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読書と足跡 ~読書時間~

「読書の時間」です。「読書の感想」ですがあくまでも個人的な「読書感想文」です。

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人生100年時代のマンション投資の教科書 著者 山越尚昭

人生100年時代のマンション投資の教科書
著者 山越尚昭





新たな知識を求めてこの本と出逢う
未来のワクワクを今から作る、「老後」の長期化で対策が急務となっている現在、東京圏での新築ワンルーム投資なら悠々自適の老後を「予約できる」!こんな帯に惹かれてこの本を手に取ってみる。
この本は1972年生まれ埼玉県出身であり、Life&Style株式会社代表取締役の山越氏が書かれた本である。
この本のテーマは長生きしていく、人生100年時代の到来をまずは考えなければならないということである。
長生きすればするほどお金がかかる事は間違いない。
しかし年金だけでは生きていくことができない、現役時代に蓄えた貯金だけでは生きていくことができない、だからこそ不動産投資をすると言うことである。
これからの時代セキュリティーの設備が問われる時代になってくる。
オートロックや防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、宅配ボックスなどである。
そんな設備を備えているのがアパートよりもマンションの方が多い。
アパートでもあるところはあるかもしれないが、こだわりはマンションの方が強い。
そんな時代だからこそ、マンション投資に目がいくのである。
そして大切な事はいかにパートナーを選ぶかが大切である。
パートナー次第では投資家の方が損をするがパートナー次第では投資家も不動産会社もwinのwinの関係になると言うことである。
新築マンションと中古マンションでは設備メンテの差が大きい。
築浅マンションであればさほど差がついてないと思われるが、古いマンションであればその差はかなり大きいものである。
どちらのマンションを選ぶ側から入ると次第だが、新しいマンションを借りようとするのは日本人の特性として多いのではないかと思われる。
良いものをいかに選んでいくのかが大切である。
これから先良いものにこだわりを持って生きていく人たちが増えていく、それは社会の発展に役立つと言う考え方である。
破壊と創造、古いものを壊しどんどん新しいものを作ることにより、より便利な社会、より住みやすい社会が出来上がっていく。
これはものづくりの世界でも同じですし、不動産の世界でも同じである。
そのために、今自分に何ができるのか今自分が出来る事は何なのか考えて行動することにより、投資に対する考え方が変わるのではないでしょうか?
あなたにはどんな1行が届き、どんな言葉が残りましたか?

紹介
現在、日本人の4人に1人は100歳近くまで生きると言われています。結果、「老後」の期間が35年間程度へと劇的に長くなり、退職金や貯蓄といった従来型の老後対策では、生活費を十分に用意できなくなってきました。
その対策として、注目されるようになっているのが「投資用マンションへの不動産投資」です。ほとんど<ほったらかし>でいいので、良いパートナーさえ見つければ投資の素人でも手がけられます。家賃収入が物件購入時のローンを勝手に返済してくれるので、実質的な負担はごくわずか。ローンには団信も付随するので、生命保険の代わりにもなります。
年収400〜500万円から、たとえ貯金ゼロでも多くの人が実行可能なこの投資手法について、わかりやすく、徹底的に解説した1冊です。





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コメント

おはようございます

わりと健康なので100年生きると思うと何かしないとたりないです。マンション投資学びたいです。
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