ブラックリーマンの新築RC一棟不動産投資法 著者 加藤貴行

ブラックリーマンの新築RC一棟不動産投資
著者 加藤貴行

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
終身雇用と年功序列の崩壊が進んできている。
日本のサラリーマンと言えば、終身雇用だったし、年功序列だった。
しかしそれが最近は崩壊してきている。
だからどうするべきなのか?
会社給料だけに頼らず自分自身でお金を稼ぐと言うことをしなければならないと言うことです。
これから先は他人に頼らずいかに自分で稼ぐことができるのかがポイントとなってくるでしょう。
兼業や副業は当たり前の時代になってきています。
むしろしなければならないのです。
であれば何をするかが大切なことです。
その1つが不動産投資です。
これからは労働者でもありながら、資本家でもあることが大切なポイントとなってきます。
サラリーマンにとって1番効果的な投資方法は何かと言えば、信用である。
サラリーマンは安定して給料もらえる。
だからこそ銀行からの信用も高い。
であれば予算の獲得はさほど難しくない。
むしろいかにそのお金をどのような使い方をするかが大切である。
一言ではお金の使い方である。
その中で不動産投資をするとしたら、キャピタルゲインなのかインカムゲインなのか、投資方法により考え方が変わってくるし、投資の仕方が変わってきます。
自分自身がキャピタルゲインを目指して投資をするのか、インカムゲインを目指して投資をするのか、方針を決めなければなりません。
方針を決めると言うことで単なる大家さんではなく、1つの経営者的な考え方を持たなければなりません。
方針を決めたら次は何処の土地に、どこの地域に投資をするかを決めなければなりません。
価格が下がらない土地を目指すのが1番良いでしょう。
インカムゲインをいただきながら、将来的にはキャピタルゲインを目指す、これからはそういった不動産投資のスタイルが出てくるのではないでしょうか?
何もしないことのリスクも考えなければなりません。
投資をしないことによってリスクを取らないと言う方法論、選択肢も1つの考え方です。
しかしリスクを取らないことによりリスクが生じていると言う自覚を持たなければなりません。
そのためには日本国がインフレになっているかデフレになっているかにおいて変わってくるかもしれません。
デフレであれば投資をせずにリスクを取らずに現金さえ持っとけば良いでしょう。
しかし反対にインフレになったときには現金では損をするのは自分自身となります。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

容紹介
GMから平社員に降格したサラリーマンが逆転発想でブラックカードホルダーに。
総資産4億円を築いた兼業サラリーマン著者が明かす不動産経営の秘訣とは?

ブラックリーマンの新築RC一棟不動産投資法

新品価格
¥1,296から
(2018/3/24 19:39時点)




にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村
スポンサーサイト

ルイス・エンリケ 最適解を導き出す信念と信頼のリーダーシップ Luis Enrique

ルイス・エンリケ
最適解を導き出す信念と信頼のリーダーシップ

Luis Enrique

著者 リュイス・ラインス

監訳 小澤一郎

読書2


FCバルセロナ現・監督“ルイス・エンリケ"初の評伝
現役選手時代から監督としてFCバルセロナで三冠を達成するまでの彼の道筋を辿っていく。


マルティ・パラルナウによるまえがき

ミケルス、クライフ、グアルディオラといった偉大な監督たちも座ったベンチに座ることになる監督とは
どういう感情を抱くのだろう。もしその椅子に座ることだけが目標であったならば、
次の日には椅子は何の意味ももたなくなる。
座ること自体に満足するような監督では到底監督など務まらないのだ。

ある意味で監督業とはとにかく走りにくいビーチの1歩足を出すのも大変な環境でマラソンを走るような苦行だ。
ルイス・エンリケは監督のベンチがトライアスロンのような苦行であることを理解している。
その挑戦に妥協する余地はなく、トライアスロンのようにどんなにずぶ濡れになろうが、長距離を走ろうが、
ペダルをこぐのが辛かろうがゴール目指して前に進まなければいけない。

最後に、著者であり知人のルイス・ラインスは、等身大のルイス・エンリケをよく知っている。
私はまだ監督の顔を持っていないと感じているが、そのポートレートを描くことができるのは
彼が丹念に描いたルイス・エンリケの評伝があったからだ。

おせっかいかもしれないが、一つ皆さんにはアドバイスしておきたい。
この本の中に散りばめられた文脈の意味を注意深く読み取って欲しい。
著者は数多くのディテールや真実をそこに埋め込んでいる。

マルティ・パラルナウ(ジャーナリスト、「ペップ・グアルディオラ キミにすべてを語ろう」の著者)



◆もくじ

マルティ・パラルナウによるまえがき
著者まえがき
第1章 異彩を放つサッカー選手
第2章 サッカーから離れた生活
第3章 恩師たち
第4章 バルサBでの快進撃
第5章 トッティという問題
第6章 再びサッカーを離れた1年間
第7章 セルタのやぐら
第8章 情報漏洩したバルサとの交渉
第9章 エンリケのスタッフたち
第10章 意図のある言明
第11章 マニュアル通りの補強
第12章 チャビの復活
第13章 バルサのプレーモデル改革
第14章 プロとしてのディシプリン
第15章 メッシとの確執?
第16章 友情の崇高さ
第17章 メディアとの相容れない関係
第18章 見出された最適解
第19章 就任初年度での三冠達成
監訳者あとがき
ルイス・エンリケ戦績

世界一のスポーツと言われてるフットボール、いやサッカーで選手として成功したルイス・エンリケ氏、バルセロナで監督としても成功。

どのようなマネージメントをしたのだろうか?と興味津々。

バルセロナと言えばサクラダファミリア、行ってみたい死ぬ前に一度は見てみたいサクラダファミリア。

そんなこんなで、今回もまた、珈琲を頂きながら、活字と向き合う。

その場所は、・・・。

またもや、スタバことスターバックス殿である。

またしても、お世話になります、すいません。

この本はルイス・エンリケ氏の送ってきた人生を書かれているみたいだ。

プロまでのルイス・エンリケ氏。プロ選手としてのルイス・エンリケ氏。

そして監督としてのルイス・エンリケ氏。

信頼される人物で信頼に足りない人物は側におかない人物。

彼のリーダ論である。

仕事は本当に信頼できる人達とやるのが1番という事をこの本で教えてもらった。

しかし、世の中そんなに甘くない。

そーなるために、仕事仲間を選べるように自分自身の成長、自分の価値の向上が必要。

そして、誰に対しても厳格でないといけない。

そこに妥協は存在しない。

ルイス・エンリケ氏自身がチームプレーの為の犠牲を受け入れてたから、監督としても同じ事を求める、そして受け入れることが出来る。

ルイス・エンリケという本に出会い、素晴らしい言葉に巡り会えた。

『人間は沈黙の支配者であり、自らの言葉の奴隷である』

なんて、胸に、心に響く言葉。

FCバルセロナでこれからどれだけの活躍をするのかわからないけど、頑張って欲しい。

そして次は彼自身の言葉で、彼が書いた本を読んでみたい。


ルイス・エンリケ 最適解を導き出す信念と信頼のリーダーシップ

新品価格
¥2,052から
(2016/2/15 22:23時点)




ルイス・エンリケ [ リュイス・ラインス ]

価格:2,052円
(2016/2/15 22:26時点)
感想(0件)




にほんブログ村 本ブログ おすすめ本へ
にほんブログ村

シフォンの風

シフォンの風

著者 唯川恵

読書2


OL3年目、邦夫という申し分のない恋人もいて、将来に不安のない佐和。ところが二人で行った店で、かつて愛し合った暁と再会したことから、彼女の心は揺れる。彼らは同級生だったのだ…!

寒い日々が続く今日この頃、室内に入ると暖かい、いや、むしろ暑いと感じる。

この温度ギャップは体に毒だと思いもあるが外は寒い。

よし、珈琲を頂く事に店に入ろうと、私が向かったのは、スタバことスターバックス殿である。

(いつもいつもすいません)

そう感謝しながら、この暖かい空間で、本日の珈琲を頂きながら、唯川恵氏の世界に入っていく。

主人公、佐和の友達が結婚する。

仕事に生きると宣言した友達が1番最初に結婚。

だから仲間内で集まることに、しかし、そこに1つの壁がある。

その仲間内の1人は過去に私から彼氏を寝とった友達がいる。

でもそれは過去の話。

もう3年が経つ。

主人公、佐和はその友達とどのような顔で、どのような態度で接する?

そして、私が同じ立場なら?

あなたが同じ立場なら?

空想が空想を呼び新たな世界を創り出している。

現在の彼は真面目でいい人で結婚相手としては申し分ない。

その彼が元彼と昔からの友達?

小説ならではの展開、だから小説の世界、いや、唯川恵氏の世界は面白い。

会社の友達が不倫?

彼氏が年下の女とキス?

歯痒い人間関係を前面に持ってくる唯川ワールド。

ドキドキする。

こうなってほしいという私の思いと、私の想像を裏切ってほしいという願望。

なるようにしかならない、そしてこの物語は私にどのように、何を与えてくれたのだろうか?

選択、私を信用しない彼、私を信じてくれる元彼、果たしてチョイスは?

どちらも選ばないヒロイン、なんて唯川恵氏らしい、チョイス。

ハッピーエンドにたどり着かないところもまた、唯川恵氏らしい展開。

唯川恵氏は、女性に強くなってほしいのではないか、そんなことを感じ取れる。

もしかしたら、唯川恵氏自身が強くなりたいから?

なんて想像まで広がる。

1つ言えるのは、楽しい時間を与えてくれたということ。

この本に。そして唯川恵氏に。

感謝。



シフォンの風 (集英社文庫)

新品価格
¥463から
(2016/2/14 20:53時点)




シフォンの風 [ 唯川恵 ]

価格:463円
(2016/2/14 20:57時点)
感想(0件)




にほんブログ村 本ブログ おすすめ本へ
にほんブログ村

長谷川慶太郎の大局を読む緊急版 日本の難題 著者 長谷川慶太郎

長谷川慶太郎の大局を読む緊急版
日本の難題
著者 長谷川慶太郎

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
ビジネスをするにおいて、不動産投資をするにおいて、日本の経済状況、日本の未来の経済状況はとても気になります。
だからこそ少しでも情報集めて、自分の決めた方針に悔いの残らないようにしなければなりません。
よって読書をすることをお勧めします。
東京オリンピック後の景気低迷で、安倍政権が倒れて新政権ができる、ということが言われていますがこれはあながち間違いでもなさそうです。
間違いになるかもしれません、大切な事は何が正しくて何が間違いではなく、どっちに転んでも自分自身が対応できるようにしておけなければなりません。
人手不足はどんどんどんどん深刻になっていきます。
いかにIT化とロボット化が必要となっていきますが、ここにビジネスチャンスがあるのかもしれません。
不動産投資においても、IT化、ロボット化がいかにポイントになってくるかもしれません。
そして気になるのが住宅市場に打撃を与えると言われている、2022年問題です。
いわゆる生産緑地です。
2022年に大部分の生産緑地の指定が解除されるため大量の住宅用地が供給され住宅価格が下がると思われます。
そこで不動産投資においても、考えなければなりません。
家賃相場も下がると想定されます。
しかしそれはすべての土地だとは思われません。
生産緑地がされている場所は、大幅に下がるでしょう。
よってどこの地区に土地を購入して、どこの地区に不動産を立てるのか、どこの地区で不動産を購入するかが大切となってくると思われます。
東京都内でも、生産緑地をたくさんあると言われています。
よって周りに生産緑地がない不動産投資を行えば大した問題では無いのではないでしょうか?
全てが悪くなるわけではありません、逆に悪くなるところもあれば悪くならないところもあります。
その見極めを今のうちからしなければなりません。
考え方を逆に考えれば、2022年問題に乗っかり不動産投資を始めるのも1つの手だと思われます。
しかしそれを考えれば2018年の現在で、2022年まで待つと言う事は、稼ぐための機会的損失が生じるのではないでしょうか?
私たちはそこを考えると判断が難しくなってくると思われます。
情報は持っておかなければなりません。
生産緑地に関係ないところに投資をすれば、4年間の機会的損失をなくすことができるでしょう。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

「まさに神ってる」――未来予測する著者に対しては少々古い流行語になるかもしれませんが、とにかく予測することがすべて的中している。まず、トランプ大統領の誕生、イギリスのEU離脱、昨年の衆院解散総選挙時期を10月と見定めたことと小池旋風吹き荒れる中、すべての政治評論家が安倍沈没を断言する中ただ一人安倍自民党の大勝を予測。そして習近平の独裁強化。最近ではトランプのTPP復帰声明とパリ協定離脱撤回などトランプ政権誕生時に明言していた。つまりいかにアメリカが大国でも自由貿易、環境破壊など時代に逆行するような政治・経済・社会現象などいつまでも続くわけがないと著者は看破していた。まだまだありますが“自慢話"はこのへんにして(笑)本の紹介に入ります。そこでまず編集者は著者の神ってる予測能力を、例年秋に発行している「長谷川慶太郎の大局を読む」(定価1600円+税)を緊急版というスタイルをとって(定価1400円+税)世に問うことにしました。第一部を国内問題に絞り
●オリンピック後の日本
●日本の株価
●憲法改正
●核保有
●天皇制
●安倍一強
●製造業の行方
●EVシフト
●銀行業界
●AI時代
●朝鮮半島
などについて予測分析。
第二部では絶好調のアメリカを中心に中国、ヨーロッパの今年一年を俯瞰してみました。著者はこう言っています。経済的には「アメリカは1年、日本は2年好況が続く」。著作を読んで確認していただければ幸甚です。

日本の難題: 長谷川慶太郎の大局を読む 緊急版

中古価格
¥1,730から
(2018/3/17 20:42時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

仕事のパフォーマンスが劇的に上がる食事のスキル50 著者 川端理香

仕事のパフォーマンスが劇的に上がる食事のスキル50
著者 川端理香

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
ビジネスにおいて食事のスキルは大切である。
それは普段の仕事、サラリーマンの仕事、不動産投資の仕事においても、同じことである。
よって食事にこだわる方は成功すると言われている。
決してそれだけが正しいと言うわけではないが、しかしそれでもパフォーマンスが上がるのであればこだわるべきだと思う。
今はサプリメントが世の中に出回っている。
しかしサプリメントをこの本はあまり肯定していない。
否定もしていない。
疲れが溜まっているときに食べる食べ物としては、マグロやカツオの刺身や焼き物、鶏胸肉のスープ、炒め物などをお勧めされています。
ビタミンB1が多く含まれている食品をとると、疲れは取りやすいと言われています。
それは、豚肉、ハム、レバー、うなぎ、ごま、そば、たらこ、きなこ、枝豆、玄米、ぬか漬けなどです。
そして豚肉×ニンニクは最強の組み合わせと言われています。
疲労回復にとって上記の組み合わせが良いと言うことです。
他には、豚肉の生姜焼き、ハンバーグ、豚肉のニンニク炒め、豚キムチ、チゲ鍋、餃子などです。
さらには疲労回復にはクエン酸が良いと言われています。
クエン酸は檸檬屋グレープフルーツ、トマト、キュウイ、梅干し、キムチなど酸味のある食品に多く含まれてます。
エナジードリンクで体力回復を図る人が多いが、実はタコの刺身1皿で得られるのです。
たこやいか、柿、ホタテなどの海産物に多く含まれている栄養素となるのです。
朝食にお勧めのタンパク質のメニューもあります。
焼き酒、魚の缶詰、卵焼き、スクランブルエッグ、ゆで卵、納豆、冷奴、ソーセージ、チーズ、ヨーグルト、牛乳などです。
自分に何が合ってるのかを探さなければならないですし、自分に合っているものではなく、効果があるものを食べた方がより健康的になると言うのです。
それは当たり前のことかもしれません。
しかしその当たり前のことができていないのが現状です。
さらには視力の回復に良い食べ物としてはこれが入ってきます。
ほうれん草、ブロッコリー、インゲン、にんじん、かぼちゃ、トマト、グリンピース、卵の横身などです。
後は、ビタミンCをよくとると良いでしょう。
グレープフルーツ、みかん、いちご、カキ、ブロッコリー、トマトなどです。
健康に気をつかって、ビジネスパフォーマンスを上げて幸せな生活をつかみましょう。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

「集中力が持続しない」「疲れがなかなかとれない」「ストレスがたまり、ちょっとしたことでイライラする」……。
このような問題は、仕事のパフォーマンスを劇的に低下させます。
逆に、これらを解決し仕事のパフォーマンスを上げれば、
時間をかけて仕事術を学ばなくても仕事の効率を劇的に上げることができるのです。

本書は、数々のトップアスリートをサポートしてきた栄養管理士が、
こういった問題を日々の「食事」によって解決するためノウハウを解説するビジネス書です。
これまで、著者がサポートしてきた選手のなかには、オリンピック金メダリストや、Jリーガー、
プロ野球選手、バレーボール選手、プロゴルファーなど、スポーツの世界で、第一線で活躍する人が数多くいます。
このようなアスリートがつねにハイパフォーマンスを出すために継続している食事術を、ビジネスパーソン向けにカスタマイズして紹介します。

仕事のパフォーマンスが劇的に上がる食事のスキル50

中古価格
¥1,052から
(2018/3/17 20:39時点)




にほんブログ村 地域生活(街) 北海道ブログへ
にほんブログ村

これからのマンションに必要な50の条件 著者 安井秀夫 熊澤茂樹

これからのマンションに必要な50の条件
著者 安井秀夫 熊澤茂樹

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
不動産投資をするにあたり、人口が減ってきて不動産価格が下がるのではないかと言う不安があります。
しかし衣食住と言う形で人間にとっては住むところは欠かせないものとなります。
だからこそどんなに人が減ったとしても、不動産と言うものはなくなりません。
しかしニーズが減ることは間違いありません。
ニーズが減ると言う事は価格が下がると言うことになります。
さらには新築マンションアパートはどんどん立っております。
街を歩いていれば、至るところで新たな建設が行われています。
いつかどこかでニーズとのギャップが生まれると思われます。
しかしそうした中でも不動産投資を行っていきたいと言う考え方は変わらないでしょう。
そこで注目されるのが地域となります。
やはり人口流入がある地域は、不動産価格が下がらないと思われます。
東京、大阪、名古屋、福岡といった都市部では今もなお人口流入がされている地域となります。
そういった地域でいかに不動産投資を行い自分自身の納得した人生を送ることができるかどうかがポイントとなるのではないでしょうか。
マンションもどのようなマンションが必要かを考えなければなりません。
使用するコンクリートの基準がしっかりできている、使用されているコンクリートの水セメント比が60%以下である、管理をチェックする体制がある、コンクリート強度を守る気温湿度対策があるなど必要なことがあります。
さらには建物も配管が縦管メインに考えられている、給水管がしっかり固定されているなど、現場管理が元請け会社の社員である、工事中の現場を見せることができるなど。
建物自体にもいろいろなこだわりを見せなければなりません。
そのようにして他との差別化を作り出し、いつまでもニーズがあるマンション経営をしなければ、これからの時代やっていくのも難しいと言うことです。
実際に建設される方々はそういった発想を持たなければならないですし、逆に購入するだけの方々からすればそういった目線でマンションの建物を見てから購入するかどうかを決めなければなりません。
ただ部屋だけを見て購入するのではなく、その建屋の建設状況を見ながら、自分なりのこだわりを持ってチェックポイントを持って判断しなければなりません。
時代は変わろうとしています。
その時代の流れに乗って自分なりの考え方を持って投資をしなければこれからの時代は難しいと言うことです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

供給過多により空室リスク・管理不全を回避せよ!
マンションの資産価値を高め、数十年先も安定収入を生み出すために
知っておくべき50の条件

2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催に向け、都心部を中心にマンションの建設ラッシュが続く日本。
しかし、一方で人口減少による空き家問題が深刻化しており、空室の増加によるマンションの管理不全が懸念されています。
管理不全に陥ったマンションは居住環境の低下や治安の悪化などを引き起こし、賃料や土地価格の下落につながります。
そうしたリスクを回避するためには、居住者の快適性はもちろん、
維持管理のしやすさや周辺住民への配慮を備えたマンションであることが欠かせません。
10年後、20年後も資産価値を維持し、快適な住まいを提供するために必要な条件とは?
構造・内装・外観・公共性など、ポイントごとに詳しく解説します。

これからのマンションに必要な 50の条件

新品価格
¥1,512から
(2018/3/17 10:50時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

入居希望者殺到の人気物件に化ける築古マンション超復活メソッド 著者 小山友宏

入居希望者殺到の人気物件に化ける築古マンション超復活メソッド
著者 小山友宏

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
この本は、築古マンションの運営の仕方に重きを置いている本です。
入居率が悪い、なかなか人が入らない、しかしマンションは持っているなど困っている人たちに向けられている本です。
東京23区内でも、マンションでは、入居率が約70%になっています。
賃貸住宅の約3割は空いていると言う状況です。
その中で私たちオーナーはいかに住み続けていただけるかを考えなければならないと言うことです。
昔は賃貸物件を持っていれば儲かる時代であったが、最近は賃貸物件を持っていても人が入らず収入を得ることができない時代になってきました。
不労収入など言われて魅力的な話ではありましたが、工夫なく、努力なくして稼げる時代は終わったのです。
オーナーではなく賃貸経営者にならなければなりません。
まずはなぜ空室が生じているのかを追求しなければなりません。
空室が生じている原因を把握して、改善を行わければこれから先、安定した稼ぎを出せる事はできません。
リフォームをして人が入るような工夫はしていますが、その工夫が本当にニーズに合った工夫になっているのでしょうか?
その地域に見合った設備仕様になっているかと言うことを確認しなければなりません。
エントランスの美しさは入居率のバロメーターとも言えますが、実際はどうなっているのでしょうか?
物件の強み、弱みは新築時で決まるものです。
賃料を下げる事は特効薬だが毒薬にもなると言うことを自覚しなければなりません。
入居者集めのポイントは女性目線を意識することです。
時代によってトレンドは変わっていくものです。
だからこそ今のトレンドが良くても、将来のトレンドが良いとは限りません。
そうなってくるとsimpleイズザベストです。
よってベーシックな内装が1番無難であると言うことです。
さらにはこれからの時代日本人だけでは、不動産業界はやっていくのは難しくなってきます。
よって外国人の受け入れをしながらも考えていかなければなりません。
これは不動産に限らず、労働力不足と言う点でも、やはり外国人の方に日本で働いていただくような環境を整えなければなりません。
1人の人間として考えれば、国籍は関係ありません。
そこには生きている人間と言うものしかありません。
しかし国によっては文化が違います。
よって外国人の方にも日本人の文化を学んでもらわなければなりません。
いかに日本人と外国人が共存して、お互い納得のいく人生を送るのかが大切なことです。
外国人なくしてこれからの時代は成り立たないと思わなければなりません。
不動産価格が下がり、デフレ時代に突入するか、不動産価格が上がるインフレ時代に突入するかは、日本人にかかってくると思います。
私たちのように不動産を持っている方々からすれば、インフレに突入してほしいと思います。
そして外国人の方を受け入れて、よりニーズが増えてほしいと思います。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

お荷物物件なんていわせない。
空室の多い築古物件も蘇らせる希望の一手を徹底解説!

「築古だから空室が出る」「しかしどうすればいいのかわからない」
多くの物件オーナーがそう思っているはず……。
そんな悩みに救いの手を差し伸べるのがこの一冊。
利用者層のマーケティングから付加価値の設定、管理会社選びにいたるまで、
空室問題の根本に目を向けながら改善策を示していく。
築古でも新築を超える人気物件へ!

入居希望者殺到の人気物件に化ける 築古マンション超復活メソッド

新品価格
¥1,620から
(2018/3/17 10:45時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

サラリーマン大家でもなれる不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ 著者 長岐隆弘

サラリーマン大家でもなれる不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ
著者 長岐隆弘

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
不動産投資だけではリスクがあります。
だから不動産投資の行使で稼ぐと言う手もあるのです。
今は最大の不動産投資のブームが到来しております。
せっかくのこのチャンスを活かしましょう。
サラリーマン大家が今は世の中にたくさん出てきています。
しかしそんなサラリーマン大家でも悩みがあるのです。
果たして不動産だけで生きていけるのかどうか、部屋のエアコンや給湯器が壊れたり、水漏れがおこったりしないかどうかなどです。
だからこそ不動産をしながら不動産投資の講師をして稼ぐのです。
不動産投資の講師をすることによって5つの報酬を得ることができます。
それは、スキルアップ家賃以外の収入源、ブランド力アップ、やりがい、仲間です。
大家としてのスキルアップ、これは非常に大きいことです。
自分が不動産投資の講師があったとしたら、どのようなターゲットを目指して講師をするのかが大切です。
的外れなターゲットに、講師の話をしても全く意味がありません。
なぜならそこにニーズがないからです。
不動産投資の経験を人に教えると言う事は、自分自身が不動産投資の知識を得る事でもあります。
正しい知識と経験、これが価値です。
それがブランディングです。
講師として自分自身をブランド化していき、権威や認知度を高める方法なのです。
2つ目はマーケティングです。
不動産投資もマーケティングが非常に重要ですが、講師としてのマーケティングも同じように重要なのです。
見つめが、セミナー運営です。
セミナーは単に不動産投資のノウハウと言う情報提供のセミナーではありません。
見込み客に自分の顧客になってもらうためのいわばセールスとなるのです。
最後がコンサルティングです。
顧客は具体的な解決策を求めているので、それを提示しなければなりません。
それが講師としての価値になります。
これから不動産投資は儲かるのか、損をするのか、それは誰にもわかりません。
しかし昔から人間は争いのもとは土地になります。
土地を争いや、戦争などの争いが生じてくるのです。
もともと土地を持っていないサラリーマンが不動産投資に参入しています。
私もその1人です。
だからこそ助け合い、情報を共有化して、お互い利益のある関係を作らなければなりません。
そのために同じ志を持つ人と一緒にならなければなりません。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

「副業で大家がやりたい」と考えているサラリーマンは、依然増え続けています。ただ、彼らには正しい知識と経験が欠けています。そのため、不動産業者から薦められるままに買ってしまってうまくいかず、結局空室を増やしてしまうことが頻繁に起こっています。
というのも、これまでアパートなどの賃貸用不動産を買う際に、相談する相手は業者しかいなかったからです。業者は自分の薦める不動産を買ってもうことが目的で、買った後の大家のことまでは関係ないのです。大家が自分で判断してくれないほうが都合がよく、不動産に対する知識をつけることも好みません。その結果、買った後にうまく賃貸経営ができない大家が増えてしまったのです。
実際には業者の売り方や説明の仕方に問題がある場合も多いのですが、買う側にもそれに気づく程度の問題意識や、「経営していく」という意識、判断を支える知識・経験が必要です。
本書は、大家として成功している人たちがその成功法則を、これから大家業に参入する人たちや、うまくいっていない人たちに教え、不動産投資の講師として稼げるようになってもらう、つまりWin-Winの関係を築く手法を解説しています。

サラリーマン大家でもなれる 不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

新品価格
¥1,728から
(2018/3/14 22:20時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

一流の人はなぜ風邪をひかないのか?MBA医師が教える本当に正しい予約と対策33 著者 裴英洙

一流の人はなぜ風邪をひかないのか?MBA医師が教える本当に正しい予約と対策33
著者 裴英洙

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
どのようなビジネスでも、健康1番である。
それは何の仕事においてもそうだし、不動産投資においてもそうである。
風においてはどんな名医風邪を引くものである。
そして人間の一生の丸一年は風邪をひいているのである。
だからこそ風邪をひかないように、そして風邪を早く治すようにしたら時間を有意義に使えるのである。
中には風邪をこじらせる人もいれば、1日でけろっと治す人思います。
その違いは何か、そこを考える必要があるのではないでしょうか?
それは誰の為でもなく、自分自身のためになるのです。
そもそも風邪は1週間で自然に治るものである。
だからこそ病院に行く必要性があるのかどうかが疑われるのである。
病院に行って安静にしていれば治る、それは病院に行かなくても安静にしていれば治ると言うことである。
どちらが正しいかではなく、自分が風邪をひいたときにどのぐらいのスパンで直しているのかを見直すべきである。
自分自身が今風邪のひきはじめなのか、完全に風邪をひいているのか、治りかけなのかそこを見直しなければならない。
なぜならまずは自分自身を知る必要があるからである。
自分自身を知ることによって風邪の治し方が変わってくるのです。
1週間以上風邪が治らなければそれは疑いがあります。
それこそ病院にいきましょう。
あなたの体が発するシグナルを意識しなければなりません。
そのシグナルによりどのような対応が必要なのかを自分自身で判断しなければなりません。
結局風と付き合っていくのは自分自身だからなのです。
特にこーゆー場所では意識しなければなりません。
人との距離が近い場所、閉鎖された空間、堅密な関係の人が、風邪をひいてる場合、貸し借りしたもの。
市販の使い捨てマスクは1日で使い切ることが大切です。
ワイヤー型のマスクで端戸方法の隙間をなるべくなくすことが必要です。
そしてこまめに捨てることが大切です。
さらにはマスクの表面を絶対に触らないことが大切です。
うがい薬は本当に効果があるのか?
うがいをする前に口をゆすぐことが大切です。
1番の風邪予防はうがいかもしれません。
後は唾液を出し続けることが風邪予防にもなります。
そのためにあめやガムが良いでしょう。
後は漢方が体に良いのです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

★風邪&インフルエンザ対策の決定版! ★

医者がやっている対策×医療統計データ×
最新研究論文&文献145本のエッセンスを1冊に網羅!


【絶対に風邪をひけない、こんな方へ】
「社内でインフルエンザが大流行。うつされないかとビクビク……」
「大事なプレゼンを控え、この1週間だけは何が何でも絶対に風邪をひけない! 」
「子どもが受験を控えてピリピリ……。親の私が風邪をひいたらシャレにならない! 」
「妊娠中で、『風邪に気をつけて』と言われるけど、どうすればいいの?」
「ちょっと風邪をひいたくらいじゃ、仕事を休めない……」
「子どもの頃から、大切なイベントの前に限って風邪をひく」
「毎日ピンピンしている人がうらやましい……」


【この対策で風邪をシャットアウトせよ! 】
・鼻呼吸とガムで「のど」を潤せ!
・「手洗い11回」と「マスク着用3原則」でリスク半減
・「この前兆」で対処すれば悪化しない
・トイレの「ジェットタオル」は使うな!
・新幹線と飛行機は「一番後ろの席」を選べ!
・症状鎮静を「2日」短縮する漢方薬のエビデンス……etc.


【あなたは、次のような「事実」をご存じですか?】
・「ビタミンC」の摂取は風邪予防に効果的でない
・病院に行っても風邪は治せない
・「うがい薬」は風邪の予防効果が望めない
・風邪に「抗生物質」は効かない
・他人にうつしても自分の風邪は治らない


【こんな「根拠のない言説」にダマされてはいけない】
「風邪をひいたくらいで会社を休むな」
「風邪は気合いで治せる」
「漢方は風邪に効かない」
「バカは風邪をひかない」
「酒は"アルコール消毒"だから風邪治療に効果的」


風邪は、主にウイルスに感染することを原因とした病気です。
風邪の原因となるウイルスは、200種類以上あります。
「風邪」とは、1つのウイルスを原因とした特定の病気を指すのではなく、
無数にあるウイルスの中の、いくつかが引き起こす症状の「総称」と言えるのです。

そして、「風邪の治し方」は、正直、医者泣かせです。
最先端の医学でも明確な原因のメカニズムは解明されておらず、
風邪には、根治療法や特効薬がいまだに存在しません。
どんな名医でも、風邪を予防・根治する100%完璧な方法を知らないのです。

そこで本書では、現代医学で解明されている最大限の医学的知見や科学的知識を、
一般の人が日常的に実践できるレベルの具体策に落とし込んで紹介します。
現役の内科医、救急救命医、薬剤師などの知見と、医療統計データ、
150近くの最新の研究論文や文献を総動員し、
「風邪をひかないための予防策」と
「できる限り早く風邪を治す方法」を紹介していきます。

一流の人はなぜ風邪をひかないのか?――MBA医師が教える本当に正しい予防と対策33

新品価格
¥1,620から
(2018/3/13 23:23時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

執事が目にした!大富豪がお金を生み出す時間術 著者 新井直之

執事が目にした!大富豪お金を生み出す時間
著者 新井直之

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
時間はビジネスにおいて大切な事である。
不動産投資をするにあたっても、大切な事だと感じる。
本物の符号は無駄なことに時間を使わない術を知っている。
時間がない時間がないと言っている人は多いです。
私もそのうちの1人です。
だからこそ学ぶ必要があるのです。
大富豪の決断する時は朝が多いのです。
朝の時間の使い方が上手なのです。
逆に言えば一般人の朝の使い方がまずいのでしょう。
私もそのうちの1人です。
そして大富豪はカジノに行きます。
それはカジノで駆け引きや投資の間を磨く修行の場として置いてるからです。
儲けるために行くわけでもありません。
お金を捨てに行ってるわけでもありません。
投資の駆け引きのために言っているんです。
遅刻は時間を奪う事と心得る必要があります。
それが符号の考え方なのです。
つまずいても成功しない方法を見つけたと考えるのが富豪の考え方です。
成功研究より、失敗研究に力を入れる、これも符号の考え方です。
失敗の良書を熟読することを富豪はされています。
1,000,000円欲しいか?に即答できるような答えを持っておくことが大切です。
お金を生む名著は実になるまで何度も読んでいます。
無駄な時間を使わないために、身支度などルーティン化されていることにより時間を費やさないことにされています。
働かないで済む方法を追求しています。
聞くことで相手の情報を丸ごと手に入れることに力を入れています。
口癖は自分のマインドを動かすです。
重要なアポは手紙で撮っておられます。
時計は1秒の狂いもなくすようにしております。
手元のお金を確認する時間を作るようにしています。
会う場所によって相手との距離の縮まり方が変わるようにしております。
親近感はファーストネームで演出されています。
子供の頃の話は誰もが持つ心を開く話題となっております。
笑顔は交換と信頼を与えます。
一方踏み出したいときは占いを使っても良いのですと考えます。
指先まで手入れできて超一流と言うことです。
知性は本で演出しております。
他人用の絆創膏でもおもてなしの心を育てております。
好印象以上を手にするには、別れてすぐのメールと翌朝の電話でお礼を伝えることです。
細胞を作る水にこだわってらっしゃいます。
充実した時間は健康な体が引き寄せると考えます。
歯磨きなどの日々の健康習慣をおろそかにすると、将来大きなしっぺ返しが来ると考えています。
下着にこだわると一瞬で見た目も頭の働きも良くなると考えております。
限りある食事の時間、無駄な一食で満たさないことにしています。
体動かしてメンタルを整えております。
睡眠の質がそのまま翌日のパフォーマンスになると考えております。
良質な睡眠は寝室が作り出すと考えます。
昼寝で高いパフォーマンスを維持しております。
仕事であれプライベートであれ、自分で決めたことに時間を使います。
休日は何のための休息の時間なのか自分に問い合わせをします。
あえて借金して銀行からの信用を高める投資をします。
お世話する人への贈り物はそれ以上のリターンがあると考えます。
資産防衛の投資は、300年以上ある、燃えない、有限の条件をクリアしたものに限ります。
預金中もお金に働いてもらっています。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

年収5億、資産50億…。庶民には想像もつかない「大富豪」の生活。
世界の大富豪に仕えてきた執事が、生活を共にすることで見えてきた、大富豪が大富豪であり続ける理由。
それは、お金があるから成功しているのではありません。お金を生み出す時間の使い方をしているから!
庶民も大富豪も与えられているのは同じ24時間。どこに違いがあるのか?
大富豪が成功し続ける時間術を紹介していきます!

執事が目にした! 大富豪がお金を生み出す時間術

新品価格
¥1,404から
(2018/3/12 22:44時点)




にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

この眠り方で“疲れない脳"がつくれる! トップ1%に上り詰める人がやっている「究極の睡眠術」 著者 保坂隆

この眠り方で“疲れない"がつくれる! トップ1%に上り詰める人がやっている「究極の睡眠術」
著者 保坂隆

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
ビジネスをする上で、疲れないのを作れると言う事はとても非常に魅力的なことです。
それは不動産投資をしている私にとっても、本業の仕事をいかにこなして、不動産投資に頭持っていけるかという意味でも魅力的な言葉となっております。
そういう事情の下、この本と出会うことになりました。
最初に胸に響く言葉が届きます。
の疲れは睡眠でしか取り除けない」。
いきなり結論かと言う気もしましたが、このような結論にたどり着く中身を見ていきましょう。
一流の人ほど睡眠時間を削る音しないとこの本には書かれています。
それが正しいかどうかは、実践した人した人しか、わからないでしょう。
眠ることでに良い栄養与えるのか、はたまた起きたときに栄養与えるのか、人それぞれかもしれません。
どのような眠り方に着くのか、どのような眠りにつくのか、どのようなツールで眠りにつくのか、これがポイントとなりそうです。
それと朝食をとることが大切だということも書かれています。
朝を食べない人は世の中増えてきているみたいですが、それでは栄養は行き渡らないと書かれています。
信じるかどうかはあなた次第です。
朝起きてスポーツドリンクを飲むことが良いことかもしれませんし、お菓子を食べて糖分を取ることが良いことかもしれませんし、逆立ちしてに血流を送ることが良いことかもしれません。
何が正しくて何が良いのかは、実践する人次第ではないでしょうか?
どれが自分にとってしっくりくるのかを探さなければならないと私は思います。
本に書かれているからいいと言うわけではないと思いますし、誰かが言ってるからいいと言うわけではないと思います。
実際に実践してみて自分にとってこれが良いと言うものを見つけなければならないと私は思います。
それが、自分なりのやり方を見つけることにつながるのではないでしょうか?
寝る事は非常に良いことです。
しかし寝過ぎが脳の老化を加速させていることも事実なのです。
だからこそ自分に合った睡眠をとらなければなりません。
朝起きる時も突然起きるのではなく、ゆっくりダラダラ体を動かしながら起こすことで、体にスイッチが入ります。
そういうやり方も1つの方法論なのです。
何が正しくて何が間違っているのではありません、自分なりのやり方を見つけることが正しいことなのです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

脳を回復できるのは睡眠だけ。
精神神経科医が睡眠メカニズムの最新研究成果を明かすとともに、臨床で効果的だった眠り方を説く。
疲労が消え、頭が冴えわたり、どんな時も集中力、決断力、創造力等が十分発揮できるようになる本

この眠り方で“疲れない脳"がつくれる! トップ1%に上り詰める人がやっている「究極の睡眠術」

新品価格
¥1,512から
(2018/3/11 21:14時点)




にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

君のスキルは、お金になる 著者 千田琢哉

君のスキルは、お金になる
著者 千田琢哉

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
誰にも頼られない時代がやってきてます、自分で切り開くしかない時代がやってきています。
それはサラリーマンなどのビジネスにおいてもそうですし、不動産投資においてもそうだと思います。
だからこそ人々は自分のスキルを高めなければなりません。
そして自分の知識を高めなければなりません。
だからこそ人と出会うことにより人と話すことにより、いろいろな知識いろいろな経験を積むことができるのです。
そして本を読むことにより新たな知識、新たな考え方に出会えることができるのです。
だから本を読む必要があるのです。
何のスキルもない人間なんてこの世にいません。
この本と出会ったのも1つの運命であり、スキルなのかもしれません。
暇つぶしにやっていることにあなたの才能が潜んでいるかもしれません。
もし英語やパソコンが苦手なら、それが得意な友人がいれば済むのです。
無能自負しているのなら、すべ神戸言わず挨拶と愛嬌で勝負するのが良いでしょう。
学生時代に得意だったことを2年間勉強し直すと、立派なスキルになることもあります。
反対に苦手だったことを2年間勉強し直すと、コンプレックスが解消されることもあります。
その道で一流プロになることができなければ、教える側に回ることも1つの道です。
何をやってもダメならその瞬間は自分が世界一になれる土俵を作ることが大切です。
一方踏み出すことができるのは、勇気があるかどうかではない、心の安定があるからこそ人々は踏み出すことができるのです。
自分の長所が分からなければ、他人の長所を見つければよいのです。
自分のことを1番よく知っていると言うのは、大抵嘘となります。
あなたの長所は他人の方がよく知っています。
希少性が成功を決めることとなります。
◇がなぜ効果なのかと言えば、美しい空ではありません、希少性が高いからです。
自分と似たタイプの成功者の真似をすることが成功への近道となります。
才能格差は努力で埋めるのではなく、工夫で縮めることができるのです。
ねこだましや一発屋の真似をしないことが大切なことです。
我慢の先には光ではなく闇があるのです。
なぜか根拠のない自信を持っている人たちが実は成功している。
自分にとって何が大切か、自分にとって何が幸せなのかを考えなければなりません。
そして自分なりの生き方、自分なりの幸福を求めて生き続けなければなりません。
この本を読むことによりそういう考え方を持つことができるのではないでしょうか?
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

成功している人と、そうでない人の差はたった一つの気づきしかない。それは、当たり前のように持っている今ある自分のスキルに気づき、それをお金に換えるという行動を起こしたこと。しかも多くの場合、そのお金になるスキルは、自分では長所とは思っていないこと、もっというと、「こんなこと、当たり前に誰でもできるでしょ」と思っていることが圧倒的に多い。たとえば「遅刻をしない習慣」や「ネクタイをきちんと結ぶ」ということだって、立派なスキルになると著者はいう。毎日職場に行き、名刺を持ち、仕事をこなしている人には、誰にでもそんなスキルがあるはずだ。今、まだ気づいていない自分のスキル。それに気づき、お金に換えるヒントが満載の人生を変える一冊。

にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

君のスキルは、お金になる

新品価格
¥1,404から
(2018/3/10 22:20時点)


あらゆる領収書は経費で落とせる 著者 大村大次郎

あらゆる領収書経費で落とせる
著者 大村大次郎

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
経理部も知らない!
経費領収書のからくりの最新版である。
しかしこれを勘違いしてはならない。
不正経理とは違うのである。
正しく税金を納めることを目的とした本である。
そして世の中にお金を回すことを目的とした本である。
経費を使うと言う事はお金を循環させると言うことに違いはないと言うことである。
だからこそ経費を使うということが決して悪いことでは無い。
経費をうまく活用することがこれからの時代の企業戦略となることは間違いないでしょう。
福利厚生費は魔法の杖です。
いかに福利厚生費を積み上げることができるのか、これが大切なことだとあります。
例えば夜食であれば食事代は会社の経費で落とすことができるのです。
事業に関連したものは全て経費で落とすことができるのです。
飲み代を会社の経費で落とすことも可能です。
1人あたり5,000円以下であれば飲食費が計上することができるのです。
ただし社会的通念上に照らし合わせた結果です。
やり方によってはレジャー費も会社の経費で落とすことができます。
旅行費用も経費で落とすことが可能です。
慰安旅行や補助金も経費で落とすことができるのです。
視察研修旅行を経費で落とすことも可能です。
語学学校代も経費計上できることも可能です。
税金対策としてクルーザーと言う手もありまし、キャンピングカーと言うてもあります。
今流行の福利厚生日としては、カフェテリア方式がはやっています。
場合によってはキャバクラ代も経費で落とすことができるのです。
愛人や身内を社員にして視察研修旅行を経費で落とすことも可能です。
語学学校代も経費計上できることも可能です。
税金対策としてクルーザーと言うてもありますし、キャンピングカーと言うてもあります。
今流行の福利厚生費としては、カフェテリア方式がはやっています。
場合によってはキャバクラ代も経費で落とすことができるのです。
愛人や身内を社員にして利益供与することも可能です、しかしこれはいかがなものかと思います。
減価償却費を積み上げることが節税のポイントです。
車の購入費用経費で落とすことも可能です。
家賃を会社に払ってもらうことも可能です。
会社に家を買ってもらうことも可能です。
誤解が生じているのは領収書が絶対に必要ではないと言うことです。
領収書の有無に関して言えば、あったほうがいいことは間違いありません。
いろいろ努力をすれば、得することもあります。
そこにたどり着くかどうかはあなたの努力次第となってきます。
辿り着きたいかと言う気持ちもありますし、別にたどり着く必要はないと思ってる人もいるでしょう。
大切な事は自分がどうしたいのか、どうなりたいのかではないでしょうか?
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

「あらゆる領収書は経費で落とせる」と聞くと、あなたはどう思われますか?
「それは不正経理だろう」と思う方がほとんどだと思われます。
確かに、無条件であらゆる領収書が経費で落とせるわけではありません。無条件でそのようなことができるのであれば、わざわざこんな本を読むまでもなく、みんなやっているはずですから。
一定の条件をクリアすれば、あらゆる領収書は経費で落とせるのです。その条件について、ご紹介するというのが、この本の趣旨です。

といっても、その条件というのは、めったやたらに難解だったり、面倒だったりするものではありません。たった一個の条件さえ満たしていればいいのです。
その条件というのは、「会社の業務に関連する領収書であること」です。そして会社の業務に関連するものというのは、けっこう範囲が広いのです。

その点は、多くの方が誤解されていると思われます。
そういう誤解を解いていきたい、というのが筆者の意図でもあります。

本書は2011年に中公新書ラクレから出版された『あらゆる領収書は経費で落とせる』の図解版です。同書はおかげさまでたくさんの方に読んでいただき、私にとって生涯ベストの本となっています。 ただこの本については、賛否両論の感想をいただいております。
まあ、人にはいろんな考え方があるので、内容を批判されることについては構いません。ただ、税務関係者とおぼしき方々が「あれは内容がデタラメ」というような感想を述べておられるのを時々、耳にします。そしてそういう感想に限って、どこのどういう点がおかしいという具体的な記述はないのです。

『あらゆる領収書は経費で落とせる』という本は、あまり世間に出回らない税務や会計の世界の本音の部分を書いております。ある立場の人たちにとっては、とても都合の悪い内容、世間に、表に出してほしくない内容も含まれております。だから批判したくなる気持ち、全否定したくなる気持ちもわかります。
しかし本当の話なのに、世間に公表されないというのは、おかしなことでもあります。ネットなどの情報手段がここまで発達した現在、都合の悪いことをいつまでも隠しおおせる時代ではないのです。

「閉ざされた税務の世界へのアンチテーゼ」というのも、この本のテーマとなっております。
そもそも税務、会計の世界というのは一般の方にとって、なかなかとっつきにくいものでもあります。わかりにくいですからね。
なので、今回は、よりわかりやすく図解版を出版させていただきました。
今まで税務や会計にまったく触れたことがない方にも、気軽に手に取っていただければ幸いです。

完全図解版 あらゆる領収書は経費で落とせる

新品価格
¥1,296から
(2018/3/9 22:06時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

アメリカ西海岸で不動産投資7年で1億円! 著者 金井規雄

アメリカ西海岸で不動産投資7年で1億円!
著者 金井規雄

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
日本に比べてアメリカの方が不動産業界は活発になっていると言われています。
アメリカの主要都市の人気エリアでは、常にほぼ満室状態で、空きが出てもすぐに埋まる状況とのことです。
よって何が言いたいかと言われますと、空室リスクが少ないことを言われています。
さらには日本と比べて耐久年数が長いと言われています。
居住用不動産の耐久年数は100年から120年と言われています。
節税に適する木造建築物が多いアメリカ西海岸では、築年数が長く、60年から80年位の物件が多い状況です。
さらには不動産の価値が上昇していると言うことです。
メンテナンスさえきっちりしていれば、物価価値はどんどん上がっていくのです。
契約、所有権が明確になっているのがアメリカ不動産の特徴です。
節税効果が高いのもアメリカ不動産の特徴です。
22年以上の木造建築物であれば、4年間での加速度償却が認められていることで節税効果が挙げられるとして、日本の後納税者や富裕層にアメリカ不動産投資をする方が多くなっていると言うことです。
これがアメリカ不動産の魅力の1つとなっている。
不動産投資で成功するかどうかはエリアの選択も大切なファクトリーになっていると言うことでしょう。
人口が減少している状況において、不動産投資を行っても成功する確率は低くなってしまいます。
東京を中心とした首都圏や、大阪、名古屋、福岡などの主要都市だけは安定した需要が見込まれると想定されます。
しかしそれ以外に関しては可能性はかなり低くなっていると思われます。
ただし現在サラリーマンをしている方でも、自営業してる方でも、本業の1つだけではこれから先やっていけるとは限りません。
だからこそ副業に注目が集まっていると思われます。
そしてその副業として不動産投資がありますが、この不動産投資が勉強すればあなたの得となると思われます。
どのように不動産投資と向き合い、どのように不動産投資をするのか、リスクがなければ成功はないと言われます通り、リスクを避けることができません。
投資をしないと言う事はある意味これがリスクになるかもしれません。
どちらの道を選ぶのかはあなた次第だと思います。
日本人投資家としてこれからの時代に向かいあうしかありません。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

★賃料80%以上アップ! 日本人投資家・企業10件の成功事例紹介
★人生100年時代の収入源に! !

アメリカ西海岸で不動産投資 7年で1億円!

新品価格
¥1,620から
(2018/3/8 21:59時点)




にほんブログ村 ライフスタイルブログへ
にほんブログ村

20代で億を稼ぐ!自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略 著者 藤山大二郎

20代で億を稼ぐ!自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略
著者 藤山大二郎

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
不動産投資は若いうちから始めることがベストである.それは歳をとってから気づくものである。
今の時代副業が騒がれています。
だからこそ何かをしなければなりませんが、何をしていいのか迷うところがあると思います。
副業と言えば株式投資だったり、FXだったり、アフリエイトだったり色々とあります。
そこで注目されているのが、そしてお勧めされているのが不動産投資なのです。
その理由の1つは時間がかからないと言うことです。
だからこそサラリーマンにとってはとても良い副業になると言うことです。
2つ目が自己資金が少なくて済むと言うことです。
株式投資をするのにお金を貸してくれるところはありません。
信用取引は別としますが。
しかし不動産投資お金を借りることができます。
お金を借りることができるということで言えば、サラリーマンがとても優位に立つ。
だからこそ副業での不動産投資を進めているのです。
その不動産としてもやっていけない投資があります。
新築部分ワンルームマンション投資です。
さらには新築シェアハウス×高金利銀行投資です。
中間省略業者による割高な細投資はお金を借りることができます。
お金を借りることができるということで言えば、サラリーマンがとても優位に立つ。
だからこそ副業での不動産投資を進めているのです。
その不動産としてもやっていけない投資があります。
新築区分ワンルームマンション投資です。
さらには新築シェアハウス×高金利銀行投資です。
中間省略業者による割高な再販物件。
色々な考え方があり、いろいろな不動産投資のやり方があります。
大切な事は自分にとって合っているかどうかを探すと言うことです。
どんなやり方も自分に合ってなければ続きません。
そしてリスクを取るということを求めなければなりません。
リスクを取らなければそこに成功はありません。
不動産投資は物件購入時に9割型勝負が決まっているとこちらの分は書かれています。
こういう考え方は私はあると思います。
しかしこの考え方が正しいとは私は思いません。
若い方の成功方法は限られているのかもしれません。
しかし視野を狭めてはいけません。
色々な考え方がありいろいろな方法があるのです。
よって自分なりのやり方と言うのを見つけなければなりません。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

★「20代」「知識ゼロ」「貯蓄ゼロ」「人脈ゼロ」
 「信用情報ブラック」の私にもできた!

★元メガバンク融資責任者との対談データ
 「2018年の融資市況予測」を購入者に進呈!

会社員の副業として、不動産投資をオススメする理由は、
「時間がかからない」から。
「自己資金が少なくてもできる」から。
「会社員としての強みを生かせる」から。
そして今は、利回りが高く、金利が安いため、
「借金して不動産投資をしても儲かる時代」だからです。

◎絶対にやってはいけない投資 ポイント4つ!
◎物件購入時に勝負は9割決まる!
◎アパートローンではなく事業性融資を引くための戦略とは!?
◎満室経営は難しくない!
◎「○○」を混ぜて大きく拡大する!


第1章 若いうちから始めると人生は一生楽しめる!
第2章 【物件購入戦略編】物件購入時に勝負は9割決まる!
第3章 【融資戦略編】金融機関の評価基準を知る!
第4章 【購入後の満室経営編】決断力のあるリーダーになれ!
第5章 歪みを取れ! 売却を混ぜて大きく拡大する!
第6章 20代から不動産投資を始めた私の物件購入記

20代で億を稼ぐ! ~自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略~

新品価格
¥1,500から
(2018/3/5 21:47時点)




にほんブログ村 地域生活(街) 北海道ブログへ
にほんブログ村

高校中退父さんのみるみるお金が増える不動産投資の授業 著者 成田勉

高校中退父さんのみるみるお金が増える不動産投資の授業
著者 成田勉

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
大家さんはお金持ちがなる職業だと思っていませんか?
大家さんはお金持ちでなくてもなれる職業なんです!
お金がなくても、工夫次第で大家さんになれるのです。
不動産投資家として、進めればよいのです。
そもそもなぜ不動産投資が良いのか、なぜ大家さんになることが良いのかを考えましょう。
これからの時代高学歴に信用がない時代になってきます。
だからこそ稼ぐ技術が大切だです。
信用とは正しく稼ぐことなのです。
そしてお金の稼ぎ方、使い方を学ばなければなりません。
まずは商売をゼロから立ち上げて、ビジネススキルを学ぶ必要があります。
投資で稼いでいる人たちは、ビジネススキルのある人々です。
他人に依存せずに裏切らずにパートナーを大切にすることが大切です。
自分からは裏切らないそして依存しない。
不動産投資にもいろいろなパートナーがいます。
物件の仲介をしてくれる不動産業者。
不動産投資の手法を教えてくれたメンター、共に学ぶ仲間。
融資を引いてくれた金融機関の融資担当者。
日頃物件を管理してくれる管理外車。
ではパートナーはどのようにして選ぶべきでしょうか?
パートナーは人柄の良さで選ぶことが大切です。
物事を決めつけずシンプルに考えることが大切です。
シンプルに考えるためには決めつけないことが大切なのです。
お金は大切だからこそきちんと交渉しなければなりません。
交渉できるようになるために大切なことは、お金の知識を身に付けることです。
そして知識としてだけではなく値切る癖をつけることです。
不動産は金額が大きいからこそ交渉する価値があるのです。
小さな失敗をして、生きたスキルを身に付ける必要があります。
小さな失敗はスキルを成長させてくれます。
本当の目標は何でしょうか?
僕はこのルールでお金持ちになりましたと言うルールをつければよいでしょう。
融資を受ける勉強をしなければなりません。
投資する側としては賃貸での体の凝りを重視しなければなりません。
お金がなくても工夫次第では不動産投資はできるのです。
できることから始めることが大切です。
貯金があることに越した事はありません。
お金持ちでも不動産の購入にはお金を使ってないと言う現実を知るべきです。
不動産への投資であればこそ、融資が効くのです。
どれくらいのレバレッジを想定するかを考えて不動産投資をやってみましょう。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

ゼロからスタートして家賃収入9000万円
成田さんが教えてくれるシンプルでリスクが少ない投資術でリッチな大家さんになりましょう!

「金持大家さんシリーズ」の浦田 健氏 推薦!!

高校中退父さんのみるみるお金が増える不動産投資の授業

中古価格
¥2,790から
(2018/3/4 19:27時点)




にほんブログ村 地域生活(街) 北海道ブログ 札幌情報へ
にほんブログ村

今すぐ大阪にワンルームマンションを5つ持ちなさい! 著者 黒松雄平

今すぐ大阪にワンルームマンションを5つ持ちなさい!
著者 黒松雄平

新たな知識を求めて、この本と出会う。
この本に書かれていることも、まずは年金に不安があると言うことです。
そして日本国の、日本政府の借金が返せないレベルになっていると言うことです。
だからこそ日本と言う国は、国を挙げてインフレ起こさなければなりません。
そういう状況だからこそ、不動産投資をしなければならないということが書かれています。
その中で何が良いのか、それがワンルームマンションであり、大阪です。
不動産投資をしなければ、これからのインフレ時代に貧乏になる可能性が非常に高いと言うことです。
もう既に国策が始まった、そう書かれているし、そのような思いを持っている人たちは多いでしょう。
これから資金を持っている方、資産を持っている人たちはどんどんインフレ時代に突入することに賛成していくでしょう。
その中で取り残されないためにも、不動産投資をして、インフレに備えなければなりません。
そうしないと借金を返すことができないからです。
だからこそ不動産投資をしなければなりません。
さらにこちらの不動産投資のやり方としては、やはりフルローンを組むことがオススメと言うことです。
自己資金を少なくして、できるだけ借金をして借りるべきだと言われています。
これはレバレッジを聞かせていることであり、借金人生を遅らせることではありません。
借金はある意味資産にもなります。
サラリーマンが1番借金をしやすいのです。
だからこそサラリーマンにオススメなのが不動産投資だと言われています。
借りられるだけ借りた方が良い、これがこちらの著者が言われていることです。
そして大阪がこれから賑わっていくと言うことを言われています。
万博、大阪地区の梅田地区の地下の上昇が止まらないようです。
こちらの著者は東京への投資はやめなさいと言われています。
これはその人次第であると私は思います。
自分にとって都合の良いこと、そして自分が思う発展してほしい土地に投資をすべきだと私は思うからです。
発展は投資をなくしてあり得ません。
だからこそどこに投資をして発展を促すか、これが大切なことだと私は思います。
東京が発展するのか、大阪が発展するのか、はたまた地方が発展するのかは、発展と言う投資をどれだけするかに限ってきます。
皆さんのお金を使うと言う行為により町は変わりつつあるのではないでしょうか?
そう思うとお金を使うことが楽しくなるかもしれません。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

いよいよ年金は、自分で用意する時代になってきました。
ライフプランを立て、将来に備えて自身で年金を積み立てる。
その方法の1つが、堅実な新築ワンルームマンション投資です。

この投資においては、フルローンが最適です。
そしてフルローンでの不動産投資にもっとも適している人たちが、
公務員や会社勤めのサラリーマンなのです。

会社の信用によってローン審査が通りやすいこと、
これこそがサラリーマンの唯一無二にして最大のメリットだと私は思います。
目的があれば借金は悪いことではありません。
むしろ、お金を生む資産は、借金をしてでも持つべきだというのが私の考えです。

資産形成を考えるとき、お金を生む資産を「持つ人」と「持たない人」とでは、将来が大きく違ってきます。
「借金は悪いこと」という思い込みを、取り払ってみてください。
本書を参考に、今後の市況や社会情勢を知り、将来のための資産を構築できることを願っております。

著者について
株式会社CPA Alliance代表取締役、株式会社DEUX TOURS代表取締役。1979年静岡県生まれ。大学入学後間もなく18歳で起業し、26歳で法人を設立。 現在、複数会社を経営。事業内容は、教育事業・独立系FP事業・再生可能エネルギー事業・セルフストレージ事業の4本柱となっており、自身の経営経験をもとに数多くのコンサルティング業も手掛ける。ファイナンシャルプランナーとしても活躍し、個人から法人に至るまで幅広い層に支持され、今までに手掛けた相談件数は1,500件以上にのぼる。また、企業研修やセミナーの依頼も数多く、年間に100回以上の講演をこなす年もある。ファイナンスに関わる多方面のコンサルティングに精通し、2013年より国内のマンション投資に参入。ファイナンシャルプランナーとしての中立的な視点から「なぜ、今マンション投資なのか」を分かりやすく説明し、圧倒的支持を得る。その理論は自らの投資体験に裏打ちされており、自身が経営する会社においても、年間賃料収入が5億円を突破している実践派の経営者でもある。 株式会社CPA Alliance  HP http://www.cpa-alliance.jp 株式会社DEUX TOURS HP http://www.deuxtours.co.jp

今すぐ大阪にワンルームマンションを5つ持ちなさい!

新品価格
¥1,404から
(2018/3/2 06:32時点)




にほんブログ村 サラリーマン日記ブログ 地味なサラリーマンへ
にほんブログ村

「今いる場所」で最高の成果が上げられる100の言葉著者 千田琢哉

「今いる場所」で最高の成果が上げられる100の言葉

著者 千田琢哉

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
人は何かしらの歯車となって生きているのです。
その歯車となって生きていることで、文明が発展して、社会発展して、未来へつながっていくのです。
そう思って生きていくことが大切なことなのです。
言葉に魂が宿っています。
胸に突き刺さる言葉です。
しかし、悩んでる人たちが多いと思います。
その悩んでる人たちが本を読むことにより、悩みが少しでも解消すれば、本は世の中に出回って価値があるのではないでしょうか?
新人のうちは個人的なスキルアップやキャリアアップについて口をせずに、目の前にある仕事をとにかく頑張ると言うことで周りから信頼を得ると言う考え方があります。
やはり新人の最大の武器は可愛げだと言うことなのです。
そして角を開いて持論を展開しないことが、今の世の中生きていくことなのです。
上層部に立つ人間のプロフィールを分析して、いかに自分に有利に行っていくかを考えるべきです。
これは上層部だけに限ったことではありません、中間管理職も同じなのです。
仕事ができると言う事は、出世すると言うことなのです。
それ以上でもなければそれ以下でもありません。
胸に響く言葉です。
出世が止まった人は、1つ下の役職に適性があったと言うことになります。
出生は決定権者の好き嫌いで100%決まると考えた方が良いでしょう。
世の中はそんなに正義感のある世の中ではありません。
残念ながら好き嫌いで決まってしまいます。
できないメンバーと飲食をしないことが大切なことです。
派閥に属しながらも、中立を保っていくことが、将来に役に立つと言う考え方もあります
天才は最初から天才なのです。
天才に嫉妬しては意味がありません。
天才から学ぶことに意義があるのです。
自分と似たタイプで出世している人の真似をすることが大切なことです。
もしあなたが天才なら出世には無頓着な天然を装ることが大切です。
脳ある鷹は爪隠すまさにこの言葉です。
上司の陰口を言わないだけで、あなたは出世コースに乗れるものです。
補欠の先輩ほどきちんと敬語を使っておくことが大切です。
未熟者のうちは周囲が嫌がる仕事に立候補して行うことが大切なことです。
信用されると言う事は、小さな口約束を死守し続けることで築かれるものです。
これはとても大切なことです。
有言実行するためには口数を少なくすることも大切なことです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

組織の一員として成果を上げるには、どう働けばいいのか――。
チームが上司が同僚が、「アタリ」でも「ハズレ」でも、グングン成長できる若手社員の心得と具体的仕事術・対人術・出世術を伝授する。

【CONTENTS】
Prologue 正々堂々と、一流の歯車を目指せ。
Part 1 「今、ここ」で押さえておくべき 組織で働くということ
――組織でこそ、成長に欠かせない人間観察眼が磨ける
新米のうちは、個人的なスキルアップやキャリアアップについて口にしない/新米の最大の武器は、かわいげ/現在の社長のプロフィールを分析する/自分と似たタイプで出世している人の真似をする/もし退職するなら、最後に今いる場所で人間の特性を帰納しておく・・・

Part 2 「今、ここ」で身につけておくべき 社会人としての振る舞いの基本
――人よく菜根を咬みえば、則ち百事なすべし(処世訓の最高傑作『菜根譚』)
上司の陰口を言わないだけで、あなたは出世コースに乗れる/信用とは、小さな口約束を死守し続けることで築かれる/許してもらえる前提で謝らない/名刺交換の最終選考は好き嫌い/これからの時代、分を知ることがますます武器になる・・・

Part 3 「今、ここ」で役立つ 仕事に「いい流れ」を作る対人術
――ここだけの話、すべての人は人間関係が苦手だ
上司が一番好きなのは、叱りやすい部下/上司が一番嫌いなのは、気を遣わせる部下/無能を人間性でカバーするのは、卑屈/人間関係を長続きさせたければ、“短時間ずつ高頻度"連絡を取る/人に好かれたければ、自慢話を引き出して最後まで聴けばいい・・・

Part 4 「今、ここ」で差がつく 努力の効果を最大化する超・仕事術
――仕事は抱え込むものではなく、実行するもの
マーケティングとは、欲しくて仕方がない人に最短で辿り着くこと/セールスとは、「売ってください」と頭を下げてきた人に売ってあげること/サービスこそ、お客様にとってはすべてである/企画が通るかどうかは、普段の仕事ぶりで決まる/企画の目的はたった一つ。決定権者を出世させること・・・

Part 5 「今、ここ」で奮い立つ 逆境に負けない言葉
――どこまでも、成長していこう
たいていの相手には努力ではなく、工夫で勝てる/理不尽な仕打ちを受けたら、最初の1回は徹底抗戦しろ/裏切られる経験をして、初めて人生は次のステージに進める/私がサラリーマンを経験したのは、すべて×××のためだった・・・
Epilogue

「今いる場所」で最高の成果が上げられる100の言葉

新品価格
¥1,490から
(2018/3/1 06:22時点)




にほんブログ村 サラリーマン日記ブログ 地味なサラリーマンへ
にほんブログ村

「今いる場所」で最高の成果が上げられる100の言葉

人生の勝負は、朝で決まる。

仕事は好かれた分だけ、お金になる

その他大勢から抜け出し、超一流になるために知っておくべきこと

非常識な休日が、人生を決める
結果を出す人がやっている50の逆転の時間術


大切なことは、『好き嫌い』で決めろ!

ムダの片づけ方

超一流は、なぜ、食事にこだわるのか?

現状を破壊するには、「ぬるま湯」を飛び出さなければならない。

超一流の謝り方

人生って、早く夢中になった者勝ちなんだ!

出世の教科書

自分を変える睡眠のルール

君にはもうそんなことをしている時間は残されていない

もし君が、そのことについて悩んでいるのなら

ギリギリまで動けない 君の背中を押す言葉

継続的に売れるセールスパーソンの行動特性88

私たちの人生の目的は終わりなき成長である。

超一流は、なぜ、デスクがキレイなのか?

君の眠れる才能を呼び覚ます50の習慣

稼ぐ男の身のまわり

『特別な人』と出逢うために

死ぬまで仕事に困らないために20代で出逢っておきたい100の言葉

筋トレをする人は、なぜ、仕事で結果を出せるのか?

人生の勝負は、朝で決まる。

仕事は好かれた分だけ、お金になる

忍者AdMax

忍者AdMax 忍者AdMax

検索フォーム

プロフィール

ホロコサン

Author:ホロコサン
FC2ブログへようこそ!

広告

広告

広告

amazon

日本ブログ村

楽天

amazon おまかせ

amazon ベストセラー

ページランキング

ブログパーツ

カテゴリ

フリーエリア

本

タグ

東京 スキル 新築 TPP マンション プロ 融資 フルローン ルール 整理整頓 読む 問題 知恵 天才 学び ファーストクラス 中古 ローン 窪美澄 米国 ドイツ 格差 失敗 競争 経営 趣味 内閣総理大臣 為替 友達 自分 キーワード 習慣 休息 ロスチャイルド 感謝 カフェ 福島香織 生活 上杉謙信 テーマ 藤田勉 方法 新堂冬樹 管理 性善説 樋口有介 埼玉  基本 本田静六 貧富 内藤誼人 信用 センス 上念司 貯蓄 伊坂幸太郎 宗教 大切 金融緩和 企業 最強 エリート 村上尚己 性悪説 原田陽平 貯まる 恋愛物語 経費 デメリット メリット 値段 貧困 ワンルームマンション 領収書 木暮太一 リーダーシップ 利益 家賃 リアル 人を動かす 効果 キャッシュフロー 減価償却 暴力 コスト 不動産投資家 伊藤雅俊 ロバートアレン 糸井俊博 ロバートキヨサキ 本郷陽二 坪田聡 旅行 ユーロ ご飯 朝シャワー 髙田晋一 柳井正 ノーコスト 浅野里沙子 松村武宏 井上真花 和田芳治 ビルゲイツ レイ・クロック 貿易黒字 マーク・ザッカーバーグ 唐鎌大輔 クレジットカード ファーストフード   中村文則 田丸雅智 坂下仁 結果 成田空港 インドネシア 財形貯蓄 控除 矢吹紘子 実業家 アメリカFBI科捜研  ユダヤ人 ミラクル 貪欲 丸山晴美 給与明細 宮大元 アベノミスク 板垣英憲 商品 食費 外資系企業 教えない サイフ 衆議院 参議院 某国のイージス 関わらない 助けない 現金 読者 折口良乃 亀田潤一郎 片山恭一 イングランド 岡崎慎司 円高 江守哲 一色さゆり ハングリー精神 有栖川有栖 一週間 加野厚志 カリスマ性 ネットオークション 兵庫県警 信長 骨董品 インタービジョン21 債券 小口幸伸 山㟢一也 楽天 ヤフオク 過疎化 エコ 中村一 クオリティー 株式会社 根来秀行 平賀正彦 血管 吸収 堀井塚 矢嶋智彦 小売お宝株 原発反対 坂本彰 1億円 吉田英樹 原発ゼロ 細川護熙 東京支社 元総理大臣 吉原毅 小泉純一郎 山口敏太郎 豊臣秀頼 ウクライナ 平成 オタク 大相場 篠原美季 通帳 天草四郎 松尾芭蕉 伊達友美 祇場駿矢 貯蔵 価値尺度 ドル建て 投資入門 前野達志 杉浦和也 量的緩和 円安政策 背中  動けない ギリギリ  預金の金利 継続的 心配 掛越直樹 300万円 売れる セールスパーソン 貨幣価値 88 特性 行動 帝王 アキバ 脱税 山口真由 期間工 パート 芦田愛菜 孫正義 出る杭は打たれる 、会社四季報オンライン 蓮見清一 オンライン 顰蹙 溝端淳平 板谷夕夏 国富 船瀬俊介 不審 変死体 朝井リョウ  渡辺いっぺい 勝地涼 桟見れいな 残業 築地俊彦 家庭 インデックスファンド 外国株式 新しい未来 新しい社会 山崎元 村中豊 はる 風水 新宿 確定 新しい人生 バリ島 井堀利宏 東大 公的年金 ビル・ゲイツ 失われた20年 拠出 朝吹真理子 竹中 小泉 郵政民営化 上甲宣之 安倍晋三 30歳サラリーマンは 年収1000万円でも破産します いわゆる「当たり前の幸せ」を愚直に追い求めてしまう 国民年金 チャイナリスク 中国食品工場のブラックホール 小屋洋一 ベネチア リスクテイカーリスクを取らないリスク 堀古英司 石井貴士 1分間時間術 マスカレード・イブ アパルトヘイト 伊東秀廣 すべての愛がゆるされる島 杉井光 決断 神様 夜の桃 エントリー 株で1億円!このエントリーチャンスを狙い撃て‼︎ アナリストからの警告 大底からのサバイバル投資術 世界同時超暴落 グロース株 尾崎式史 国債破綻 貧乏生活 植物図鑑 笑えるほどたちが悪い韓国の話 小説家 はじめての人のたちの3000円投資生活 〜僕はきみに何度でもめぐり逢う〜 蒼井紬希 竹田恒泰 「役に立たない」と思う本こそ買え HAJI KOUICHI 日本経済の呪縛 負債 森田正光 あやかし恋古書店 手取り20万円台でもガマンしないで100万円貯める! パフォーマンスアップツール 走れば脳は強くなる ランニング ウォーキング 時代の幕開け 重森健太 ダンス・ウィズ・ドラゴン ETF REIT 個人年金 今泉正顕 「男の強さ」が身につく92の言葉 悪魔 創造 喋りすぎる絵画の麗人 ごとうしのぶ 喋らぬ本と 原進一 アムステルダム アムステルダムの詭計 不満 偶然屋 中島健一 参考サイト 死ぬまでお金に困らない財布を30代で手に入れる方法 社畜 洗脳 フェルメール 人生戦略会議 鎌倉雄介 ファーストコンタクト 「鎌倉式」株投資法でストップ高連発株が続々見つかる ヤフーファイナンス 掲示板 パスタは黒いお皿で出しなさい。 氏家秀太 夏原武 年収700万円のリアル ワルの生き方 就職 金銭感覚 3万人が富を築いたお金をふやす教科書 稲葉充 EU離脱 ロンドン 野島伸司 自殺志願 Nのために 先生 低所得者 ベーシックインカム ダリア 破壊 大竹愼一 恐慌化する世界 2017暴走するマネー スリル 裏切り 弱肉強食 世界の富の99%を動かす英国王室 付加価値 大量消費 大量生産 その金庫番のユダヤ資本 真田幸光 よるのふくらみ 文学的 リアリティー ふがいない僕は空を見た コスプレ 翔る合戦屋 北沢秋 ミッション ベクトル ビジョン 喜多川泰 ライフトラベラー 人生の旅人 ボトムアップ まんがでみるボトムアップ理論 ジョージ・パパンドレウ ニュート・ギングリッチ ポール・クルーグマン 勇気 畑喜美夫 中尾ゆうすけ 上に行く人が早くから徹底している仕事の習慣 八重野統摩 資産防衛 犯罪者書館アレクサンドリア 堀口博行 貯金ゼロ・安月給でも年収2000万円稼げる手法 ヘッジファンド 鉄壁の資産防衛ポートフォリオ 鬼頭宏昌 ポスト・アベノミクス時代の新しいお金の増やし方 3億円つかってわかった資産のつくり方 ニュースで伝えられない日本の真相 植頭隆道 アーサー・ラッファー 雨木秀介 セルジオ越後 添田子萩 原田武夫 大村友貴美 フランス 臼井由妃 中丸薫 牧山圭男 桜井亜美 姫野カオルコ 木村友祐 プリンシプル 白洲次郎 竹森俊平 イタリア 中田永一 短編集 松永久秀 足利義輝 室町 広島 ヒロシマ ドナルドトランプ 深志美由紀 小山竜央 バラク・フセイン・オバマ 広島テレビ放送 節約 小山田浩子 Aランクの仕事術 日野征 宇佐見秋伸 歓迎します サムスン わけありの方 大塚製薬 センスは知識からはじまる 本をめぐる物語 ダ・ヴィンチ編集部 浅井輝智郎 月10万円ラクに稼げる「ネットせどり」入門 水野学 渡邉哲也 売国経済 ぬるい毒 本谷有希子 岡崎琢磨 珈琲店タレーランの事件簿3 石堂一徹 日本株スーパーサイクル投資 宮田直彦 「踏み絵」迫る米国「逆切れ」する韓国 鈴置高史 金融市場を操られる絶望国家・日本 ラム・チャラン これからの経営は「南」から学べ 最強の経営者 小説・樋口廣太郎 渡辺雄介 キレイなお札から使いなさい! MONSTERZ お金が貯まる人が捨てた37のこと 世界のエリートはなぜ次々とチャンスをつかむのか? 鶴野充茂 マイナス金利でも、お金はちゃんと増やせます。 一生お金に困らない人 大原省吾  計画感染 中嶋よしふみ 死ぬまでお金に困る人 夕凪 スタバ株は1月に買え! ロイ・W・ロングストリート やりたくないことはやらずに働き続ける武器の作り方 トレーダーの発想術 高杉良 アサヒビーを再生させた男 サンフレッチェ広島のサッカー育成メソッド サンフレッチェ広島 不景気 2017長谷川慶太郎の大局を読む ソフトバンク 名言 世界の名言100 ウブド 出世  あなたの隣にいる孤独  ガーデン 朝9時10分までにしっかり儲ける板読み投資術 坂本慎太郎 川越 群馬 D・カーネギー 暴落を買え!年収300万円から始める資本家入門 今すぐプライベートカンパニーを作りなさい!サラリー プライベートカンパニー 前橋 プロのディーラー ロバート・H・フランク SEOに効く!Webサイトの文章作成術 ふくだたみこ 西岡郁夫 一流マネジャーの仕事の哲学 体はその場でラクにする 松本幸夫 藤原和博の必ず食える1%の人になる方法 藤原和博  成功する人は偶然を味方にする運と成功の経済学 シェイクスピア 吊ら男 毎月10分のチェックで、1000万増やす!庶民のためのズ 黒い波紋 曽根圭介 最小の時間と労力で最大限の成果を出すための14日間 金川顕教 すごい効率化 TODOリスト 中華屋アルバイトのけいくんが年収1億円を稼ぐ1日1分 山下けい スマートフォン モバイルボヘミアン 馬渕知子 経済成長という呪い 朝のコーヒー、夜のビールが良い仕事をつくる 四角大輔 本田直之 世界が食いつくす日本経済なぜ東芝はアメリカに嵌めら 東芝 藤原久敏 呪い殺しの村 おトクな制度をやってみた 山口朋子 忙しい主婦でもできる!スマホで月8万円を得る方法 小嶋正樹 その後のふたり 高橋健太郎 儲かりたいならパート社員を武器にしなさい 言葉を「武器」にする技術ローマの賢者キケローが教え 木村俊治 1分間決算書 1分間読むだけで、仕事の疲れが取れる本心はこまめに 村上世彰 日本経済逆転のシナリオ 今井きよし 2014ー2015 しっかり稼ぐ割安株入門ガイド ネットで「やりたいこと」を「お金」に変える方法 朝倉真弓 お金の悪魔フェおばさんの経済学レクチャー H・M・エンツェンスベルガー 亀山早苗 日銀、「出口」なし! 「オトナの恋」は罪ですか? 山本恵一 睡眠満足度があなたの年収を変える 池谷敏郎 「血管を鍛える」と超健康になる! 深野康彦 バーチャル あなたの毎月分配型投資信託がいよいよ危ない! 安藤俊介 結城充孝 叱り方の教科書 カタストロフ・マニア 島田雅彦 たった1分目がよくなって心も体も超スッキリ! 今野清志 血流 桑原晃弥 お金を引き寄せる世界一の投資家バフェットの成功習慣 加藤出 熱帯安楽椅子 田中愛子 株で勝つ!相場格言400 免疫力を、上げる一生モノの「食べ物・食べ方」 本田晃一 熊谷亮 日本一の大投資家から教わった人生でもっとも大切なこ 自分を成長させる最強の学び方 伊能美和子 エドワード・スノーデン 生涯投資家 スノーデン日本への警告 監視 財務省と大新聞が隠す本当は世界一の日本経済 明日ドカンと上がる株の見つけ方 中卒、借金300万でも年収1億円 小林弘幸 起源 ゆっくり健康法 自律神経を整える 山田詠美 2025年の世界予測 ポートフォリオ 永嶋恵美 福岡県出身 ベストフレンズ 小幡績 世界最大の機関投資家 ダニエル・コーエン 副収入が毎月10万円稼げるしくみまだやってなかった? オーナー 費用対効果 公務員 武田信玄 明智光秀 今川義元 利子規 約束 無能 朝食 福利厚生費 契約 物件 小早川秀秋 個人事業主 池袋 楽しみ 全国 ミッキー 業務 田路カズヤ 空想 林秀行 ワンルーム投資 事実 ワンルームマンション投資 富裕 建物 大富豪 マスク サブリース 自衛官 エネルギー ロックフェラー 東京五倫 人口 せどり バブル崩壊 認識 アパート投資 便利 効率 コンビニ リズム株式会社 投資マンション 不労収入 アパート 築古マンション スキルアップ 風邪 東京都内 2022年 国債価格 増税 取締役 トップクラス 星野リゾート 自動化 改革 伊藤元重が警告する日本の未来 伊藤元重 梶本修身 荻原浩 宿野かほる フェイスブック 又吉直樹 別冊宝島編集部 神林長平 西野亮廣 小食 スタイル 誘拐 畑野知美 レス・ギブリン 楡周平 妄想 和僑 生産性向上だけを考えれば日本経済は大復活するシンギ 小林雄樹 人材不足 佐藤智恵 ストーリ 鎌田實 泉正人 チェンジ 北川賢一 古処誠二 革命 中東 批判 方法論 渡正行 価格 池井戸潤 松原清植 実体験 正しい 瞑想 働き方 久賀谷亮 進化 ロボット 多喜祐介 曽我ゆみこ 別居 吉野源三郎 愛人 子供 テロ 寺尾恵介 近野貴行 茂木俊輔 ソニー ビートたけし 宇佐美まこと 宮下奈都 ファイアースターター捜査一課殺人班イルマ アレックス・スジョン 一流になる人 根拠なき自信 なぜ 金利の魔法 知っている 1% 久世浩司 きみの 超一流の謝り方 謝罪 佐藤泰志 うたえる  だけ お金運用術 一生懸命 質がよくなる100 強く生きる 松岡修造 トランプノミクス トライ コツ 荻野善之 すごい方法 市居愛 500円玉 毎日 ズボラな人 ぬるま湯 奇跡を起こす 世界最強 パソコン活用術 能率 資産を考えたと時に読むべき本 ガラ 幸田真音 石川温 日経会社情報 信用残高 白鳥早奈英 堀哲也 実践投資法 独学 地球 一冊 恋愛寫眞 もうひとつの物語 起こす ジョン・ゴードン 101の方法 市川拓司 日記 乾くるみ 大人 ラブ イニシエーション  生涯所得 ステージ 槙孝子 工夫 ふくらはぎ 長生き 休日 都市 安月給 思考法 雑談クラブ 佐々木薫 森村誠一 殺人倶楽部 孤独 池本克之 栗林篤 法則 蓄える 長期株式投資 ネットバンキング 浅暮三文 角田和将 足立眞一 96% 北岡秀紀 1000万円 仕事術 常識 稼ぐ人 アロマテラピー 精油 ダイイング・アイ カッコウの卵は誰のもの 虚ろな十字架 林あつむ 家計 マネジメント術 ニュース 悲しい物語 結論 夢中 悪い報告 完璧 増田剛己 貯まる生活 昭和 100の言葉 長坂嘉昭 出光佐三 アインシュタイン 変える 1日 今村暁 チョコレート ロマン 頭の回転 米山公啓 3分 寿命 レモン+アーモンド 福原裕一 戸塚隆将 メモ 石田悟司 永松茂久 一流になる男 大岩俊之 最強の武器 寺地はるな ハチミツ 今日のハチミツ、あしたの私 投資生活 株式 徳川家康 豊臣秀吉 どうすれば、売れるのか?世界一かんたんな『売れるコ  コンセプト リクルート社  匂い 税金恐怖政治が資産家層を追い詰める 学び続ける理由 篠田尚子 創業者 本当にお金が増える投資信託は、この10本です。 戸田智弘 99の金言と考えるベンガク論 Tの衝撃 安生正 瀧羽麻子 森美樹 深沢潮 木原音瀬 白い結婚 中島京子 大統領 トランプ大統領 シリコンバレー式 よい休息 早見和真 神さまたちのいた街で 一気にわかる!池上彰の世界情勢2017トランプ政権誕生 黒い結婚 木暮桂子 川上弘美 石平 赤いゾンビ、青いゾンビ東京日記5 宮内悠介 あとは野となれ大和撫子 思考は現実化する ナポレオン・ヒル スーツ ビジネスという勝負の場は一瞬、しかも服で決まる 川上高司・石澤靖治 トランプ後の世界秩序激変する軍事・外交・経済 信じる 血縁 木村太郎 メール その他大勢から抜け出し、超一流になるために知ってお 姉妹 クラウドガール 稼げる タクスズキ 貧乏人が激怒するブラック日本の真実 MEMORY 絶対 王者が教える勝つための確率思考 東大卒ポーカー確率 伝わらない 本多孝好 副業ブログ 検索 悪玉菌 伝統 善玉菌 スッキリ 辨野義己  敬意 スイートルーム 結果を出す人がやっている 50の逆転の時間術 人生を決める 非常識な休日 池田里香子 木原直哉 2050年衝撃の未来予想 太田俊明 秘密基地 姥捨て山繁盛記 認知症 キャピタル 加藤秀行 理想郷 芦田川 第2幕最新情勢 日本、アメリカ、そして世界2017 トランプ後の世界 福山 今井絵美子 チョイス 2014年日経平均9000円割れ相場が始まる! 邱海涛 知識ゼロ 現地からの緊急警告、いま中国で起きている大破局の真 永野良佑 プロが絶対買わない金融商品 元手ゼロから始める 月3万円稼ぐ 2014-2015世界のマネーは米国に向かう 家と庭 密本花桜 矢野朋義 アフリエイト実践教室 資格