資と言っても、区分投資や古い一戸建てを少額の現金で買うものから、億単位の借り入れをしてRCマンションを新築するものまで幅広い。また、株式投資にもデイトレードから配当収入を目的とした長期投資までいろいろだ。
この本を読むことで、株式投資と不動産投資の基本は何かを押さえつつ、自分に合った投資スタンスと手法を探し、あわせて状況の変化にどう対処するのかも学ぶことができる。
第8章では、現金買いのマンション区分投資と株式投資を20年以上続けて先ごろサラリーマンを卒業した兼業個人大家・芦沢晃氏を迎え、3人で投資と資産形成について熱く語ってもらった。
基本の考え方とさまざまな手法を学び、自分に合った方法を見つけよう。怪しい儲け話を見抜く知恵と知識を身につけて、資産形成を成功させよう。
「投資の確実性を上げるには時間が必要で、時間をかけるほど資産は増えやすくなる。投資は実際のところ地味で退屈な作業だが、それを続けられる人が成功する。そのためには自分の性格に合ったものを選ぼう。」――栫井駿介

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