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卑弥呼の葬祭天照暗殺 著者 高田崇史

卑弥呼の葬祭天照暗殺
著者 高田崇史


新たな知識を求めてこの本と出逢う。
人は歴史の中で生きていく生き物かもしれない、最近そのような考え方が生まれ始めている。
そんな中、惹かれたのはこの言葉、『卑弥呼』。
未知なる歴史、解明すべき歴史
「いにしえの天の岩戸の上神かぐら 面白かりし 末はめでたし」
この歴史を感じる言葉から始まる物語
私自身、胸がドキドキする物語の始まりである。
そしてこの物語は九州を舞台とした物語となる。
大分県宇佐市、宇佐市にある宇佐神宮、そして天岩戸神社、くしふる神社、高千穂神社と舞台は続いていく。
1人の青年が失踪した、その青年の後追って歴史を謎解いていく1人の女性。
この青年は何を求めて、何を追求したのであろうか?
そこに注目が集まるのである。
しかしその謎を解いてていく1人の女性の前で、いや女性の前に事件が次々と起こっていく。
なんとも不謹慎な話であるが、神社で殺人事件が起きるのである。
はっきりってこれは不謹慎な話かもしれない。
ではなぜこのような物語を書いたか、それは少しでも神社に興味を持っていただきたい、歴史に興味を持っていただきたい、そして卑弥呼に興味を持っていただきたい邪馬台国に興味を持っていただきたいと言う気持ちがあったのかもしれないと私は推測する。
そういう願望に関してはとても素晴らしいことだと思うし、興味を持つ人もいれば、興味を持たない人もいる。
でも1人でも興味を持って歴史を追求していくのであれば、また新しい歴史の発見が生まれるのかもしれない。
そこに、私は価値があると考える。
なんと、フィクションなのかノンフィクションなのか迷ってしまう物語の進み方であり、のめり込んでしまう。
のめり込んで、小説の中に入っていってしまう。
なんと、贅沢な時間なのだろうか?
この物語を読み九州に行きたくなる人もいるのではないだろうか?
それもまた素敵な事である。
そして神社に足を運ぶ。
これもまた、素敵な事ではないでしょうか?
神社は神聖な場所であり、心を清めてくれる、まさにパワースポットである。
そんな、パワースポットや神社を紹介してくれたこの本は読む価値のある本だと考える。
最近では、辻仁成の真夜中の子供が面白かった。
そしてこの本もその仲間入りを果たす貴重な一冊になり、ぜひ紹介したいと考える。
読むものだけが、知ることができる。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

邪馬台国、天岩戸、宇佐神宮――古代史の謎が一つに繫がった時、連続殺人の真相が明らかになる。宮崎・高千穂の夜神楽の最中、男性の首なし死体が発見された。大分の宇佐神宮では、御霊水の三つの井戸に、女性の首と両手が――。その折も折、萬願寺響子の従弟・漣が、「邪馬台国と卑弥呼の調査に行く」と言い残して行方不明に。続発する怪事件の解決には、日本史の根幹を逆転させる発想が必要だった。長編古代史ミステリー。

オススメの一冊
「羊と鋼の森 著者 宮下奈都」

卑弥呼の葬祭: 天照暗殺

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お金と時間の悩みが消えてなくなる最高の時短 著者 米山彩香

お金時間の悩みが消えてなくなる最高の時短
著者 米山彩香

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
株式会社NEXT LEVEL SOLUTION代表取締役であり、千葉県出身であり、東京医科大学大学院イノベーション研究科知的財産戦略専攻修士課程修了であり、1987年生まれで、シャープ株式会社を始め大手企業に勤務した実績を持つ著者であります。
時間が欲しい、お金が欲しい、好きな時に旅行に行き、欲しいモノを購入する。
誰もが憧れるのではないか?
一部の方々を除いて。
しかし現実は違う。
現実は時間奴隷である。
まるで忙しさの自慢である。
しかし、それで満足している方々もいる。
それが悪いわけではない。
それはあくまでも価値観の違いである。
ではでは、この本の中身を見ていこう。
まず、最初にくるのが目標を見つける事である。
当たり前かもしれませんが、意外にハッキリとした目標を持っている人は少ないのです。
そして目標がない人が実は多数います。
目標を持ちましょう。
その目標を見つけるために、色々なことを知る事が大切です。
物事を知らなければ、目標も立てにくくなります。
とにかく、色々な事を知ること。
その為には、色々な体験をする事であり、色々な本を読むことです。
どう生きるのかを明確にしなければなりません。
その為には大きなゴールを決める必要があります。
ひとは、目標を持ち達成するから成長するのです。
時短を考えているなら、やみくもな努力はやめる。
そこに無駄があるのである。
1番の時短は、自分で見つけるものではなく、人に教えてもらうことです。
もちろん自分でも勉強しなければなりません、しかし人に教えてもらうことが1番早い成長につながるのです。
一見楽をしてるように見えるが、間違いなくこれが1番早い成長となるのです。
人はすぐに遠慮をしてしまいます、しかし遠慮せずに人に聞くことが大切なことです。
大切な事は自分の時間を確保することです。
そして無駄をとにかく省くことが大切です。
そのためには働く時間を決めて働いてみると良いでしょう。
1日2時間と言う風な時間を決めて働くことで価値観が変わってくるということです。
これからはスマホの時代であり、スマホさえあれば仕事がこなせる時代になりつつあります。
わからないではなく、勉強して時代についていかなければなりません。
新しい時代の幕開けに向けて!
キングコングの西野亮廣の革命のファンファーレのように時代が変わろうとしている。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

1日2時間で月収1000万円稼ぐ人の頭の中を公開!

「本当は○○したいんだけど、時間がない」
「仕事だけで毎日あっという間」
「どうでもいいことに時間を奪われて、大事なことがなかなか前に進まない」

デジタル化が進んだのに「時間がない」という悩みは絶えない。
本書では、月収20万円の生活から1年もたたずに、1日実働2時間月収1000万円を超えるまでになった時短メソッドの技術を全公開。

「これまでの常識を覆す時短術」を誰もができる形に落とし込み、「時間がない」の解決法をわかりやすく提案する。

働いても働いてもお金の貯まらないあなたへ。

これまでの時短の概念を覆す!
「効率」ではなく「幸率」を上げる考え方と全技術をお届けします。

【目次】
はじめに 1日2時間で月収1000万円稼ぐ人の頭の中身
第1章 最高の目標設定
第2章 「努力しない」勇気
第3章 「先を読む力」を鍛える
第4章 「1週間に14時間」だけ働く
第5章 誰からも時間を奪われてはいけない
終章 思考から感性の時代へ

お金と時間の悩みが消えてなくなる 最高の時短

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オススメの一冊
不動産投資の“すごい”真実 著者 杉本宏之

第二の人生

第二の人生

著者 前園真聖

読書2


弱い心を認めて、自分にダメ出し。
失敗するからこそ、学べることがある。

“強面"キャラを捨て、素の自分になれた。
——−ゼロから再出発するための、58の心得。
「あの事件」から今日までの思いを、正直に告白したエッセイ。

「もといた場所から再出発」 “あの事件"から今日までのこと、そして、“強面"キャラを演じなければ続けられなかった、プロサッカー選手時代のことを正面から綴ったエッセイ。
『酔っ払って暴力事件を起こすなんて本当に最低ですし、カッコ悪いことです。「マイアミの奇跡」は知らないけれど、「前園の事件」は知っている。そういう世代にも、僕の失敗体験と、復帰して今に至るまでの経験や考えてきたことから、何かを学んでもらえたらと思います。 』「はじめに」より

第1章 自分にダメ出しする 第2章 弱い心を認める 第3章 強い気持ちだけがミラクルを起こす 第4章 終わったことは受け入れる 第5章 ポジティブに自己否定する 第6章 キャラ設定が時には必要 第7章 アウェイで平常心を発揮する

人は失敗する生き物。

失敗して、反省して成長していく。

大切な事は成長する事だ。

失敗して新たな成長を求めて歩き出した男、前園真聖である。

元Jリーガーで元日本代表で一世風靡した男。

マイアミの奇跡を起こしたチームのキャプテンである。

しかしそんな彼も暴力事件で、話題になり失敗する。

そんな彼だからこそ言える言葉があると思う。

弱い心を認めることが大切である。

そして自分にダメ出しをする。

そのことにより自分自身の成長促すのである。

そうやって人は成長していく、それを前園真聖は自分の失敗談を踏まえて皆に広げようとしてくれている。

一時期はスーパースター候補だった彼であるが、その後の人生は満足いく人生になっているのかどうか私にはわからない。

しかし、彼の考え方である感謝しながら生きていくと言う人生の送り方は素晴らしい生き方だと思う。

そんな彼から何かを学べれば私も成長できるかもしれない。

自分以外は師である。

常に感謝して生きていければ新しい社会新しい世界に出会えるかもしれない。

欲しいのはただ1つ、笑顔のある社会、笑顔のある世界である。

だからこそたくさんの本を読んでたくさんの考え方を学び、明るい未来になってほしいもんだ。

そのためにいろんな人の人生論を聞く事は良いことである。

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不動産投資の“すごい”真実 著者 杉本宏之



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2016-2017資産はこの『黄金株』で殖やしなさい!

2016-2017資産はこの『黄金株』で殖やしなさい!

著者 菅下清廣

読書2

ベストセラー『資産はこの「黄金株」で殖やしなさい! 』第2弾!

マネーゲームの様相を呈し、乱高下する株式市場。
「売り」なのか、「買い」なのか、あるいは「待ち」なのか! ?
3つのシナリオで予測した株価の行方は?

世界経済と日本経済を先読みし、相場の流れをことごとく的中させてきた「経済の千里眼」が、独自の波動理論で選りすぐった勝負できる48銘柄を公開する。

アベノミクスは失敗なのか?

最近、アベノミクスに疑問の声が上がっている。

しかし、アベノミクス以外に経済対策はあるのか?

こんな疑問が生じる。

著者はそう言われている。

世界は大停滞、デフレに突入。

理由は中国と原油安。

どうにかなる?

どうにもならない。

著者曰く、未来はまず日本に訪れる。

そしてアメリカです。

日本とアメリカが陽の目を見ることになるであろう。

国策に売りは無い、だから日本の経済は、アベノミクスは、上昇するであろうということである。

そしてヨーロッパでもそうだがまず上がるのは不動産である。

アベノミクス第2弾。

これからは、不動産と、知識やアイディアや情報が富を生み出す。

大量生産時代にはものに価値があったが、これからは知識やアイディアや情報に価値がある。

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不動産投資の“すごい”真実 著者 杉本宏之




【2016-2017】資産はこの黄金株で殖やしなさい vol.2:金融相場で勝ち残るスガシタ流最強投資戦略

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風神の手 著者 道尾秀介

風神の手
著者 道尾秀介


新たな知識を求めてこの本と出逢う。
死を迎えた母親、そして母親の若い頃の濃い。
こんな話に興味がありますか?
あると言う事は親子関係がうまくいっていると言う事になるでしょう。
ある意味、判断基準になります。
人は思い出に恋をして、思い出に嫉妬する。
思い出とは、時に素晴らしいものであり、時に残酷なものである。
死を直前に迎えた母親の若かりしあの頃の思い出は、果たして良き思い出になるのであろうか?
物語は色々なストーリーがあり、色々な受け取り方がある。
思い込みも色々ある。
知らぬが仏と言葉がある限り、なんでも知ってれば良いという訳ではない。
3話からなる物語の構成だが、そこから始まる、繋がる展開は見事。
ただし、読み慣れた人間にはたやすい事だが、慣れてない人間にとっては難しい。
道尾秀介氏の本としては、水の棺カササギたちの四季など読んだ過去がある。
道尾秀介氏の物語として、過去と未来をどのようにつないでいくのかがテーマとなっている本をよく読んでいる。
それは私がたまたまそういった本ばかり気にしているのかもしれないし、道尾秀介氏がそのような物語の作り方が好きなのかもしれない。
過去の過ちが、大きく広がっていく。
1つの過ちが、大きく広がっていく。
これはバタフライエフェクト的現象である物語になっている。
現実的にそういった話は多い話である、と言うより何かしら影響与えているのである世の中に対して。
私1人、自分1人にとっては大した事では無いかもしれないが、それが周りにどれだけ影響してるのかを考えなければならないということを学ぶことができるのではないでしょうか?
1人では悪いことをしている感触は無いのかもしれません。
しかしそれがバタフライエフェクト的な現象を与え他の人々にどれだけの影響が出ているのかはわかりません。
だからこそ自分自身が信念を持って良いことをしていると言う思いができる行動をとらないといけないのではないでしょうか?
そのような生き方をすることによって私たちは新しい未来を開くことができるのではないかと思います。
今私がやっていることも何かしら世の中の影響に与えているのかもしれませんし、何の影響も与えてないのかもしれません。
何かしらすると言う事は、何かしら影響与えるということであり、それが良いことなのか悪いことなのかわからないからこそ信念が大切と言う事だと私は思います。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

「すべてのエピソードが伏線」「ひとつも無駄がない」と「王様のブランチ」(TBS系 毎週土曜日 9時半~生放送中)で紹介され、大反響!
朝日新聞、読売新聞でも書評が掲載。
著者の新たな代表作。


彼/彼女らの人生は重なり、つながる。
隠された“因果律(めぐりあわせ)"の鍵を握るのは、一体誰なのかーー

遺影専門の写真館「鏡影館」がある街を舞台にした、
朝日新聞連載の「口笛鳥」を含む長編小説。
読み進めるごとに出来事の〈意味〉が反転しながらつながっていき、
数十年の歳月が流れていく──。
道尾秀介にしか描けない世界観の傑作ミステリー。

ささいな嘘が、女子高校生と若き漁師の運命を変える――心中花
まめ&でっかち、小学5年生の2人が遭遇した“事件"――口笛鳥
死を前にして、老女は自らの“罪"を打ち明ける ――無常風
各章の登場人物たちが、意外なかたちで集う ――待宵月

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オススメの一冊
不動産投資の“すごい”真実 著者 杉本宏之

投資の一流、二流、三流

投資の一流二流三流

著者 北川邦弘

読書2


将来、お金の問題で、投資に興味のある人は増えてきている。投資がうまく行く人、一流の人は、どんなふうに投資をとらえているのか。投資をするうえでの心構えや考え方、売買の判断方法などを説く。一流から三流までの三段論法で解説していく。

投資をする人間としては、投資の一流二流三流という言葉を聞いたら反応してしまい、ついつい本に手が伸び購入してしまう。

やはり、投資という行為、活動をしている以上、一流の動きは気になるもんだ。

何を持って一流と言うのかは難しい問題だが、ただ一流と呼ばれる人には何か魅力があるとおもう。

考え方や、投資手段、ライフワークなど様々なことが記入されているが、私の中で1番響いたのは一流の投資家は売りで儲けるという事である。

株価上昇スピードよりも株価下落スピードの方が早いからである。

つまり、費用対効果がでやすいのである。

確かにその通りだと思った。

暴落スピードは早い、すぐに下がり決着がつく。

1番稼ぐ事ができる事は間違いない。

出来れば、企業応援で株価が上がり儲かる事が理想だが。

どんな人生を送り、どんな足跡を残すかは人それぞれ。

私はより良い未来を信じて、より良い社会になると信じて投資に励む。

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老子に学ぶ

老子に学ぶ
大器晩成とは何か

著者 上野浩道

読書2


将来の“大器”たちへ――ありのままに生き、しなやかに学び、無理なく育てる
「『道』は『自ずから然り』を手本とする」「最上の善とは水のようなものである」。
老子の言葉は現代に知られているものも多いが、その思想を象徴するものとして、大器晩成(大いなる容器はできあがるのがおそい)という言葉がある。
老子の思想の人間のあり方と人間形成の仕方についての大らかな視点に学び、教えること、学ぶこと、育てることの根源的意味を問いかける。

 はじめに
 老子の言葉

第1章 素と朴を守る
 一 大いなるもの
 二 無垢と経験のあいだ
 三 素朴という宝もの

第2章 急所を見て
 一 無理はしない
 二 心がくつろぐ
 三 教えないように教え

第3章 学びほぐす
 一 しなやかな心
 二 もう一度わからなくなる
 三 明るさが和らぐ

第4章 心地よく
 一 気の流れる関係
 二 心地のいい環境
 三 水のようなふるまい

第5章 大器は晩成なり
 一 早熟の時代に
 二 早熟の罠 晩熟の夢
 三 晩熟を見直す

 おわりに

指南書とはたくさんこの世に存在する。

その中でよく耳にするのがこの老師。

そして大器晩成と言う言葉、大器とは大きな器のことである。

人間の器量、それを備えた人物などの意味である。

晩成に関しては、できあがるのが遅い、もしくはほとんどできあがらないという意味である。

より良い社会を目指すためにはより良い人間形成が必要である。

だからこそこの老子の言葉をいかにいろんな人に届けるのかが、大切になってくる。

たくさんの人がこの老子の言葉に触れ合うことができれば、人生を生きていく上で余裕ができて素敵な逆になっていくのかもしれない。

強くて大きいものは下位にあり、柔らかくしてしなやかなものは上位にある。

世の中で最もしなやかなものが、世の中の最も堅いものを貫通する。

この老子の言葉をどのように受け止めるのか、それは人それぞれだがとても奥が深く感じる。

柔が剛を制す

柔らかいものは強い、これは人の心によるものかもしれない。

それをどう受け止めどう解釈していくか、すごく楽しみである。

常に立場の弱い人に耳を傾けて、改善していく人が強いと受け取ることもできる。

それは人それぞれであるやはり。

知識とは難しいものである。

知識に関して老子はこう言われる、賢ぶることをやめ、知識を放棄せよ、そうすれば人々は100倍も利益を得るだろう。

他人のことを知るものは智の人であり、自己のことを知るものが目覚めた人である。

本当に知っているものは、言わない。

ものを言うものは、本当に知っていない。

そういう心で、自分の中の知識及び心を豊かにする。

その上で社会が輝いていく。

そんな社会を私は見てみたい。

最近のオススメの一冊はコレ

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マツダの魂 不屈の男 松田恒次 著者 中村尚樹

マツダの魂
不屈の男 松田恒次
著者 中村尚樹



新たな知識を求めてこのと出逢う。
マツダの歴史を感じることができる一冊である。
松田重次郎氏の成り上がりから始まるが、圧巻としか言えないほどモノづくりのこだわりがある。
軍需、関東大震災、色々な状況の中、もがき苦しみ成り上がる姿には感動を覚える。
そんな人生の送り方を学ぶ事が出来るのも読書の醍醐味ではないか?
コルク、岩削機など、当初はモノづくりでも自動車ではなかったマツダ。
モノづくりの神様、金儲けの神様と言われた重次郎氏だが、このを読んでいる限りでは、世の中に必要なニーズを把握して、その時に必要なモノづくりを行った、まさにそんなイメージである。
そしてその先には、大衆に幸せになってほしいとの思いからモノづくりに没頭している。
マツダの社名の起源は?
気になるところだ。
何故なら英語表記でMAZDAである。
これは、ゾロアスター教のアフラマズダにちなんだ社名とのことである。
この社名にも歴史があり伝統を感じる。
良い商品作るには、良い製造マシーンが必要である。
良いものは良い、それをどう使いこなすかである。
何よりもこだわりを持って、物づくりに励んで行く。
そこにMAZDAが MAZDAである所以なのかもしれない。
このを読書すると、 MAZDAの印象が変わる。
MAZDAの初代社長は実は、『海塚新八』氏である。
広島貯蓄銀行頭取であった、広島屈指の資産家である実力者である。
広島の『渋沢栄一』とも呼ばれているほどの経済人である。
その後に松田重次郎氏が社長に就任したのである。
この松田重次郎氏と恒次氏が親子関係が決してうまくいったとは思われない。
この松田恒次氏は、1度 MAZDAを退職してあるのである。
実の息子に後をつがせるのではなく、義理の息子に後を継がせる事を考えた松田重次郎氏である。
だからこそ、死ぬときのあの言葉が出てきたのかもしれない。
このは、ものづくりに関わる会社の考え方と、1人の起業家としての考え方と、会社をつがせる親子の考え方が学ぶことが同時にできる1冊のである。
このを読んでいるだけで胸が痛くなってくるほど、企業経営は難しいものであると教えられるものである。
だからこそ読む本であり、読んで欲しい本ではないでしょうか?
松田重次郎氏の生き様にかんしましては、「圧巻」としか言葉にならない。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

2020年に創業100周年を迎えるマツダは、スカイアクティブなど優れた技術開発で高い評価を得ているが、現在のマツダの基礎を築いたのは、(当時は東洋工業)三代目社長・松田恒次(1895~1970)である。若くして片脚を切断、広島への原爆投下の惨劇をも乗り越え、戦後は三輪から四輪車メーカーに躍進、一時は生産台数でトヨタ・日産を抑えて日本一となる。さらに誰もが反対したロータリーエンジンに命運を賭け、見事に成功して世界中の注目を集める。他のどのメーカーとも違う自動車会社マツダの「魂」を生み出したのはまぎれもなく松田恒次だった。不屈の名経営者の激動の全生涯を追った初めての本格評伝。

マツダの魂: 不屈の男 松田恒次

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史上最大の『メガ景気』やってくる日本の将来を楽観視すべき五つの理由 著者 武者領司

史上最大の『メガ景気』やってくる日本の将来を楽観視すべき五つの理由
著者 武者領司



新たな知識を求めてこのと出逢う。
お金は上流から下流に流れていくもの。
でも現在の日本は下流から上流へ流れている。
つまり、企業内部留保である。
これが投資に回らなければならない。
しかし、投資に回らない現実である。
個人的には、内部留保や、預貯金に税金をかけらと一気に動き出すと思うが。
内部留保税や、預貯金税など。
これから、社会のあり方は変わってくると思われます。
働く時代から、遊ぶ時代へ変わります。
それでは誰が働き、誰がお金を稼ぐのかとなりますとAIの時代です。
だからこそ、いかに体を使わずにお金を稼いで、いかに遊んでお金を使って日本の経済に貢献していくのかを問われる時代となります。
まずは、お金を稼ぐ事、体を使わずにお金を稼ぐことに頭を使わなければなりません。
そうすることにより、お金を使う暇ができてきます。
そして日本経済の発展、社会の発展に貢献しなければなりません。
結局経済の発展と言うのは、お金を使うことでしか発展しないのです。
だからこそ日本国民が、どういう分野に、どういう企業に、お金を使って発展を望むのかを考えなければならない時代に突入してきています。
それはそれで面白い時代ではないでしょうか?
ただ安いだけと言うことでお金を使うのではなく、この企業日本の役に立つ、将来自分の役に立つということを考えながらお金を使ってことになるでしょう。
安いものにお金を使えば使うほど、中国や海外からの輸入物に頼ってしまい、日本企業の弱体化につながっていきます。
日本企業の弱体化につながっていけば、将来的に良い商品は生まれないでし、ただ安いだけの商品の争いになっていきます。
そこに私たち日本人が欲しいもの、要求するものが生まれてくるのでしょうか?
だからこそ発展してほしいところ、発展してほしいものにお金を投資して、企業の発展を促す必要があるのです。
自分にとって好きなもの、自分にとってもっと便利になって欲しいものなどに投資することがまずは第一歩になるとは思います。
それだけの信念を持ち、それだけのこだわりを持つことが新しい社会づくりの第一歩なのかもしれません。
お金の使い方が今後は問われてきます。
お金の使い方にモラルが問われてくるのかもしれません。
面白い時代に突入してきたと考えて、明日を迎えましょう。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

失われた20年を経てついに日本企業大躍進のときがきた!

かつての日本企業は「ナンバーワン」を目指すビジネスモデルに則った戦略をとっていたが、「失われた20年」を経てすでにこの戦略が破綻したのは明らか。
得意としていたデジタル分野でも中韓企業に大きく水をあけられ、多くの日本人が自信を失った。

しかしこの20年の間、日本企業はただくすぶっていただけではなく、ナンバーワンからオンリーワンへの戦略転換に成功していたのだ!そして2030年代には日経平均10万円時代を迎える……

平成後の新時代に再び飛躍する準備が整った日本経済。その現状と将来の展望をつぶさに解説する一冊

史上最大の「メガ景気」がやってくる 日本の将来を楽観視すべき五つの理由

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最新版“元ギャル”が資産8000万円の大家さんになったヒミツ! 著者 奈湖ともこ

最新版“元ギャル”が資産8000万円の大家さんになったヒミツ!
著者 奈湖ともこ

新たな知識を求めてこのと出逢う。
不動産投資をするには年齢は関係ない、まさにその通りの実績を残している奈湖ともこ氏。
不動産投資で必要なのは自己資金でもなく、年齢でもない。
それを教えてくれるのがこのである。
そして不動産投資を通して、たくさんの人脈作りをされている。
自分自身でも勉強しなければならないが、自分自身の勉強だけでは補えないものがある。
それが他人に教えてもらうと言うことである。
彼女も言われてますが、不動産投資は勉強が必要です。
わからなくてもとにかく読書することを勧めます。
そしてを出す不動産投資家はたいていは100冊位のを読んでいます。
不動産投資もいろいろながありますが、ひとまずジャンルを選ばず読んでみることです。
ジャンルを選ばず読むことによって、自分がやりたい不動産投資がどんなものかが見えてくるでしょう。
逆にそこを見つけなければ前に進まないのかもしれません。
必要な事は不動産投資をしようと言う気持ちであり、一方踏み出す勇気です。
彼女の不動産投資を見ていると、一戸建ての不動産投資が多いようであり、地元横浜の不動産投資が多いようです。
これは1つの考え方として正しいことだと私は思います。
大切な事は不動産投資をすることであり、不動産投資を大切にすることです。
自分自身も優位な生活を送れるようになりまし、そこに住む方々にも気持ちよく住んでいただくと言う社会貢献にもなるのではないでしょうか?
これからの日本は、格差社会が広がっていくと思います。
不動産を持っている人と、不動産を持たない人、どちらの人になりたいのか、どちらの生活を送りたいのか、どちらの人生を送りたいのかそれを決めるのはあなた自身だと思います。
人のやることを真似ても意味はないと思います。
人のやってることを参考にして自分で考えて、自分で実行しなければ意味がないと思います。
それが大切なことであり、それが成功するポイントかもしれません。
いかに自分の立場を生かして、いかに自分の立場を利用するのか、これも1つのポイントではないでしょうか?
私はワンルームマンションにて実践しているため、シーラホールディングスの杉本氏が描く「不動産投資のすごい真実」がすごく参考になりました。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

<目次抜粋>

◆新章 大家“奈湖ともこ"の最新不動産投資状況!
“ギャル大家"が、表面利回り60%のボロ戸建て購入
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〇最新購入物件「6号」「7号」「8号」紹介!
【6号物件】100万円の激安区分マンション~3倍で売却! 激安区分の利確に成功 ~
【7号物件】初の遠隔物件は群馬の戸建て
【8号物件】売却益をつかって倉庫物件を購入!

〇毎回「超有名大家さん」が講師に来てくれる! ?
奈湖ともこ『大家さんの勉強会』はじめました!
第1回:今岡純一さん(越谷大家さん)/第2回:桜庭匠さん(キャバクラ大家さん)/第3回:菅井敏之さん、太田垣章子さん/第6回:生形大さん/第7回:レッド吉田さん/第8回:小嶌大介さん/第9回:五十嵐未帆さん

◆第1章 25歳OL、5棟、資産7000万円の大家さんになるまでの試練の道!
◆第2章 私が不動産投資をオススメするワケ
◆第3章 不動産投資のはじめ方[準備]
◆第4章 なこ流物件購入術[物件選定・融資]
◆第5章 なこ流物件運営術[賃貸経営]
◆第6章 20代で始めた! 成功大家さんたち紹介~先輩大家さんインタビュー
〇高卒、工場勤務でコツコツ投資。ボロから新築まで手掛ける注目の若手投資家! ☆ふんどし王子こと、山屋悟さん
〇あらゆるジャンルの物件を購入して事業経営も行う先輩大家さん☆北陸大家こと、河上伸之輔さん
〇首都圏でも利回り12%公務員をしながら高利回り新築を実現! ☆脱公務員大家こと、土肥孝行さん

最新版"元ギャル"が資産8000万円の大家さんになったヒミツ!

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毎月5000円で自動的にお金が増える方法 著者 ミアン・サミ

毎月5000円で自動的にお金が増える方法
著者 ミアン・サミ


新たな知識を求めてこの本と出逢う。
個人資産10億円の元外資系ディーラーであるミアン・ミサ氏。
さぁ今回はどんな新しい知識を、そして新しい考え方を、教えてくれるのでしょうか?
とても楽しみである。
これぞ読書の醍醐味と言えるのではないでしょうか?
結論から言えば確定拠出年金を活用すると言うことである。
お金を24時間365日、奴隷のように働かせようと言うことである。
そこで名付けられたのが、ウォーターフォール投資法。
ここでなぜ毎月5000円で自動的にお金が増える方法となってしまうのかといいますと、確定拠出年金が5000円からできるからと言うことであります。
その考え方が良いかどうかは別にして、そういう考え方もあると言うことにたどり着くためには読書をする必要があります。
読書をしたからこそ、たどりついたのです。
読書をしなかったら、たどり着かなかった答えです。
読誦することによってたどり着いたのは自動運転をすると言うことです。
この自動運転と言うのは、あくまでも自動車の運転ではなく、自動的に投資をすると言う意味の自動運転である。
人間とは心が弱い生き物である。
そして人間とは、考えたくない生き物である、だからこそ何も考えずに行動が起こせるアクションが起こせること、それが自動運転と言うことである。
その環境を、その状況をいかに作っていくのかが大切である。
そのために人が努力をするし、どのようにしてお金を貯めるのかを考える。
最初は支出を減らし、資金を確保することに走るであろうと思われる。
ある程度資金がたまれば、投資をすることになると思う。
いかに行動起こして、いかにアクション起こすかそれが大切である。
投資家の最大の敵は自分自身である、それがウォーレンパフェット氏の師匠であるベンジャミングレアム氏が残した名言である。
そしてとても大切なことが書かれているが、1番のお金の投資は、勉強することである。
1番の子供への愛は、子供への勉強をさせることである。
勉強は嫌いである事は間違いないが、将来的に役立つことが将来にならないとわからない。
いかに教育費を使うか、これがその子供の成功するかどうかの分かれ道となる。
だからこそ1番の投資は自分自身の勉強であるということを自覚することである。
その言葉を知ってどのような行動するのか?
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

◯一攫千金の本ではなく、科学的な本

この本には科学的に証明されている事実と、明日からだれでも実践できる「資産を増やすもっとも確実で簡単な方法」が書かれています。

一攫千金を狙う「煽り本」ではなく、科学的な本なのです。
「科学的」とは、本書では便宜上、「データによって立証されていて、どんな人がやっても再現性があること」とします。
かつて金融のインサイドにいた私が、他のお金持ちたちが教えたがらない「本当のこと」をお伝えします。

断言します。
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税理士大家さんがコッソリ教える不動産投資のお金の残し方 裏教科書 著者 石井彰男

税理士大家さんがコッソリ教える不動産投資のお金の残し方
裏教科書
著者 石井彰男

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
会計事務所ロイズ会計代表である石井氏。
税理士大家さんとも言われています。
個人事業主よりも、法人化することを勧めている。
それはなぜか、出張手当を出すからである。
出張手当は、所得税がかからないし、役員であれば1日5000円を出すことができる。
これは1日5000円のお小遣いをもらったようなものである。
給料とは別に、1日5000円も出張手当をもらえればこんなにお得な事は無いですし、所得税にかからないため税金を支払う必要もないから、法人化することを勧めているのである。
そしてもう一つは消費税の還付である。
不動産には消費税がかからないし、だから消費税分戻ってくると言うものである。
現在の消費税が8%であるから、購入価格の8%は戻ると言うとてもとても大きな金額となる。
なるほどと思えるほどの節税テクニックである。
これはまさに大家さんにとって参考になる本である。
税理士だからこそ思いつく方法でもあり、税理士だからこそ実践できる方法でもある。
合法的な節税に関しては、経営者に求められる経営手腕である。
だからこそ恥じることなく、堂々と実践するべし。
それもこれもまずは実践しなければ始まらないのである。
それは何かといいますと、不動産を始めることであり、会社を起業することである。
会社を起業することによっていろいろなメリットを得ることができると言うことをこの本を教えてくれる。
将来的には通用しないかもしれない、しかし現時点では通用する事は間違いないのである。
だからこそこのように本にしていろいろ人に伝えているのである。
節税で行けば、石川氏が『いますぐプライベートカンパニーを作りなさい!』などを思い出します。
収入は増えないが、支出は増えていく見込みです。
不動産投資に限らず、税金をとられた後にものを購入するのか、税金を取られる前にものを購入するのかに違いが出てくるのです。
これを解くと思える人がいるのであれば、本気で考える必要があるということです。
ただし税金を払う事は決して悪いことではありません。
むしろ国に対して貢献しているのです。
だからこそ税金をたくさん払っている人が得をするような社会を作らなければならないのではないでしょうか?
シーラホールディングス取締役会長の杉本氏も『不動産投資のすごい真実』で不動産投資での節税メリットを語られています。
節税でいけば、大村大次郎氏の本が有名ではないでしょうか?
[なぜトヨタは税金を払っていなかったのか?],[お金で読み解く明治維新],[あらゆる領収書は経費で落とせる],[税金を払わない奴ら],[世界が食いつくす日本経済なぜ東芝はアメリカに嵌められたのか],[税金を払う奴はバカ!],[サラリーマンの9割は税金を取り戻せる],[悪の税金学の読書と足跡]一度読んでみてはいかがでしょうか?
あなたにはどんな一行が届き、どんな言葉が残りましたか?

本当の「節税」と儲かる「物件選び」で、新米大家でも家賃1億の大家より稼ぐ!
金取引を使った不動産「消費税還付」の裏テク収録!

不動産投資でお金を儲けるには、税務の知識が必須です。
税金の知識があれば、キャッシュフローは大幅に改善されるからです。
知っているだけで、得する世界、それが税金です。
しかし、せっかくの節税も「儲かる物件」でやらなければ、ザルで水を汲むようなもの。
まったく意味ありません。
逆にいうと、「節税」+「物件の選別眼」があれば、無敵の不動産投資家になれるということです。
著者の石井さんは15年の大家さん経験があるうえ、税理士としての知識も豊富。
「お金の残し方」については最強のノウハウの持ち主です。
家賃収入が多くても、お金が残らなければ、その不動産投資は失敗。
大家志望の初心者はもちろん、
物件を持っているが手残りが少ない現役大家さん、必読の1冊できました!

●目次
第1章 利回り20%も夢じゃない! 物件選別の極意
第2章 手残りを永遠に生む物件を一瞬で見抜く方法
第3章 本当は教えたくない手残り大幅アップのための税金の秘訣
第4章 飯のタネ教えます! 税理士大家さんが現場で使っている節税の奥義
第5章 1人会社で不動産購入の税金を超有利にする方法
第6章 知らないと地獄行きの税務の落とし穴
第7章 秘伝公開! 「たなぼた」消費税還付のすべて

●著者プロフィール
石井彰男(いしい・あきお)
会計事務所ロイズ会計 代表。成功する大家さん塾 主宰。税理士大家さん。
経営コンサルティング会社で働きながら不動産投資をはじめ、
たった6年で、ゼロから年間キャッシュフロー2000万円を達成。
不動産投資の開始当初、不動産に無知な近所の税理士に申告業務を頼んでしまい、
多額の税金を支払うことになった苦い経験から、自分で税理士を取得した。
業界では異色の経歴を持つ税理士大家。
「大家さんで幸せに起業する」をモットーに自身でも不動産投資の塾を主宰。
失敗しない物件選びの講座や、会計を学びキャッシュフローの増大を図る講座を開催しており、
セミナー講師としても活躍中。
15年間の大家さん経験と独自の節税手法、資産運用のプロとして、
いかにキャッシュフローを増やすかという独自のノウハウは
「これまでで一番実践的でわかりやすい」「こんな税理士さんにお会いできて良かった」と
多くの大家さんから好評を得ている。

●出版社からのコメント
消費税還付の章はスゴい内容です。
5000万円の建物を購入したら、その8%、400万円が返ってくる計算ですから。

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真夜中の子供 著者 辻仁成

真夜中の子供
著者 辻仁成


新しい出会いを求めてこの本と出逢う。
これは福岡県の中洲での物語となる。
福岡県の中洲と言えば、いわずも知れた九州最大の歓楽街である。
そんな九州最大の歓楽街で1人の少年が時間をつぶして人生を送っている。
時間をつぶしてるように見えるのは周りの人たちだけかもしれない、いたって本人は一生懸命時間を大切に生きているのかもしれません。
そーゆー人生も素晴らしい人生だと思います。
人は自分の生まれた人生でしか経験することができません。
他の人の人生、もう一つの人生を経験するためには本を読むこと、読書をすることで得ることができます。
だからこそ読書する事は大切なことです。
1人の無国籍の少年が福岡の中州を愛し、中州で生きていく決意をする。
この物語は、地元を大切にすること、そして自分の好きな場所を大切にする事を学ばせてくれる。
それが1人の少年によってである。
辻仁成氏の物語は、純粋な愛を貫く物語が心に残る。
私の好きな代表作としては、『サヨナライツカ』です。
心に残る小説てありました。
その他にも、辻仁成氏のものがたりとして、『その後のふたり』も思い出の本となります。
愛しているには義務や責任を感じるが、愛してますには願望や想いを感じる。
一つの言葉で胸を熱くする。
まさに辻仁成らしい言葉であり、ストーリーである。
そんな中、この『真夜中の子供』も思い出に残る、胸を熱くする一冊となるだろう。
一つを愛する事、そして愛し続けること辻仁成は伝える。
1つを愛し続ける事がどれだけ素晴らしいことなのか、愛し続ける事にどれだけの感動があるのかを教えてくれる。
もしかしたら辻仁成自身が一番望んでいるのかもしれない。
ここまで福岡県中洲の土地を愛することを物語とした本は他にあるのでしょうか?
自分が生まれ育った土地を誇りに持っていただきたい。
自分が生まれ育った土地に関心を抱いてもらいたい。
自分が生まれ育った土地をもっと知って欲しい。
そういう思いが描かれている本となっています。
それと見方を変えれば、無国籍の子供たちをどう作っていくのかと言う社会派の小説にもなります。
そんな子供たちをほったらかししている親を、どのようにさばいていくのか、また親をどのように教育していくのかを考えなければなりません。
どのように捉えるかは、その小説読んでる人の自由になります。
だからこそ読書が楽しいです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

あの夜を越え、「真夜中」を生きる無戸籍の少年がいた。蓮司のよき理解者でテント暮らしの源太、心優しい客引き・井島、お腹を満たしてくれるスナックのママや屋台の主人、憧れの山笠の重鎮・カエル、兄のような存在の平治、警察官の響、そして中洲育ちの少女緋真―土地と人とに育まれ、少年は強く成長していく。家族を超えた絆を描く感動作!

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外資系運用会社が明かす投資信託の舞台裏

外資系運用会社が明かす投資信託の舞台裏

著者 ドイチェ・アセット・マネジメント株式会社資産運用研究所

読書2


正しく知れば、最初の一歩を踏み出せる―。 15年に渡って投資信託にかかわるリサーチを担当してきた業界第一人者が決して色あせない投資信託活用術を明らかに。NISAのスタート、確定拠出年金の制度改正とともに非課税口座を活用した資産形成が可能となった今、柔軟かつ自分にぴったりな資産運用を投資信託で実現!


日本はインフレを狙い、インフレ政策をとっているが、なかなかインフレにならない現状。

しかし、しかしである。

日本国の政府が、インフレに持っていこうとしているのは事実であり、約束を果たせなければ政府の立場がない。

つまりインフレになることを想定して私たち庶民は動かなければならない。

ではインフレに強いと言われる資産は何か?

不動産投資であり、株投資であり、投資信託である。

その中で今回は投資信託について説明が書かれた本である。

私の投資信託をしているが投資信託の良いところは、プロに任せるということである。

ではリスクはないのかと言えばそういうわけではない、リスクは必ず存在する。

そのリスクがどのようなリスクなのかを自分自身が把握してそのリスクと付き合わなければならない。

世の中、誰も助けてくれないからである。

業界の中では投資信託が嫌いな人が多いらしい、販売の仕方に疑問を持っている方も多いらしい。

何かしら欠点があるのかもしれない。

業界の人間ではない私にはわからないこと。

プロに任せるという発想で投資信託に投資、更に確定給付年金にも投資。

正しいのかどうかはわからない。

でも何もしないよりは良いと思っている。

何もしないよりは。

マネーの女神が私には微笑む事を信じて。

改めて読み直すと真実とは難しいもであり、未来は解らない事に気づく。

それに、動かなければ始まらない

一歩踏み出すかどうか、この大切さを実感

マイナス金利の真相 金融緩和でどうなる日本経済⁉︎この本をイメージしてしまう。

そして、私は投資家として生涯投資家なる立場を追いかけている

そうなると、村上世彰生涯投資家である。




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不動産投資を事業経営に変える‼︎資産形成術 著者 ルー大谷

不動産投資事業経営に変える‼︎資産形成術
著者 ルー大谷


新たな知識を求めてこの本と出逢う。
結論からいくと、不動産投資を始めたいと考えているひとむけの本である。
不動産投資は、1つの投資ではなく、1つの事業として考えなければならないと書いてあります。
現代の資本主義社会においてはお金勉強は欠かすことができません。
普通のサラリーマンは、税引き後に手取り収入が入り、その手取り収入に物の売買をします。
しかし不動産投資をした後に、事業として考えれば、税引き前に物の売買をすることができます。
これがいわゆる経費計上と言うものです。
不動産投資をするにおいても、本を読書することや、ブログを読むことなどで、約200時間の勉強をすればスタートラインに立てると言うことを言われています。
本を読むことによりたくさんの知識をつけると、選択肢が増えます。
本に書かれていることが正しいわけではありません、正しいかどうかは自分自身の判断で決めることです。
しかしその判断をするためにも、判断材料が必要となってきます。
それが本を読んで読書することにより知識を得ることで判断する力が付くと言うものです。
不動産投資をするにおいて借金は欠かすことができません。
借金にも良い借金と悪い借金があります。
良い借金とは、将来的に金銭的なリターンを得ることができる借金です。
例えば収益物件の購入のためや、教育、知識を得る学校に通う、企業のときの資金等です。
悪い借金とは、将来的に金銭的なリターンを得ることができない借金のことをいいます。
自分が持っている借金は良い借金でしょうか?それとも悪い借金でしょうか?
まずは自分の借金がどのような借金なのかを理解しなければなりません。
投資から事業への頭の切り替えが済んだら、今度は減価償却と言うキーワードにぶち当たることでしょう。
減価償却費は、お金が出て行かない魔法の経費と言われています。
こんなに素晴らしい経費計上はありません。
所得がある人には必ず所得税、住民税が課税されます。
実際に支出をせずに税額を減らすことができるのがこの喧嘩償却日となります。
これはあくまでも建物にしかかからない使用となります、土地は減価償却費にはなりません。
この減価償却費をどれだけ積み上げることができるのか、これが経営者の腕の見せ所かもしれません。
判断するのは自分自身である、人からのアドバイスほどあてにならないものはない。
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不動産投資を始めた2015年には、すでに多くの不動産投資家が市場にあふれ、優良物件を購入するのが難しい状況。しかし、それからの2年半で資産規模4億円、年間の家賃収入3600万円、手元に残るお金(キャッシュフロー)を1500万円にまで増やすことができた。その困難な市場下で不動産の規模を拡大できたのは、「失敗なし」で効率的に不動産投資事業を運営できるように「不動産投資の成功」に到達するまでの手法を体系化したこと。本書は、「不動産投資の成功」を「失敗なし」で行ってきた事例で解説。

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不動産投資の貴公子が教える儲かる「川上物件」投資 著者 池上健太

不動産投資の貴公子が教える儲かる「川上物件」投資
著者 池上健太


新たな知識を求めてこのと出逢う。
を読むことにより、常に情報集めなければならない、それが不動産投資をするにおいても、ビジネスをするにおいても同じことが言えると言う意味。
そしてこのは、不動産投資をしてない方、これから不動産投資を始めようとしている方に向いているである。
既に不動産投資を始めている私のような人たちにはあまり役に立たないであった。
しかしは読んでみないとわからないですし、本は購入することによって新しい情報得ることができます。
その新しい情報が、自分にとって新しいものが古いなのか、自分にとって役に立つものなのか、役に立たないものなのか、それはその人次第であり、本とは関係ありません。
だからこそ本を読むことをやめてはいけません。
そしてこの本は、一棟ものに注目をされています。
仕入れ業者や、客付け業者、再販売業者等を含めない段階で購入することにより、コストを抑えることができるという考え方です。
だからこそ「川上物件」となるのです。
そこには色々な考え方の人が集まります。
コストは安ければ安いほど、利益が上がり経営者としては助かります。
どんな形形をしても、どんな考え方を持ったとしてもそれは他人に批判される筋合いは無いのです。
それがあなた自身なのだからです。
それを不動産投資をするにおいて一つ一つ学んで成長していくことができれば、資産運用だけではなく人としての成長ができるのではないでしょうか?
だからこそ本を読むことを進めるべきです、そして本を読むことです。
本を読むことによりいろいろな考え方を持つことができます、そして本を読むことにより知識を得ることができるんです。
だからこそ読書をすることをお勧めするのです。
読書をするのが嫌なのであれば、他に方法論があるのかもしれません。
ひとまず何かしなければ何も終わらないと言う結末の1つを私は否定してるのかもしれません。
少なくとも今は、読書をする人が、間違った道で行かないことを祈るのみです。
不動産投資をする前にたくさんの本を読むことをお勧めします。
たくさんの不動産投資の本を読むことにより、いろいろな人がいろいろな考え方を持って売り込みをしてくるのではないかと思われます。
それはそれで、1つやりがいのある仕事かもしれません。
これからは田舎、星、小説と言う3つの分類にも着られるのかもしれません。

(✖)投資家たちの手アカにまみれた「出回り物件」
(〇)安くて優良! 仕入れ業者直売の「川上物件」
仕入れ(物上げ)業者として活躍する不動産投資の貴公子が提唱!

ここ数年、不動産投資が世間の注目を集めています。

ただしその一方では、不動産投資に失敗して多額の損失を被っている投資家が少なくないことも事実です。
2017年後半から2018年初頭にかけて大きな問題となった、
「かぼちゃの馬車」を運営する株式会社スマートデイズの事件は、まさに氷山の一角といえるでしょう。

本来、不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」を実現できる堅実な投資手法ですが、安易に始めるのは禁物です。
あやふやな知識だけで誤った投資対象に手を出せば、
「かぼちゃの馬車」事件の被害者たちと同じ轍を踏み、大損することは避けられません。

しかし、そのようなリスクを負わずに成功できる不動産投資の手法があります。

それが、本書で紹介する「川上物件」投資です。
川上物件とは、不動産オーナーから直接買い付ける物件のことです。
間に余計な業者が入らないので、中間マージンを取られることなく、物件を安く購入できるというメリットがあります。
当然ながら、物件を安く購入できれば、不動産投資で成功する確率も格段に上がります。
イニシャルコストを最小限に抑えられるため、キャッシュフローが出やすくなるからです。
また川上物件は、情報がオープンになっている「出回り物件」よりも優良な条件を備えているケースが多いものです。
結局のところ、出回り物件は買い手がつかない“売れ残り"。
本当に良い物件は市場に出た瞬間、業者など限られた人間が買ってしまうのです。
本書では、物件選びのポイントから融資獲得、管理・運営に至るまで、
「川上物件」投資のノウハウを余すところなく解説していきます。

【目次】
第1章 仕入れ業者から直でお宝物件を買う 貴公子流「川上物件」投資とは?
第2章 キャッシュフローのチェックがカギ 貴公子流「儲かる川上物件」選定のポイント
第3章 自分の属性に合わせて金融機関を選ぶ 貴公子流「融資戦略」
第4章 物件を購入した仕入れ業者に管理も委託する 貴公子流「管理・運営戦略」
第5章 「川上物件」への投資こそ、初心者が堅実に資産を築く最善手!

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不動産投資の“すごい”真実 著者 杉本宏之

不動産投資の“すごい”真実
著者 杉本宏之



新たな知識を求めてこの本と出逢う。
シーラホールディングス取締役会長である、杉本氏。
この本はとにかくワンルーム、1kを進める不動産投資の本となります。
不動産投資もいろいろあります、新築不動産投資もあれば中古の不動産投資もあります、そしてワンルームもあれば、広い部屋もあります。
さらには一戸建て住宅の不動産投資もあります、さらには今流行のシェアハウスもあります。
その中で自分自身がどのような不動産投資をしたいのかを考えなければなりません。
この本を書かれた杉本氏は自身の過去の経験談により、東京都であり駅近であること、そして部屋が狭いこと、これが1番リスクの低い不動産投資だと歌われています。
この会社の前身はいちど倒産をしています。
だからこそ言える言葉、だからこそ説得力のある言葉があるのです。
そして不動産会社を経営しながら、不動産会社の本当の姿を語っています。
まだまだ世の中には、人を騙す不動産外車が存在します、人を騙さなくても自分たちの利益さえ優先する不動産会社が存在します。
こちらのシーラと言う会社は、とにかく自分が住みたいマンションづくりを念頭に置き販売をされています。
それにはエスグラントと言う全身の会社が倒産した経験が生きているのかもしれません。
倒産処理をしたときに売れなかったのは地方の不動産であり、東京の不動産に関しては、しかも駅から近い不動産に関しては、しかも狭い部屋の不動産に関しては、思った以上の価格の値段がついたとのことです。
これは経験しなければ分からないことですし、経験したことを本を読むこと、読書をすることで学べると言う事はとても素晴らしいことだと私は思います。
そして何よりも自分たち社員が住みたいと思うようなマンション作り、自分たちが満足するからこそお客様満足してもらえると言うような会社方針に関しては素晴らしい会社づくりだと私は感じます。
旬のイケイケなタイプの企業経営者かと思いましたが、意外に意外お客をファーストで考えてくれる経営者なのかもしれません。
これは携わらないとわからないですし、実際に私もこちらの会社の営業マンとお会いしたことがありますが悪い感じではありません。
ではよその会社の営業マンと比べて良いかと言われますと、そこは首をかしげていました。
だからといって悪いと言うわけではありません.しかしもっと良い営業マンが他の会社にいると言うことです。
そちらの会社も上場企業であり、名の売れた企業です。
誰とビジネスをするのか、どんな人がビジネスをしているのか、どんな人を信じてビジネスをするのか、改めて考えさせられる一冊であります。
読書をしよう!
そしていっぽ踏み出そう!
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

なぜ外資系金融マンの多くがワンルームマンション投資をしているのか?
ワンルームマンション投資はなぜ最強なのか?
99・5%という入居率を常に保っている秘密とは?

不動産投資のメリット・デメリットを隈なく網羅。
知らないと損する、投資の新常識が満載!

・年金だけで、あなたの老後は安心か?
・短期間の転売で儲けようとするのは間違っている
・地震のリスクをどう考えるか?
・不動産投資は銀行が資金を融資してくれる希有な投資商品
・ローン返済後のマンションに価値はあるのか?
・良質なマンションの価値は時間が経っても下がらない
・購入者が亡くなったら、ローンはどうなるのか?
・物件開発は東京都心の好立地にこだわる
ワンルームマンションは景気変動に強い
・入居率の維持はメンテナンスが命
ワンルームマンション投資には、こんな魅力がある
・不動産投資で失敗する例の共通点
・〈失敗例その1〉空室になって家賃収入が計画通りに入ってこない
・〈失敗例その2〉数年前に購入した新築マンションを売却すると損が出る
・〈失敗例その3〉管理が杜撰すぎた
・サブリースをすすめる業者にはご用心
・一棟アパートやシェアハウス投資はリスクが高い
・「成功の秘訣」はパートナー選びにある
・高い稼働率を維持できている理由
・不動産業者の財務諸表をチェックする
・ワンルームローンのデフォルト率は極めて低い
・400万円以上節税できた外資系サラリーマンの実例
・いい物件には限りがある
・目の肥えた成功者達がこぞって投資しているワケ

不動産投資の"すごい"真実

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新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話著者 大川護郎

新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話
著者 大川護郎

新たな知識を求めてこの本と出逢う。
この本を読んで1番学ぶ事は、とにかくまずは不動産投資をしてみることで、行動をしてみることで、行動しなければ始まらないということである。
大川氏は、家賃ゼロでも成り立つ会社経営を目指しています。
これはこれで1つの考えかたとしてあるのでしょう。
それに共感するかどうかは別の話です。
ワンルームを進めていないのは、ある程度の戸数を持つことによりリスクヘッジを考えているからです。
新築マンション古いマンションも、同じ部屋の広さであれば値段が安い方選びます。
しかし新築を選ぶ人も中には多いと思います。
どの考え方が正しい、当の考え方が間違っているのではなく、人それぞれ価値観が違うと言うことを学ばなければなりません。
そしてこの本で行けば、インカムゲインでの稼ぎを推奨されており、キャピタルゲインでは推奨されていません。
これも人の価値観によるものだと私は思います。
ただどのような考えを持って不動産投資をしているのか、これを学ぶことができます。
当然自分の考え方というのが自分でわかるものです、しかし他人の考え方というのはわからないものです、だからこそ読書をして人の考え方を学ばなければならないですし、良い言葉学ばなければなりません。
読誦することによって自分以外の考え方を経験することができます、これが財産となるのです。
リフォームも推奨されてません、とにかく安く貸す、安い賃貸で生活してもらう、これがこの本に書かれている考え方となります。
これは私は真似するかどうか別にして考え方の1つとしてありだと思います。
その先には、日本国民皆さんに生活を豊かにしてほしいと思いのが、あるのではないでしょうか?
私にはそのように感じることができました。
そしてビジネスである以上、得をするのか損をするのかも大切なことです。
ですから管理会社の監視が大切だと言うことを言われています。
なるほどその通りだと私も思います。
借金ができると言う事はそれだけ信用されていると言うことです。
借金の額がその人の価値があるかもしれません。
借金をどのようにして考えるのか、これはビジネスマンとしてとても大切なことだと思います。
借金は最初は不在かもしれません、しかし借金さえ返してしまえば資産となるのです。
どのように考えるかはその人次第なのです。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

TV出演で話題騒然! 「ゼロ家賃」の衝撃!!
姫路の不動産王が
◎絶対にやってはいけないこと
◎知らないではすまされないこと
◎絶対にやらなくてはいけないこと
を伝授する!

16歳で新聞販売店に就職。
23歳のときにコツコツ貯めたお金で廃墟に近い1棟目を購入。
それから20余年、「明日の自分を変えるには、今日動くこと」
そして「物件は何があっても売らない」を信念に、
274棟4903世帯、年間家賃収入43億円のビッグオーナーに。
借入総額442億円!
「諦めなければ、必ず願いは叶う」投資法を公開する。
◎失敗する人がよくやってしまう投資例とは
◎投資家なら知らないではすまされない常識
◎成功するためには避けて通れない必須事項

(目次)
第1章 絶対にやってはいけないこと 〜失敗する人がよくやってしまう投資例〜
第2章 当然、知っているべきこと 〜投資家なら知らないではすまされない常識〜
第3章 見過ごすと危険なこと 〜本当にあった酷い話 10例〜
第4章 絶対になすべきこと 〜成功するためには避けて通れない必須事項〜
第5章 新聞少年が241棟4903世帯の大家になるまで 〜夢を実現させるために、やり抜いてきたこと〜

新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話

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敗者の告白弁護士睦木怜の事件簿 著者 深木章子

敗者の告白弁護士睦木怜の事件簿
著者 深木章子


新たな知識を求めてこの本と出逢う。
弁護士に対して語った言葉、弁護士に対して語った文章この本の醍醐味である。
非常に面白い物語の書き方ではないでしょうか?
1つの家庭が壊れていく、そしてその過程が壊れていくサマを描いています。
エリートと言われるご主人と、自由奔放な主婦である妻と、小さな男の子そして小さな女の子、そんな1つの家庭が壊れていくので。
人間とは人それぞれであり、いろいろな考え方、いろいろな生き方があります。
そしていろいろな嘘があります。
そのような嘘を見抜くためにもいろいろな考え方そしていろいろな嘘を経験しなければなりません。
しかし実際にはそんな経験をする事はあまりないでしょう。
だからこそ人々は読書をして疑似体験をするのです。
その時々体験こそが、人を成長させていくのです。
そしてこの物語は、誰が嘘をついているのかです。
誰がその嘘を見抜いているのかです。
人間関係をはかる上で嘘と言うものは欠かせないものです。
ビジネスにおいても、嘘は欠かせないものです。
人は嘘をつく生き物であり、人は嘘をついて生きていくのです。
だからこそこの物語は、誰が嘘を見抜く日です。
自由奔放に生きている妻なのか、精神的にやられている子供なのか、それとも…誰なのか?
読み始めたら止まらない読書、それはこの本が面白いと言う証拠かもしれません。
何のために嘘をついて、何のために人を殺すのか、非常に難しいものである。
この本の物語は、残酷な物語である。
その残酷さにどう感じてしまうのか、どう受け止めてしまうのかは人それぞれです。
それが読書する醍醐味となるでしょう。
しかし人間とは難しいもので、どこにプライドを持って、どこに傷があるのかわかりません。
特に精神的なものは見えないものです。
だからこそわからないものです。
他人を尊重して、自分自身を尊重して生きていく社会になってほしいと思います。
しかし今の日本は他人を傷つけて、自分の意見を押し通す事がよしとされる風潮であります。
そんな世の中に、未来はあるのでしょうかと言う疑問が生じてきます。
だからこそ今の自分に何ができるのか、そして周りの人たちに何ができるのかを考えなければならないのではないでしょうか?
そういう考え方を持つことができたと言う事は、この本を読書した意味があるのでしょう。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

春休みの別荘で、本村弘樹の妻と8歳の息子がベランダから転落死する事件が起こる。事件が起きたとき一緒にいた弘樹は無実を主張するが、死亡した2人の身体には争った形跡があった。容疑者として拘束された弘樹の供述、妻が知人に送った告発文、子供が祖母に送った救援メール、弘樹の弁護人・睦木怜がかき集めた関係者の証言は食い違い、事件は思いもよらない顔を見せ始める―。誰が事実を偽り、誰が真実を語っているのか。張り巡らされた伏線と予想を裏切る衝撃の結末。精緻極まる本格ミステリ。

敗者の告白 弁護士睦木怜の事件簿

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