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東大生を待ち受ける不愉快な現実とそれを乗り越えるために必要なこと 著者 中村拓也

東大生を待ち受ける不愉快な現実とそれを乗り越えるために必要なこと
著者 中村拓也



新たな知識を求めてこの本と出逢う
東大生も、必ず稼げるとは限りません。
稼ぐために必要なことを考えなければなりません。
そのためにもサラリーマンとして生きるのか、不動産投資家として生きるのか、はたまた別の職業としていけるのかがポイントとなってきます。
東大卒であろうともサラリーマンとしての人生であれば10,000,000を超える人たちはごくわずかだと言われています。
ごくわずかでも所詮10,000,000円です。
世の中には何億人稼ぐ人たちもいます。
自分がどのような人生を送りたいのかを改めて考えて、行動を起こさなければなりません。
そしてあなたのやるべきことが決まったのであればまた新しい考え方が生まれてくるのでしょう。
考え方はいろいろあります。
価値観もいろいろあります
価値観を押し付ける事はいけません。
しかし学ぶことが大切です。
そのためにも本を読むことが大切なこととなってきます。
さらには体力をつけることも大切となってきます。
そうしてあなたはまた新しい人生を歩むかもしれませんし、新しい人生を切り開くことができないかもしれません。
選ぶのはあなたです。
あくまでもチョイスするのはあなたです。
まずはいろいろな選択肢を持つことが大切なことです。
だからこそ本を呼びいろいろな価値観に出会い、いろいろな考え方を触れ、自分なりの考え方にたどり着くのです。
そこが大切なことです。
私たちはその中で新しい人生を模索するんです。
正しいかどうかは、いや正しかったかどうかは知るときに決まります。
むしろ死ぬまでわかりません。
それが人生なのです。
この本でも書かれています。
区分ワンルーム投資マンションはすべきではないと言うことです。
そして利回りの良い一棟ものを購入すべきと言うことです。
ただこれは東大出身であり、ある程度貯金、予算があった人の考え方であります。
全く貯金ができずに予算がない人たちはどうすれば良いのでしょうか?
この本が悪いわけではありません。
自分の置かれている立場を比較することが大切です。
このような貯金を貯めれるような立場でいるのであればこの本を参考にすべきです。
しかし貯金を貯めれるような立場でなければまた違う方法論を考えなければなりません。
大切な事は自分に合った環境、自分に合ったやり方を見つけることなのです。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?


東大卒で現在は不動投資家として成功している著者が、
東大生に向けて社会に出てから待ち受けているであろう現実とそれを乗り越えていくための
方法をまとめています。
人がお金を稼ぐには3つの方法しかありません。
1.自分が動く
2.人を動かす
3.お金を動かす
まず、1で組織に入って自分で動きます。そして成果を出し、能力を認められて
2のステップに行きます。2では組織を作って、人を動かし、
より大きなビジネスチャンスを掴みます。
東大生の中にも人間関係をうまく築くことができる人は組織で出世していくことができるかもしれません。
3は投資などです。3つの中では一番お金を稼ぐことができるはずです。
本書では、1の自分で動く段階からの投資をすすめています。
そして、その中でも組織で働きながら投資するのに最適なのが不動産投資なのです。

中村 拓也(なかむら たくや)
神奈川県生まれ。
神奈川県立湘南高等学校卒業。
東京大学理科Ⅰ類入学、工学部産業機械工学科卒業。
東証一部上場企業に入社し、33年間勤務後、2017年に定年退職する。

30代より不動産投資をはじめ、サラリーマン時代は10億円超の投資を行う。
退社してからも不動産投資家として主に東京都内の案件を中心に投資を展開し、
家賃収入年間2億円超のメガ投資家として現在も活躍中。
家族 妻・子ども一男一女
好きなもの ジョギング・人のあげ足をとること・ポイントを貯めること
嫌いなもの 群れること・バカな上司

東大生を待ち受ける不愉快な現実とそれを乗り越えるために必要なこと

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少額現金ではじめる! 「中古1Rマンション」堅実投資術 著者 芦沢晃

少額現金ではじめる! 「中古1Rマンション」堅実投資術
著者 芦沢晃



新たな知識を求めてこの本と出逢う
まずは、自分にあった投資、不動産投資法を見つける事が大切なのです。
それが、あなたの心を豊かにします。
成功された大家さんの事例。
①最初はサラリーマンの給与を元手に資金を貯める。
②貯金だけではなく、次のステップはご自身が得意な手法を使い福利運用で増やす。それは本業のサラリーマン業務の極めて近くが周辺に存在し、経験を十分に生かして自信を持って楽しみながら失敗なく継続実行している。
③それらの資金で区分物件を現金で複数購入し賃貸運営する。
④区分物件賃貸運営で安定キャッシュフローを得ながら同時に②の得意手法は継続して、複利運用をダブルエンジンで効率アップしている。
⑤サラリーマンは継続しているのでキャッシュフローは① + ② + ③でトリプルインカムとなり、さらに時間の経過とともに④にドライブする。
不動産投資の世界は百戦錬磨のプロの集まりである。
だからこそアマチュアにとっては良い物件が回ってくるとは限らない。
その中で生き抜くためには、他の人が目のつけない物件を取り扱うことである。
そして他の人よりも自分に有利に情報が入るような生き方をすることである。
そうやって新しい関係、新しい情報収集のルートを作っていくのである。
サラリーマンは時間が味方してくれる。
だからこそじっくり増やすことができる。
だからこそレバレッジをかけて投資をする事はとても大切なことである。
小額でいいから少しずつ購入して、長期で行うオススメな不動産投資をつき進めるべきだと書かれている。
これはこの著者のやり方であり、誰にでも当てはまることではない。
それが楽しいことであり、難しいことである。
不動産投資をするにおいてスピードがとにかく重視されるのである。
インターネットで30分以内に決断するための努力が必要ですし、オーナーチェンジ物件は決断力が大切になってきます。
自分の価値観、自分の判断基準を持っておかなければいざと言う時に判断することができません。
だからこそ判断基準と言うものを作っておく必要があるのです。
そしてその判断基準を自分自身が守ること、そしてルールを変えないことが大切なことです。
そうやって人は新しい人生を切り開いていくのです。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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多忙サラリーマンながら55カ所の1ルームを所有する業界権威の著者!
●オリンピック後も見据えた、令和時代の1Rマンション所有成功の秘訣!
●54棟で1R区分55室管理中!私の不動産投資25年に見る成功と失敗
●自己資金の基本戦略・・・現金をいかに捻出するか
●失敗しない、物件購入ルートの見つけ方!
●スピード&手間いらず!サラリーマンの現地調査、買付の準備の仕方
他、初心者でも成功できる、堅実サラリーマン大家の知恵を凝縮!

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「孤独」の読書術(君が1年後、急成長する25の本の読み方) 著者 里中李生

「孤独」の読書術(君が1年後、急成長する25の本の読み方)
著者 里中李生


新たな知識を求めてこの本と出逢う
自分に哲学はあるのか?
問いかけてみるといい。
そう質問された時に、回答できるか?
ザワザワしてきたのではないか?
自信持ってあると答えれるのであれば良い。
だが、答えれないのであれば、とにかく本を読む
読書する事で、あなたの人生は変わる。
間違いなく、変わるのである。
『愛するものは必ずいなくなる』、『人は孤独な生き物なのだ』、『この男は騙せないと相手を警戒させるためには、勉強をして、経験を積んでいくしかないのだ』。
『成功したいのであれば?』
ニーチェを読むべきである。
『ニーチェ』である。
ニーチェを勧める理由は?
(言ってはいけない真理を語るから』である。
男性には共感呼ぶかもしれませんが女性蔑視として受け止められる言葉もあります。
しかし、それが人生の本質かもしれません。
綺麗事だけでは生きていけません。
だからこそ、本質と向き合う覚悟が必要なのです。
次のオススメは長州力である。
あのプロレスラーの長州力である。
この本は⦅全てを語るな⦆これを教えてくれている。
お喋りな男ほど孤立して、寡黙な男ほど出世するのである。
次は、社会人として大切なことはすべてリッツカールトンで学んだである。
とにかく人を信じるな、自分だけを信じろ!
これに尽きるとの事だ。
一にも二にも、考えてみる、これが大切である。
つぎは、かの有名な、竜馬がゆくだある。
この本での教訓は志があれば可能であるという事である。
志があれば、なんでも可能だが、大いなる行動にはリスクが、伴うということも勉強すべきである。
とにかく成功したいのであらば、群れないことが大切である。
次は、金持ちになる男、貧乏になる男からである。
貧乏になる男は金持ちになると友人を失うと考える。
次は修養からである。
恥を晒す事はとても勇気のいる行動である。
男女の指南としては、美女はお金を奪うだけで消えていくものだ。
それでも綱渡りの恋愛を求めるのであれば、ある意味真の男かもしれない。
人は何故か傷つくと楽しかった思い出をなくす。
常に新しい楽しみと幸せを追求したいからである。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?


あなたはきっと孤独だ。
ずっと優しいばかりの愛を受け続け、
心が満たされている人間などほとんどいないものだ。
ふと、
「自分は孤独なのかも知れない。親はいるけど他の誰にも愛されてない」
と我に返る時間がある人もいるし、
恋人に振られて思い悩んでいる人もいるだろうし、
孤独なことを自覚し、一人の夜、涙を浮かべている人もいるだろう。

孤独とはそれを良しとすれば孤高の精神を身に付けることができ、
よく言うオーラをまとうこともできるものだから、それほど悪い状態ではない。
この孤独な期間、自分を見つめ直すチャンスだし、
読書をして勉強をするチャンスでもある。

あなたが今、仕事でも恋愛でも限界を感じているのなら、
この一年、恋愛も友達作りもやめて、孤独に読書に没頭してほしい。
きっと大きく成長できるはずだ。

作家、エッセイスト。仕事、お金、人間関係、恋愛、結婚など、様々な角度から「男らしさ」「女らしさ」を根底とした自己啓発論を展開。時代の趨勢に流されず物事の本質を突く独自の哲学は幅広く支持されている。

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NO LIMITS 「できる人」は限界をつくらない 著者 ジョン・C. マクスウェル

NO LIMITS 「できる人」は限界をつくらない
著者 ジョン・C. マクスウェル



新たな知識を求めてこの本と出逢う
『生きている限り、あなたには目指すべき場所があり、成長するための道がある。』。
とても感銘深い言葉である。
成功の法則は?
『高い意識を持って成長していけば能力を伸ばし正しい選択をし持てる力を最大限に発揮できる。』
成長効率を上げるには?
『短所を直すより、長所を伸ばした方がはるかに効率が良い。』
いつも同じ結果であれば?
『いつも同じ行動をとれば、いつも同じ結果になる。』
限界突破するには?
1.自分には無限の可能性があると信じる。
2.常に自分を高めていくと決める事。
である。
3.自分自身を縛っている幻の鎖は限界と言う思い込みである。
自分を高めていくために必要な事がある。
そらは?
1.新しい視点で世界を眺める。
2.自分の中にある怠け心を自覚する。
3.得意なことに焦点を合わせる。
4.計画的に成長する。
とにかく行動することが大切である。
行動しないことには始まらないのである。
心に指す言葉である。
『自己満足は人間にとって最大の敵』である。
人間には、そもそも7つの能力が、そなわっている。
活力、精神力、思考力、対人力、創造性、結果を出す力、影響力である。
リーダーシップを発揮するにはスタミナが一番大切である。
プレッシャーに負けない心の鍛え方。
自分の感情と積極的に向き合う。
これが大切である。
起こり得る最悪な事は何かと自問自答し、心の準備をしておけばリカバリーショットで挽回できるるに違いない。
精神的に弱い人に合わさない事が大切である。
コントロールできない事に無駄にエネルギーを消費しない事が大切である。
同じ過ちを繰り返して違う結果を期待しない事が大切である。
生産性の低い人間は、出来ないリストばかり作成しています。
優れたリーダーは励ましの言葉をかけ、背中を押す、成長意欲を確認する、透明性があり誠実である事。
謙虚である事、学ぶ姿勢を持つこと、向上心をもち続けることが大切である。
とにかく現状をしっかり客観視することが大切であり、恐怖心をてなづけること、鏡を見ないこと、失敗の数を数えないこと、学びの数を数えること、恐怖よりも夢に目を向けること、挑戦できる環境整えること、人の意見よりビジョンを重視することなど成長するための大切な事項がたくさんあります。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?


著作累計2600万部突破!
「世界一のメンター」として著名なリーダーシップ論の権威が説く
自分の「限界意識」を突破する方法。

人間性、思考力、対人力、創造性、影響力……
「自分を高めていく覚悟」を持てば全てが明確になる!

◆「精神的プレッシャーに負けない力」の鍛え方
◆失敗した時、「心の声」とどんな対話をしているか
◆「次のレベルに高めてくれる人」を探せ
◆「着想」から「実行」までの頭の使い方
◆「成功要因の90%」は目に見えない
◆「何が自分を元気にするか」を常に問いかける
◆「自分がコントロールできること」に意識を集中

この本は、「直球・ど真ん中」をついてくる。
人を動かしていくことへの「畏れ」を克服し、
自分、そして組織・チームを鼓舞していく方法がわかる1冊。
(解説・岩田松雄)

ジョン・C・マクスウェル

アメリカで最も信頼されている「リーダーシップ論」の権威として、
「世界一のメンター」と讃えられる。
企業や組織のリーダー育成、ビジネスマンの能力開発を手がける組織を複数創設、
世界各地で何百万もの人々に影響を与える。
フォーチュン500に選ばれた世界的企業のトップリーダーも指導するなど、絶大な信頼を得ている。
著作の累計は、全世界で2600万部を超える。

著書に、『人を動かす人の「質問力」』『自分が変わるための15の成長戦略』
『「人を動かす人」になるために知っておくべきこと』(以上、三笠書房刊)など多数がある。

山田仁子(やまだ・じんこ)

国際基督教大学卒業。
米国留学後、音楽大学のアートマネジメント学科立ち上げに携わる。
現在はフリーランスの翻訳家として活動中。
訳書に『「リーダー」の肖像―20世紀の光と影』(ハワード・ガードナー・共訳)、
『眠りながら奇跡を起こす少女』(ウエイン・W・ダイアー)、
『煙草のささやき』(リチャード・クレイズ)などがある。

岩田松雄(いわた・まつお)

株式会社リーダーシップコンサルティング代表取締役社長。
早稲田大学非常勤講師。1958年生まれ。大阪大学経済学部、UCLAビジネススクール卒業。
日産自動車、外資系コンサルティング会社、日本コカ・コーラ役員、ゲーム会社アトラス社長、
ザ・ボディショップ社長を経て、スターバックスコーヒージャパンのCEOに就任。
主な著書に、『「いつ、どこでも求められる人」の仕事の流儀』(三笠書房)、
『「ついていきたい」と思われるリーダーになる51の考え方』(サンマーク出版)などがある。

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東京・都心中古ワンルームマンション経営創業30年「正直不動産会社」の社長が語る! 著者 松木正一郎

東京・都心中古ワンルームマンション経営創業30年「正直不動産会社」の社長が語る!
著者 松木正一郎


新たな知識を求めてこの本と出逢う
これは株式会社明光トレーディングの代表取締役である松木さんが書いた本である。
不動産投資で優先されるのは結局はどのような物件を購入するかどうかである。
そしてこの本は東京都心にある、中古ワンルームマンションにこだわって投資をすると言う事を教えてくれている。
立地の良い場所とはどういうところになるか?
それは東京都は23区。
特に港区、渋谷区、千代田区、中央区などになります。
それ以外としては横浜市川崎市になります。
横浜市は全国の市町村の中で総人口が東京23区について2番目に多い市町村となります。
だからこそ発展が期待される地区にもなります。
特にみなとみらい21地区に関してはこれからも発展すると言われています。
地区も大切ですが最寄り駅から10分以内と言う立地が必要となってきます。
それ以上なれば立地価値は落ちてきてしまいます。
だからこそ10分以内にこだわるべきです。
他にも新しい設備が好まれてきます。
独立したバス、トイレ、2口以上のコンロ、宅配ボックスなど装備が今は必要となってきています。
さらには防犯関連としてオートロック、モニター付インターホンなどセキュリティーもしっかりした物件が人気となっていきます。
そしてこれからの時代はIT環境は欠かすことのできない要素となってきており、Wi-Fiの完備などが必須となってくるでしょう。
中古物件といっても耐震性に気をつける必要があります。
建築基準法施行令が改正されてますのでそれ以降の物件に注目すべきです。
最後に良い管理会社と提携をすることが大切となってきます。
マンションは管理次第と言われていますのでこれを忘れてはいけません。
将来において単身世帯の増加予測がされています、ワンルームの需要が高くなってきているのです。
東京都心はワンルーム規制の影響もあり物件が十分に行き渡っておらずいまだにワンルームの需要は旺盛です。
ファミリータイプは部屋を決める意思決定に時間がかかるため空室期間が長くなる、リフォーム費用がかさむ、リフォーム期間が長いなどの理由で収益効率が悪くなりがちです。
だからこそワンルームマンション投資にこだわるのです。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?


リスクを抑えた堅実な投資を実践したい型にオススメ! ビジネス書ベストセラー作家・投資家内藤忍 マンション経営やアパート経営と聞くと「地主」「お金持ち がやっているものとして、ご自分には縁のないものであると思っていらっしゃる方も多いと思います。 しかし、1室からのマンション経営において一番向いているのは、会社員や公務員のような、安定した収入がある方です。もちろん、安定した職業であれば、士業や医師、その他団体職員の方々などにも適しています。 はっきり言って、不動産投資は短期間で大儲けできるようなものではありません。 時間をかけて、毎月の家賃収入によりじっくりと資産を形成していく、 ミドルリスク・ミドルリターンの投資でありながら、頼れる収入源となります。 この本は、みなさんの助けとなるべく、マンション経営に関する疑問点を「正直に」書かせていただいたものとなっております。まだマンション経営に踏み出せていない方から、ベテラン投資家まで楽しんでいただければ幸いです(「はじめに」より抜粋)

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「金持ち大家さん」になろう! ―個人年金づくりの虎の巻 著者 高橋誠一

「金持ち大家さん」になろう! ―個人年金づくりの虎の巻
著者 高橋誠一


新たな知識を求めてこの本と出逢う
中古物件を購入してスタートする。
物件の選択はパートナーとして選んだプロに任せる。
決断の基準は価格と想定される利回りのみ。
完全家賃保証システムを持っているところに組む。
完全依託システムを持っているところと組む。
ワンルームでもなんでも不動産投資を始める事が大切です。
ただし、新築は問題があります。
中古から始めるべきです。
それがポイントです。
この本の結論は、自宅を購入せず、不動産に投資してお金を稼ぐ事が大切であるという事です。
お金を貯める事で得られるメリットは何か?
何のためにお金を貯めるのか?
これを明確にしなければなりません。
そして信頼できるパートナーはどこか?
信頼できるパートナーを明確にしなければなりません。
そこの事を踏まえて信頼できるパートナー、そして投資、さらには中古。
こらが人生で成功するポイントだあるという事なのです。
私達が、新しい人生を歩むためにすべき事はなにかを考えてもらいたい、さらにはどのような人生、老後を送るかを考える、これが大切な事であると教えてくれている。
大切な事は貯めるためのお金ではなく使うためのお金として意識しなければならないと言うことである。
貯金や財産をたくさん持っていてもそれを上手に使って人生を楽しんでいる人たちが少ないと言われています。
だからこそお金を儲けることができるだけではなく、お金の使い方を学ばなければなりません。
そうして初めて人は幸せを勝ち取ることができるのではないでしょうか?
とにかくハッピーリタイヤで人生を楽しむと言うことをテーマに置いた本が増えてきています。
これからの時代はお金を稼ぐだけではなくお金をいかに使うかが大切になってくる時代なのです。
だからこそどのようにしてお金を使うか、そしてお金を稼ぐかを学ばなければなりません。
そのためにも親になることが大切なことです。
それが個人年金となり、小遣いとなりお金が入ってきます。
そして人は成長それが個人年金となり、小遣いとなりお金が入ってきます。
そのお金の使い方により人は人生を楽しむのです。
だからこそお金の使い方が大切なのです。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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必要なときに必要なだけのお金が自由に使える人、それが本当の「お金持ち」。どうすれば、そういう生活ができるようになるのか。それは「金持ち大家さん」になって、本業のほかに安定収入を得ることである。▼安く仕入れた不動産物件を活用し、半永久的にお金を生み出す方法、それが著者のいう「金持ち大家さん」システムである。資金が最低1000万円あれば、もちろんサラリーマンでも可能。多くの「金持ち大家さん」を育ててきた著者の実績がそれを証明している。▼アパマン経営というと、多くの人はまず投資のリスクと管理の煩雑さを心配するであろう。しかし著者の提唱する「家賃保証」と「管理委託」というシステムを使えば心配無用。賃貸物件の需要は今後もなくなることはないだろうから、寝ている間も土地が働いてくれる。▼このシステムのもう一つの利点は、確実に個人年金がつくれる点。貯蓄と公的年金だけでは老後が不安な人にはぜひお奨めである。

高橋/誠一
1945年生まれ。東京電機大学電気工学科卒業。現在、三光ソフラン(株)代表取締役社長、メディカル・ケア・サービス(株)代表取締役会長、(株)財産ドック代表取締役社長、全国賃貸管理ビジネス協会会長、(財)日本賃貸住宅管理協会副会長。2004年7月に、不動産事業振興への多大な貢献と業界発展への寄与により「国土交通大臣表彰」受賞(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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「自分の名前」で勝負する方法を教えよう。 効率的に成功をつかむための40のヒント 著者 千田琢哉

「自分の名前」で勝負する方法を教えよう。 効率的に成功をつかむための40のヒント
著者 千田琢哉

新たな知識を求めてこの本と出逢う
さて、組織においてもフリーで生きていくにも、1番危険人物は誰だろうか?
されは、『無能で熱い人』。
成功するためには何をするかも大切だが、それ以上に何をしないか、どんな連中とは絶対に関わらないようにするのかを決めることも大切。
勝負は戦う前から決まっている。
本番で戦うのはあくまでも確認であって知らぬは敗者だけなのだ。
有能か無能かは、勝負の土俵で変わる。
頭で理解するのではなく、行動に移すことが大切である。
努力は成功に比例しない。
成功は才能に比例し、努力は自己満足に比例する。
成功したら、好きになる事もある。
それは、そうだと思う。
逆に好きな事でも成功できなければ、つまらない。
自分が成功する土俵を見つける事である。
はじめに、土俵ありきである。
まさにその通り、胸に突き刺さる言葉である。
だからこそ、私達は努力をするのである。
嫉妬されるという事は、幸せな事である。
他人からうらやまれているのである。
だからこそ、自信を持って嫉妬されるべきである。
まずは、成功者一人から徹底的に学び、それを貪欲に盗んで自分流に加工すること。
当たり前のことを当たり前にできる習慣は、決して当たり前ではないのである。
学ぶべき事は、睡眠である。
睡眠を満たしていれば、人生の成功が近づくものである。
それと同じくらい、自分の勝ちパターンを見つけることが大切である。
成功とは贅沢三昧する事ではなく、不快な事を徹底的に排除する事である。
あなたの人生を台無しにするのは、嫌いな人間があなたの視界に入る事である。
とにかくストレスフリーを目指すべきであり、その為にはどうすべきかを考える必要がある。
世の中は学歴社会である。
学歴で成功するか、雑草魂で成功するかが別れ道だが、雑草魂の方が成功する確率はたかいのである。
エリートは考えすぎてある。
成功とは継続する事である。
一発屋は運が悪いのである。
継続した成功にありつけないからである。
継続したせいこう、そこに辿り着けるように頑張らなければならない。
そこに辿り着いて、あなたの成功は意味をなす。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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1兆ドルコーチ シリコンバレーのレジェンド ビル・キャンベルの成功の教え著者 エリック・シュミット ジョナサン・ローゼンバーグ アラン・イーグル

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ビル・キャンベルの成功の教え
著者 エリック・シュミット ジョナサン・ローゼンバーグ アラン・イーグル
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教えの一つ、チームに思いやりを持ち込む。
教えの一つ、すばやく動く。
教えの一つ、やっちまえ精神の行動原理で動く。
教えの一つ、人材育成は千差万別に向き合え。
教えの一つ、チームをコミュニティにする。
教えの一つ、マネージャーは教えた決断をするためにある。
教えの一つ、どうやって部下をやる気にさせ与えられた環境で成功ささるか?
部下に大事にされていると実感させろ!
教えの一つ、敬意を集めるのではなく、強要させるのではなく、自然と集まるようどりょくしろ。
教えの一つ、人がすべて。
部下が成功するためのコーチングの提供。
教えの一つ、敬意とは部下のキャリアの選択を尊重する事。
教えの一つ、信頼とは部下に自由に取り組ませ決定を下させること。
教えの一つ、マネージャーの最優先課題は部下の幸せと成功。
教えの一つ、職場環境の改善が効率アップに繋がる。
まずは、プライベートの報告議論から始めましょう。
教えの一つ、会議はトップ5をまずリストアップ。
教えの一つ、判断に戸惑いが生じたら第一原理に基づき判断する事。
教えの一つ、規格外の天才の判断だが会社を優先しているか、自分を優先しているかである。
教えの一つ、誰かを辞めさせなくてはいけない時は手当をはずみ、手厚く扱い、功績に感謝させる。
教えの一つ、資料は絶対に先に共有する。
時間の無駄だからです。
教えの一つ、信頼を勝ち取る事。
その為に必要な事は相手を信用する事。
教えの一つ、謙虚で信用される人間であれ。
教えの一つ、答えは教えず答えに辿り着くように導け!
教えの一つ、マネージャーは常に信頼出来る人間であれ。
教えの一つ、チームファーストであるべき。
教えの一つ、問題や直面したらまずは適切なチームを適所に置き問題解決にはかること。
教えの一つ、会社運営するならずば抜けた人材で周りを固めよ。
教えの一つ、学ぶ事を辞めた人々は考え直すべきである。
教えの一つ、正しいプレイヤーを探せ。
学習する能力と厳しい仕事を厭わない姿勢、誠実さ、グリッド、共感力、チームファーストである。
教えの一つ、不満大会はさっさと切り上げろ!
前に進むべきである。
教えの一つ、勝利は大切だが正しく勝利せよ。
教えの一つ、誠意、献身、決断力がリーダーに求められる。
教えの一つ、つねにコミュニティに取り組め。
仕事でも仕事以外でもコミュニティをつくり結びつきをつくれ。
チームはずっと強くなる。
教えの一つ、時間や人脈などの資源を人のために惜しみなく使え。
教えの一つ、強力なビジョンと情熱を持つ人々に敬意を持って彼らを守るべきである。
受け入れるかどうかはあなた次第。
どんな読者で学ぶのか?
どんな足跡を残すか?
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?




★話題沸騰!13万部突破!世界21か国で続々刊行!
★グーグル元会長兼CEO他、世界的ベストセラー
『How Google Works』の著者トリオ、待望の書下ろし!
★グーグルCEO、アップルCEO、ユーチューブCEO、異例の絶賛!
★ペンシルベニア大学アダム・グラント教授、序文!
★WSJベストセラー1位!ニューヨークタイムズベストセラー!

「あなたがいなければ、この成功はなかった――」

スティーブ・ジョブズ(アップル共同創業者)、
エリック・シュミット(グーグル元会長兼CEO)、
ラリー・ペイジ、セルゲイ・ブリン(共にグーグル共同創業者)、
ベン・ホロウィッツ(『HARD THINGS』著者)、
マリッサ・メイヤー(ヤフー!元CEO)、
チャド・ハーリー(ユーチューブ共同創業者)……
シリコンバレーの巨人たちの裏には、
成功の全てを知り尽くした「共通の師」がいた!

アメフトのコーチ出身でありながら、
優秀なプロ経営者。
ジョブズの師であると同時に、
グーグル創業者たちを育て上げ、
アマゾンのベゾスを苦境から救った伝説の存在。

エリック・シュミットが、
「こんなことは歴史上、誰もしたことがない」
と驚嘆する不世出の師、
ビル・キャンベルの「成功の教え」の全てを、
自らの体験と膨大な取材から徹底的に描き出した
衝撃的ベストセラー、ついに日本上陸!

シュミット,エリック
2001年から2011年まで、グーグル会長兼CEO。2011年から2015年まで、グーグル経営執行役会長。2015年から2018年まで、グーグルの持株会社アルファベット経営執行役会長。現在はグーグルとアルファベットのテクニカルアドバイザーを務めている

ローゼンバーグ,ジョナサン
2002年から2011年まで、グーグルの上級副社長としてプロダクトチームの責任者を務めた後、現在はアルファベットのマネジメントチームのアドバイザーを務めている

イーグル,アラン
2007年からグーグルでディレクターとしてエグゼクティブ・コミュニケーションの責任者、セールスプログラムの責任者を歴任している

櫻井/祐子
翻訳家。京都大学経済学部経済学科卒。大手都市銀行在籍中に、オックスフォード大学大学院で経営学修士号を取得(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

1兆ドルコーチ シリコンバレーのレジェンド ビル・キャンベルの成功の教え

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読書をお金に換える技術 著者 千田琢哉

読書をお金に換える技術
著者 千田琢哉



新たな知識を求めてこの本と出逢う
教えの1つ、連れ込め言わずまずベストセラーを買え。
お金はもたもたする人間が大嫌いである。
教えの1つ、ベストセラーもどきからも学ぶことがたくさんある。
出版業界の販売戦略を見極めて学ぶ必要がある。
教えの1つ、自分と相性の良い作家と出会ったら価値である。
大好きな作家の言葉があなたを支えるのである。
教えの1つ、流行に関係なく好きなジャンルをとことん掘り下げる。
世の中の全ては根っこの部分でつながっている。
教えの1つ、ビジネス書や自己啓発書ばかり読んでいるとバカになると言うのは嘘である。
シンプルなコピーには人とお金が殺到するものである。
教えの1つ、小説なんて所詮は作り話だから役に立たないは嘘である。
小説は人間観察力を研ぎすまします。
教えの1つ、漫画を侮る人はお金を稼げるようにはなれない。
出版業界を牽引しているのは漫画である。
教えの1つ、エリート著者の本を読んで興奮するだけで終わらない。
人は一瞬でわかる包装紙にお金を払う。
教えの1つ、落ちこぼれ本にはほら話が多い。
1段上から俯瞰する癖をつけよう。
教えの1つ、スタート地点が自分と同じ道レベルの著者は狙い目である。
師匠はどんどん変えて良いものである。
教えの1つ、具体例が豊富な本はお買い得である。
具体例が豊富な本を積極的に読むべきである。
教えの1つ、コンサル本はその著者の最初のベストセラーに注目するべきである。
本物は搾取されたままでは終わらない。
教えの1つ、創業社長の話は苦労話より自慢話に注目しろ。
自慢話を喜んで聞ける人間になろう。
教えの1つ、成功者たちの本を読んでいるうちに同僚について嫉妬しなくなるものである。
人生のステージを成功者と一致させるべきである。
教えの一つ、著者プロフィールはブランディングの教材である。
自分のプロフィールに未来完了形の夢を書くべきである。
教えの1つ、マルクスの資本論は今すぐ読んでおくべきである。
資本論を読んで人生観を変えるべきである。
教えの1つ、漫画
今すぐ読ん教えの1つ、マルクスの資本論は今すぐ読んでおくべきである。
資本論を読んで人生観を変えるべきである。
教えの1つ、漫画カイジを今すぐ読んでおくべきである。
お金持ちも貧乏も全てが習慣であると言うことを学ぶべきである。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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タブーなき「千田流読書術」の決定版!

「稼ぐためだけの読書があってもいい。」

本好きからしてみれば一見、反発したくなる言葉かもしれない。
しかし年収はどんどん下がり、若くして出向やリストラを余儀なくされることも多い時代にあっては
綺麗事を抜きにした“本音”の読書術が求められている。

著者がこの不透明な時代に稼ぎ続けていられるのは
膨大な本を読んできたおかげだった。

圧倒的な読書量で「稼ぐ人生」を実現してきた著者による
建前とタブーを排除したリアルな「成功読書術」。

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東京・都心中古ワンルームマンション経営 著者 松木正一郎

東京・都心中古ワンルームマンション経営
著者 松木正一郎


新たな知識を求めてこの本と出逢う
これから先年金だけでは生きていけない、さらには有意義な老人生活を送ろうと思ったら20,000,000円不足など不安を煽る情報が流れている。
さらには長生きすることにより明らかに資金が不足することにもなってくる。
だからこそ何かをしなければいけない、そこで何をするのか?
その答えがこの本では不動産投資と言うことである。
不動産投資の良いところは、他人資本、他人の資金力で資産を構築することができると言うことである。
今や脅威の45年ローンも組めることができている。
融資条件も取り巻く環境はどんどん変わってくる。
だからこそレバレッジをかけて資産運用をしていかなければならない。
借金と言うのは良い借金と悪い借金がある。
お金を生み出す借金は良い借金であり、お金を減らす借金は悪い借金である。
その意味を理解できてからこそ初めて不動産投資が可能となる。
ローン残高は借金ではないと言う考え方がある。
資産構築しているし、生命保険の代わりにもなるからである。
お金は借りるよりも貸す方が怖いものである。
そのことを考えればお金を借りることに抵抗がなくなるはずである。
そして何よりもインフレ対策として最適である。
ワンルームマンションが良いのかアパート経営が良いのか一棟経営がいいのか別として。
これからは相続税対策にもなるし、税金対策にもやり方によってはできるのである。
マンション投資は投資ではなく1つの事業である。
しかしどこでも良いと言うわけではない。
あくまでも東京都心であり中古であり、ワンルームマンションに注目されているのがこの本である。
とにかく不動産投資をするにおいて立地にこだわる事はとても大切なことであり避けては通れない道である。
今や東京都心駅近で大前提となり大学などの東京回帰などが始まっている。
売却益を狙って不動産投資をするのではなく、あくまでも経営することが大切である。
大きな大企業は不動産を収入源にしている会社もある。
それほど不動産投資と言うものは大切なものでありやり方によっては成功するものである。
そして東京にこだわる必要が大きいのである。
世界の東京だからこそ他の土地に比べて価格が下がるタイミングが遅いのである。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?




リスクを抑えた堅実な投資を実践したい型にオススメ! ビジネス書ベストセラー作家・投資家内藤忍 マンション経営やアパート経営と聞くと「地主」「お金持ち がやっているものとして、ご自分には縁のないものであると思っていらっしゃる方も多いと思います。 しかし、1室からのマンション経営において一番向いているのは、会社員や公務員のような、安定した収入がある方です。もちろん、安定した職業であれば、士業や医師、その他団体職員の方々などにも適しています。 はっきり言って、不動産投資は短期間で大儲けできるようなものではありません。 時間をかけて、毎月の家賃収入によりじっくりと資産を形成していく、 ミドルリスク・ミドルリターンの投資でありながら、頼れる収入源となります。 この本は、みなさんの助けとなるべく、マンション経営に関する疑問点を「正直に」書かせていただいたものとなっております。まだマンション経営に踏み出せていない方から、ベテラン投資家まで楽しんでいただければ幸いです(「はじめに」より抜粋)

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夢を叶える「打ち出の小槌」 著者 堀江貴文

夢を叶える「打ち出の小槌」
著者 堀江貴文



新たな知識を求めてこの本と出逢う
堀江貴文氏の言われる、打ち出の小槌は『信用』の事である。
これからの時代、信用があるかどうかだ話が変わる。
むしろ生き方すら変わる。
だからこそ、新しい生き方を模索するのである。
信用とは、周りがどう評価するかであり、絶対的な信用があるわけではない。
多くの人に認められているかどうかである。
信用はあいまいなものだから、自信さえあればごまかしやハッタリも利かせることができる。
自信をもってできる限りの背伸びをして相手に接していれば信用はおのずとついてくる。
お金を使わずやりたい事も我慢して、豊かな生活を送れるはずがない。
お金とは信用を便利な形式にしたもの、価値を交換するための単なる道具である。
お金は使うためにあるのである。
お金を貯めるよりも信用を貯めろ。
物事は、バランスシートで検討しろ!
貸借対照表であり、企業の財政状況を示す表。
左側は資産で右側は負債と資本である。 現金、お金はお金の価値しか生み出さないけど、信用は等価ではなくそれ以上の価値を生み出す。
そしてこのことを知るためにも本を読む事が大切だある。
お金がなくなったら、借りれば良い。
お金を借りれないという、事は信用がないという事だ。
むしろそれまでの生き方が間違っているのである。
若いうちは信用を貯める事である。
いかに、信用される人間になるのか?
必要な時に借金が出来る人間になっているのかが大切である。
そして、失うほど貴方は何かを持っているのかを改めて考える必要がある。
何かに没頭すれば不安はなくなる。
だからこそ、仕事にこだわらず没頭する事が大切である。
何故かモテる人がいる。
それは何故か?
自信があるからである。
自分を小さく見せるな!
大きく魅せろ!
ビジネスマンとして成長を望むのであれば営業で学ぶべきである。
とりあえず、やってみる事が大切である。
実行無くして成功なし。
だからこそ、やってみる事が大切である。
しかし、他人と同じ事をしても意味がない。
他の人達違う事をして成功する事が一番だ。
日本にはコツコツ教が蔓延してます。
自分から好んでわざわざ退屈な事に耐える必要がない。
無駄な事はしない、これでショートカットが出来る。
借金できるという事は信用されているという事である。
タイムイズマネー、心に置くべき言葉。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?


ホリエモンの全ての考えと生き方がここに入っています!

ホリエモン砲炸裂!
・背伸びしろ!
・はったりが信用を創る!
・粘り強くやったって時間の無駄!
・コツコツやって楽しいの?
・お金は使えばいい!
・あらゆる常識を疑え!他

47のキーワード
信じさせた者は救われる/東大生というプレミアムパス/お金より信用を貯めろ/お金は信用を表す記号/バランスシートで考えろ/目に見える価値を追うな/打ち出の小槌はなくならない/自信が信用を生む/無謀なプロジェクトにチャレンジしろ/貯金して、何がうれしいの?/貯金しても負け組のまま/持たざる者が何を恐れる?/死に勝る不安なんてない/関門を越えろ/背伸びをしろ/女の心を金で買えるはずがない/ハッタリが信用を創る/営業力をつけろ/プライドなんて屁のツッパリにもならない/粘り強くやったって時間の無駄/失敗しても忘れる鈍感力/世の中は諸行無常/やりたいことをやる/宇宙への挑戦/他人と同じことをやっていても意味がない/行列になんか並ぶなよ/コツコツやって楽しいの?/謙虚って逃げの口実?/新しいことへの挑戦/あらゆる常識を疑え/受けてきた教育を疑え/親の言うことは聞くな/格差はあって当たり前/資格なんて無駄/おいしいポジションをとれ/なんで家を持つの?/借金の仕方も学べ/お金は使えばいい/金がないなら時間と体力を生かせ/借金が成長を生み出す/お金はどれだけ借りられる?/通勤なんて無駄だ/睡眠はしっかりとれ/洋服選びは面倒くさい/情報を得るとは、未来を知ること/情報は自分で取りにいけ/人はしゃぶりつくせ

時間革命

小説 多動力

捨て本

ハッタリの流儀


あり金は全部使え

疑う力

バカとつき合うな

我が闘争 

マネーと国家と僕らの未来 


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安定収入が欲しくてたまらない人のためのロングテールアフィリエイトの極意 著者 村田翔

安定収入が欲しくてたまらない人のためのロングテールアフィリエイトの極意
著者 村田翔


新たな知識を求めてこの本と出逢う
間違った解釈をしているプレイヤーが多い。
これが一番の欠点である。 
『ビックキーワード』を追いかける時代は終了した。
これからは、『ニッチキーワード』の時代。
特にやめるべき事。
・ビックキーワードを狙って大量のアクセスを集めてやる!
・内容はともかく、とりあえず定期的に記事をアップしなければならない!
・とにかく上位表示されなければ意味がない、SEO対策命!
・もっと効率的に稼ぐ方法はないのか?
・バナー広告を沢山貼って目立たせれば、誰かクリックしてくれるかも!
・アフィリエイトする商品は沢山あった方が有利だ!
一発屋のアフィリエイトではなく、長く続くアフィリエイトを目指すべきである。
記事の価値を上げるのではなく、サイト(コンテンツ)の価値を上げるべきである。
短期間で稼ぐコンテンツではなく、長期に渡って稼ぐコンテンツが大切である。
リピーターを獲得する必要があるのである。
リピーターが獲得出来れば、これほど大きな事はない。
これは、稼いだ費用でハッキリとわかるはずである。
良いコンテンツとは?
1.ユーザーのためになるサイトであること。
2.情報量を持ったサイトである事。
3.管理されているサイトであること。
タイトルで集客するのではなく、記事で集客を狙うのです。
入口が多いという事になります。
入口が多くなれば、色々な方がアクセス出来るようになります。
これで集客増加が見込めるのです。
ただ、SEO対策をしなくても良いわけではありません。
1.最低限でも、タイトルにしっかりキーワードを含ませる。
2.内部リンクをしっかりと貼る。
3.画像情報の明記
少なくとも、これくらいは努力が必要である。
こんな事も、本を読むからこそ得る情報(ネットでも得る事が出来るかもしれないが)であるからこそ、本を読む事はやはり、大切である。
そして、ドメインを入手する事が大切となります。
無料のブログであれば、今後どーなるか解りません。
作成にあたって、以下の順番で作成に取り掛かります。
1.ジャンル
2.商品
3.テーマ
となります。
順番で違いが生じたら全てが変わります。
キーワードはキーワードプランナーから探すべき。
とにかくライバルの少ないキーワードを探し頑張ろう。
どんな事でも学ぶ気持ちが大切。
読書、人から教わる、などなどあるがやはり学ぶ気持ちである。
向上心のある人間だけで推進される世の中は近づいてきている。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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ビッグキーワード狙い絶対禁止!過剰なSEO対策なんて今すぐに止めてください。特定のキーワードだけで人を集めても長くは保ちません。ニッチキーワードを拾いまくれ!

安定収入が欲しくてたまらない人のためのロングテールアフィリエイトの極意

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元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 著者 松田淳

元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法
著者 松田淳



新たな知識を求めてこの本と出逢う
ホームセンター勤務を脱却して、株投資を経由して不動産投資になった松田氏。
彼の実体験が書かれた本でありとても参考になる本である。
その教えを学ぼうとする。
・まず不動産投資は泥臭い投資法だと言うことを知っておかなければならない。
・物件を購入する際に大切なマーケティングに心がけなければならない。
・需要と供給のわかりやすい関係を勉強しなければならない。
・まずはネットで客観的なデータを集める必要がある。
・インフォシークの地図を使った実地調査が必要である。
・自分で調査した後で不動産屋に聞き込みをすることが大切である。
・人の行く裏に道あり花の山と言う言葉があると言うことを知っておかなければならない。
・人の裏を行って正解だった津久井のアパート。
・激安=ため物件では無いことを知っておかなければならない。
・資産になる物件の見極め方を勉強しておかなければならない。
・わざわざ難しいことに挑戦する必要は無いのである。
・狙うのはやっぱり平成ものである。
・次の欠点はリカバー可能かどうかである。
・管理外車は物件の近くにある不動産会社を選ぶのがポイントである。
・リフォーム費用を最低限に抑えて低めの家賃で貸すことが大切である。
・技術はいちど覚えれば何度でも生かせると言うことを知っておかなければならない。
・基本は貼る、塗る、交換するそれだけである。
・クッションフロアからフローリングへ変える必要がある。
・和室から洋室への変更が必要である。
・簡単にできるバリューアップである。
・備品交換の前に補修を検討する。
・リフォームでぱっと見た印象を良くする必要がある。
・専門技術の必要な掃除はプロに任せることが大切である。
・現代人は精神的ブロックの塊である。
・人に差をつけられる自分なりの強みを持つことが大切である。
・少ない資金で始めるなら戸建てからが必要である。
・普通の人でも参加できる最近の競売市場が大切である。
・区分マンションより戸建てが良いと言われている。
・市場が変われば価格が変わるものである。
・競売情報はネットで閲覧できる。
・物件明細書でお宝物件を見分けるコツがあることを知っておかなければならない。
・過去のデータから落札できる金額を推測する方法があることを知っておかなければならない。
・そのためにもやはり本を読むことが大切である。
この本の教えは現金で安い戸建てを購入して、セルフリフォームで安くバリューアップして日中向けに利益を乗せて売却するを繰り返すことである。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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【小資金・低収入でも、短期に資産を拡大し、
「お金に困らない人生」を獲得する不動産投資法】

■30代で「一生お金に困らない人生」を獲得する!
◎自己資金が乏しく、融資を受けにくい人でも、アイデアと工夫で収益不動産投資は可能だ。
◎著者はわずか数年で約3億円の資産を築き、会社を辞め「経済的自由」を手に入れた。

「少ない資金で競売物件を落札し、DIYで価値を上げ、転売もしくは賃貸に出して利益を得る」
という新しい投資手法を確立。資産拡大のスピードをアップを可能にした著者が、その軌跡を初公開。

「300万円さえ用意できれば、資産は永遠に増やしていける!」
ーーと言い切る著者の投資手法は、多くの不動産投資家の注目を浴び、
近年は著者から教えを請おうとする若い投資家があとを経たない。

松田淳(まつだ・じゅん)
人気ブログ「NSXアパート経営」を運営する不動産投資家。ホームセンター勤務時代に年収400万円台ながら、アパート経営と巡りあい、わずか数年で約3億円の収益不動産を購入、30歳そこそこで会社を辞め「経済的自由」を実現する。格安物件を買い、自力でリフォームすることで、物件の価値を安く劇的に上げる独自の手法で資産を拡大した。加えて、一般には敬遠されがちな競売物件の取得を積極的に行い、さらに収益性の高い不動産物件を購入している。セルフリフォームという強みに競売が加わったことで、「少ない資金で競売物件を落札し、DIYで価値を上げ、転売もしくは賃貸に出して利益を得る」という新しい投資手法を確立。さらに資産拡大のスピードをアップさせている。
「300万円あれば、永遠に資産を増やしていける」ーーこの著者の投資手法は、多くの不動産投資家の注目を浴び、近年は著者から教えを請おうとする若い投資家があとを経たない。不定期で出演するセミナーや販売中のリフォームDVDも高い人気を誇る。

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アイデアで稼ぐ不動産投資 変幻自在の物件活用戦略 著者 川口豊人

アイデアで稼ぐ不動産投資 変幻自在の物件活用戦略
著者 川口豊人



新たな知識を求めてこの本と出逢う
これからは、未来の社会を常に見据えて投資家として生き残るしかありません。
だからこそ本を読んで学んで成長しなければなりません。
広がる外国人労働者向けの賃貸需要がポイントとなるでしょう。
外国人に対応している不動産と言うものが1つの分かれ道となります。
さらには深刻化する空き家問題への対応が必要となってきてます。
年々空き家は増えてきています。
だからこそビール&スクラップを真剣に考えなければなりません。
社会的な意識の変化に見るニーズの多様化を見据えなければなりません。
どんどん人が減ってきています。
東京オリンピックパラリンピックと日本経済は発展すると言われていますが、下ブレが始まっています。
しかしこれにより発展する地域と発展できなかった地域に分かれていきます。
そこを見据えなければなりません。
かんぽの宿が営業終了します。
だからこそこれを有効活用しなければなりません。
いろいろ考え方がたくさんあるのです。
ハードの提供とソフトの価値を考えなければなりません。
いろいろ考えることたくさんありますし本を読んで学ぶことがたくさんあります。
やはり無視できないのはSNSのインパクトです。
これが今や最大の広告となっています。
これを有効活用できるかどうかで変わってきます。
少子化時代に必要とされる相撲のコンセプトを考えなければなりません。
いろいろな街ができてきますがその中でも新しい時代、新しい生き方がこれから先も作されると考えられます。
特に金沢等は新しい未来都市として進んでいます。
そこも参考にしなければなりません。
不動産が地域交流のあり方を変えていくことになるでしょう。
だからこそわれわれは知識を知って考え方を変えて実行しなければなりません。
発想は情報量から生まれると言われます。
だからこそ情報をたくさん仕入れなければなりません。
不動産投資を成功させるための情報の活かし方を学ばなければなりません。
そのためにも本を読む必要があるのです。
市場に存在しない物件を立てることが唯一のポイントかもしれません。
しかし考え方たくさんあるのです。
マーケットの空白に着目することの重要性を教えてくれてます。
だからこそ情報を入手する必要があるのです。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

時代の変化を踏まえた、新しい視点からの不動産投資とは?
収益物件活用の必勝テクニックを大公開!

「2020年の東京オリンピック・パラリンピックまでは、不動産投資ブームも続くだろう」。
誰もがそう思っていた不動産投資市況が、2018年に立て続けに起きた業界内の事件・不祥事等を受け、下火になりつつある。
不動産投資関連のベンチャー企業だけでなく、歴史ある上場企業や大手企業、
さらには地方銀行を巻き込む大々的な問題に発展したことは記憶に新しい。
こうした背景を受け、不動産業界は今、過渡期にあるといえる。従来のあり方をあらため、
不動産がもたらす価値の本質に立ち返らなければ、土地所有者、オーナー、不動産投資家に未来はない。
そのためには“変革"が必要だ。では、具体的にどのような変革が必要なのだろうか。
そこで本書では、前著『マンションオーナーの赤字脱却術』にて「どんな赤字物件も2年で黒字化する方法」を提唱した著者が、
これまでに経験・実践した「インバウンド対策」「簡易宿泊所」「再開発案件」などの不動産活用法を紹介し、
これからの不動産投資のあり方を再定義する。
本書を通じて、土地所有者やオーナー、不動産投資家は、これまでになかった発想で不動産を活用できるようになり、未来志向が身につくようになる。

--------------------目次--------------------
第1章 激変した市場環境
不動産投資で稼ぐことは可能なのか?

第2章 居住用賃貸で稼げない物件も活用次第で大化け!
不動産投資は「アイデア」が勝利のカギ

第3章 実践! アイデアで稼ぐ不動産投資事例

第4章 発想は「情報量」から生まれる!
物件活用のアイデアを創出するコツ

第5章 未来の社会を常に見据えて投資家として生き残れ


■ 川口 豊人/カワグチ トヨヒト
1979 年千葉県生まれ。専門学校卒業後、税理士事務所に入所。
25歳の時に祖父から郊外の赤字アパートの管理を引き継ぎ、黒字化に成功。
その後、不動産の管理運営業務や不動産投資関連のアドバイス、相続税の軽減等をサポートする株式会社コンシェル川口を立ち上げる。
地権者を中心に、不動産の管理運営面と税務面をワンストップで解決するサービスを幅広く提供し、支持を得ている。
著書に『マンションオーナーの赤字脱却術』(幻冬舎メディアコンサルティング)。





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いわゆる「当たり前の幸せ」を愚直に追い求めてしまうと、30歳サラリーマンは、年収1000万円でも破産します 小屋洋一 読書感想

いわゆる「当たり前の幸せ」を愚直に追い求めてしまうと、30歳サラリーマンは年収1000万円でも破産します

著者 小屋洋一

読書2


人生には、5つの大きな買い物がある。結婚、住宅、保険、子供の教育と、老後の5つそれぞれに章を割いて、詳しく解説。絶対、親よりも豊かになれない、こんな時代のサバイバル術。

小屋 洋一(コヤ ヨウイチ)
ライフプランナー
ファイナンシャルプランナー
株式会社マネーライフプランニング代表取締役

1977年宮崎県生まれ。慶應義塾大学経済学部を卒業後、総合リース会社に就職。会社員時代に数多くの経営者と触れ合い、起業家を目指すようになる。2004年から不動産ベンチャーにて不動産投資実務についても研究。そのため、金融資産だけでなく不動産運用にも精通する。2008年、個人のファイナンシャルリテラシーの向上をミッションとした株式会社マネーライフプランニングを設立。現在は個人を中心にライフプラン・コンサルティング業務を行う。公益社団法人日本証券アナリスト協会検定会員、CFP、宅地建物取引主任者。

60代の当たり前が、現在の若者には当てはまらない。

バブル期は右肩上がりだった給料も現在は上がらないことが当たり前だから。

一部の大企業以外は。

嫁さん貰って、持ち家買って、専業主婦の時代の終焉。

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史上最強のCEO 著者 ジェームス・スキナー

史上最強のCEO
著者 ジェームス・スキナー


新たな知識を求めてこの本と出逢う
インドの哲学者であるサドゥグルはこう語る。
「経済活動は人間の幸福を生み出すものでなければならない。お金は単独で求めるべき目標ではない。」
この本を読むのは、経営者、起業家、これから起業する人、マネージャーや管理職として会社の業績を改善させる責任を持っている人、またいつかそういうポストにつきたいと思っている人が読む本となります。
そもそもビジネスとは全世界のニーズを満たすと言う作業であります。
これがなければビジネスとしてなりません。
まず最初に考えなければならないのは、普通とは何かと言うことです。
普通こうするよね、普通はそういうことしないよね、と言う普通と言う程基準の物事を考えます。
今から脱却しなければなりません。
進化における大原則として成功ほど失敗するものはないと言うことを知っておかなければなりません。
昔と違い時間が圧縮されています。
進むスピードが速くなってきています。
だからこそ素晴らしい現代社会と言えるのです。
78億人のお客様が世の中には存在します。
88兆ドルの経済が成り立っています。
それを考えれば仕事ができないと言う理由はありません。
5000年の歴史において金利が1番安いのは今であると言うことを知っておかなければなりません。
だからこそ前に進まなければなりません。
AIを使って予測が不正確になってきています。
これからは競争の時代ではなく協力の時代になってきています。
中国経済発展の本当の意味は何かということを考えなければなりません。
つまり成功できない理由などどこにもないと言うことです。
あなたの会社の唯一の問題は何なのかを考えなければなりません。
まずは社長から変わらなければなりません。
でなければ会社は変わることはありません。
怠け者、臆病者、馬鹿、改めて自分を見直なければなりません。
自己価値がどのくらいあるかを見つめ直さなければなりません。
自分自身がいい人なのか悪い人なのかを考えなければなりません。
基準が高いのか低いのかを考えなければなりません。
だからこそあなたは前に進むのです。
そして成長するのです。
誰かにしてもらうのではなく自分からするのです。
リーダーシップが必要です。
新しい組織ができようとしてます。
読書をしてあなた自身の足跡を残す」ことがあなた自身の成長や、あなた自身の成功を促すと私は考えます。
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自殺志願 野島伸司 読書感想

自殺志願

著者 野島伸司

読書2


高校教師・藤原孜のもとに、担任している女子生徒五人から、自殺予告メールが届いた。一通目「先生にみんなで最後にメールしようよって言い出したのは、ナツキだったと思う。先生は、これから全員の遺書めいたメールを受信します」、二通目「全員のメールを読んだ後に、一人だけ、たった一人だけに返信するんです」、三通目「顔見れば分かる。みんな選ばれたいって思ってる」、四通目「私は殺される。これは私を殺す為の、彼女達が考えた完全犯罪なんです」、五通目「先生、お願い、私に返信してください」。殺すのは誰で、死ぬのは誰か?悪夢のようなラスト!

野島/伸司
1963年、新潟県生まれ。88年脚本家デビュー

死ぬための理由ではなく、生きる理由が見つからない。

何故人類はいきるのか?

道徳的教育が問われている。

何が目的で書かれているのか?

どのような話になっていくのか?

は、見応えのある話ではないか?

そう感じさせられた小説であった。

問題は生徒ではなく、先生である。

先生のトラウマをぬぐう為に自殺というショック療法で問題解決。

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ひとりで生きていく 著者 ヒロシ

ひとりで生きていく
著者 ヒロシ




新たな知識を求めてこの本と出逢う
ひとりで何が悪い、ズバリその事を言っている本である。
どんな人にも平等にそして礼儀正しく生きる事が大切である。
その為には、人から信頼される生き方が必要である。
フェアである事が大切である。
下手に群れる必要はない、下手に群れるから辛いのである。
他人に期待してはいけない。
期待するから裏切られる。
だからこそ、大変なのである。
だからこそ、がっかりするのである。
自分が変わる必要はない、自分を必要としてくれる場所に行けば良いのだ。
そこを、その場所を探せば良いのだ。
悩む必要はない、前に進むべきである。
自分を必要としてくれる場所で。
これからは、1人で生きていく時代。
だからこそら、1人を恐れてはいけない。
必要なのは、実力であり自分の価値である。
1人で生きていくには金がかかる。
だからこそ、貯金も必要。
しかし、難しいものだ、人生は。
お金の流れを知る。
応援したい企業にお金を使う。
これが大切。
世の中にはいろいろな価値観がある。
みんなと群れる価値観もあれば、1人で行っていく価値観もある。
どちらが正しいのではなく、どちらも正しいのである。
だからこそいろいろな知識、いろいろな考え方を知る必要があるのである。
そのためにはやはり人と話すことであり、人と出会うことであり本を読むことである。
何もしなければ自分と違う考え方に出会う事は無い。
それが救いなのかもしれないし、そのことにより孤独感を感じるかもしれない。
だからこそやはり人との出会い、本当の出会いを大切にしなければならない。
価値観は人によって違うものである。
何が自分にとって幸せなのかも自分次第である。
だからこそ自分が本当に必要としているもの。
自分が本当に求めている物を明確にしなければならない。
そこにあなたの幸せがあると思う。
最近日本人は本を読まなくなってきたと言われている。
本を読まない限りネットを見ているのかもしれない。
一概に全て否定してはいけない。
しかし本が好きな人間からすればもっと本を読んで本を購入してほしいと思う。
そうすることにより新しい本、より良い本が生まれてくると考える。
それが社会への投資ではないでしょうか?
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発売前増刷、決定! !

YouTube「ヒロシちゃんねる」チャンネル登録者数53万超!
今、ヒロシが注目されている理由が、ここにある!

50歳、未婚。彼女、友達なし。
そんなヒロシが、群れずにつながらずに生きることが、
どんなにラクで、楽しいものか――それを本書で明かす。

・人づきあいが苦手。
・同級生や同僚と、どう関わっていいかわからない。
・モテない自分、結婚できない自分に焦る。
・嫌いな人と極力、関わりたくない。
・老後がただただ不安。
・それでも、自分なりに楽しく生きていきたい……。

そう感じている人は、とても多い。

だから、ヒロシは本書で伝えている。

「ひとりで生きていく」

これこそが、ヒロシが50年間、妬んだりひがんだりしながらたどり着いた、
居心地のいい生き方だ。
そして、そういうヒロシの生き方から、勇気や力をもらう人がとても多い。
本書を読み進むうちに、ちょっと笑ったり、せつなくなったりしながら、
きっとあなたなりの大切なヒントが得られるでしょう。

第1章 人間関係は流動的なものと考える
第2章 ひとりで生きられる場所に逃げる
第3章 ひとりで死ぬためのお金の話
第4章 人生がときめく、ひとりぼっちの暇潰し

芸人兼ソロキャンプYouTuber
1972年、熊本県出身。本名、齊藤健一。九州産業大学商学部商学科卒。ピン芸人として「ヒロシです。」のフレーズではじまる自虐ネタで大ブレーク。俳優としても映画『転校生 さよならあなた』『22才の別れ Lycoris 葉見ず花見ず物語』(共に大林宣彦監督)に出演。現在はカフェ「FOREST COFFEE(旧ヒロシのお店)」を経営しながら、お笑いライブなどの活動を続けている。また、2015年3月よりYouTuberとして「ヒロシちゃんねる」を配信。自ら撮影、編集したソロキャンプ動画をアップして人気を集める。チャンネル登録者数は50万人を突破(2019年10月時点)。 著書に、シリーズ50万部を突破した『ヒロシです。』『ヒロシです。2』(共に扶桑社)、『ヒロシです。華も嵐も乗り越えて』(東邦出版)、『ネガティブに生きる。ヒロシの自虐的幸福論』(大和書房)、ヒロシの日めくり『まいにち、ネガティブ』(自由国民社)、『今日のネガティブ』(SBクリエイティブ)、『働き方1.9 君も好きなことだけして生きていける』(講談社)などがある。




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3万人が富を築いたお金をふやす教科書 稲葉充 読書と感想

3万人が富を築いたお金をふやす教科書

著者 稲葉充

読書2


NISAブームで騙されたくない人のための世界一やさしい積立て投資の本!

マネースクールUNO代表。1960年生まれ。関西大学法学部法律学科卒業。1999年、大手証券会社勤務などの経験を生かして「大人のマネー塾」を開講。現在は北海道から九州まで、年約300回開講し、毎回満員状態が続く。

どの本にも記入されているが、無駄な支出をやめる。

まずはここからである。

参考サイトはマネースクールUNOである。

常に時代にあった組み合わせが大事でる。

投資信託リスクが小さくお勧めである。

結論は投資信託長期投資である。


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年収700万円のリアル 人生戦略会議 読書感想

年収700万円のリアル

著者 人生戦略会議

読書2


年収700万円(以上)目指したい人、必読! 年収が下がる! もう上がらない! なのにちょっとだけもらっている感のある700万円人たちがビンボー! どうして! ・年収700万円の素顔 年間700万円を稼ぎ出しているのはこんな人たちだ。 ・どうすれば「年収700万円」を実現できるのか。 ・年収450万円の人が年収700万円になるためのあの手この手。 ・年収700万円は本当に幸せか? ・年収400万円にできなくて、700万円だからこそできる殖やし方。

投資とは過去の経験などの時間を購入する事でもある。

自分で経験しなくてもお金で購入する事で、更なる高みえ導く。

平凡な人生も一つ人生であり、選択肢の一つである。

どちらを選択するかは、その人次第ではなかろうか?

まさにその通りである。

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